Aller directement au contenu
Logo de Collectief Makelaars

Torenplein 14

1531GM Wormer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam-Duivendrecht

Galerie de photos

Torenplein 14 Wormer
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zonnig en gelijkvloers wonen op de bovenste etage. Comfortabel 3-kamerappartement met lift in het hart van Wormer Dit goed onderhouden driekamerappartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex uit 2005. Een groot voordeel: u heeft hier geen bovenburen. De verdieping is eenvoudig bereikbaar met de lift en de woning is volledig gelijkvloers, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Het complex bestaat uit slechts 16 appartementen en ligt aan een rustig woonerf waar geen autoverkeer voor de deur komt. Hier ziet u voornamelijk wandelaars en fietsers voorbijgaan. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand: winkels en andere faciliteiten die Wormer zo prettig maken om te wonen. Indeling Via de lift bereikt u de tweede etage. Vanuit de galerij komt u bij de entree van het appartement. Binnenkomst in een ruime hal die direct een gevoel van overzicht en comfort geeft. Vanuit hier is er toegang tot vrijwel alle vertrekken. Direct naast de hal bevindt zich een royale bijkeuken. Dit is een bijzonder praktische ruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Tevens bevindt zich hier de CV-installatie (2020) en is er voldoende ruimte voor extra provisie, bijvoorbeeld een grote koelkast of vriezer. De woonkamer is opvallend licht. Dit komt vooral door de uitstekende ligging op het zuiden. Grote raampartijen en een balkondeur zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht gedurende de hele dag. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is in 2025 vernieuwd met nieuwe fronten en moderne apparatuur. De keuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en diverse praktische opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon van 4,3 m² ligt eveneens op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een zonnescherm zorgt er daarnaast voor dat de woonkamer ook op warme dagen aangenaam blijft. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de zuidzijde en profiteert daardoor eveneens van veel daglicht. De kamer is ruim bemeten en heeft een fraaie hoge nok, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de hal toegankelijk. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, het toilet en een wastafel met meubel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde. Deze kamer is eveneens van goed formaat en kan uitstekend dienen als logeer-, werk- of hobbykamer. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6 m². Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. De berging is eenvoudig bereikbaar via de lift. Vereniging van Eigenaren en duurzaamheid Het appartementencomplex is gebouwd in 2005 en is volledig geïsoleerd volgens de destijds moderne bouwnormen. De woning beschikt daardoor over een energielabel A. Dit betekent dat het appartement is voorzien van onder andere dakisolatie, goede gevelisolatie en dubbele beglazing. In combinatie met de gunstige ligging op het zuiden, waardoor er veel natuurlijke warmte en licht in de woning komt, draagt dit bij aan een comfortabel binnenklimaat en relatief lage energielasten. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en professioneel georganiseerd. Het beheer is uitbesteed aan een professionele beheerder en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Daarnaast worden er jaarlijkse ledenvergaderingen gehouden en is er voldoende reserve in kas voor toekomstig onderhoud aan het gebouw. De servicekosten bedragen € 219,- per maand. Hiermee worden onder andere het onderhoud van het gebouw, de liftinstallatie, de gemeenschappelijke ruimtes en de reservering voor toekomstig onderhoud bekostigd. Omgeving De ligging aan het Torenplein is bijzonder prettig. U woont hier rustig, maar tegelijkertijd op korte loopafstand van het centrum van Wormer met diverse winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Parkeren kan in de directe omgeving van het complex en er is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden - Driekamerappartement van ca. 70 m² - Gelegen op de tweede en bovenste etage (geen bovenburen) - Lift aanwezig in het complex - Kleinschalig complex met 16 appartementen - Volledig gelijkvloers en goed toegankelijk - Woonkamer en balkon op het zuiden - Balkon van ca. 4,3 m² met zonnescherm - Twee ruime slaapkamers - Keuken vernieuwd in 2025 met nieuwe apparatuur - CV-installatie 2020 - Eigen berging op de begane grond van ca. 6 m² - Energielabel A - Professionele VvE met MJOP, servicekosten € 219,- p.m. - Rustige ligging aan een woonerf - Winkels en voorzieningen op loopafstand - Direct beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

2,78%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1531

Google Maps

Wormer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

13.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormer
Année Résidents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.565

Étiquette A

1.448

Étiquette B

866

Étiquette D

777

Étiquette G

397

Étiquette E

270

Étiquette A+

258

Étiquette A+++

219

Étiquette F

178

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

49

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Activité dans Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormer
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer maisons in Wormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.