Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Zaandammerstraat 6

1531DR Wormer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Zaandammerstraat 6 Wormer
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraaie jaren ’30 woning in het hart van Wormer! Aan de Zaandammerstraat 6 staat een charmante jaren ’30 woning met karakter, waar de uitstraling van vroeger mooi samenkomt met het comfort van nu. Achter de klassieke gevel schuilt een verzorgd en sfeervol huis met een prettige indeling en veel oog voor detail. Zodra je binnenstapt, voel je de fijne sfeer die deze woning uitstraalt. De woonkamer is strak afgewerkt, met gestuukte wanden, een keurige vloer en een gezellige pellet kachel die zorgt voor warmte én een lage energierekening. Aan de voorzijde is ruimte voor een knusse zithoek, terwijl je aan de achterzijde de eettafel kwijt kunt met uitzicht op de tuin. De open keuken (2016) sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven uit 2024. Aansluitend vind je de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon geniet. Er is een achterom aanwezig en een berging voor fietsen of tuingereedschap. De dakkapellen bestaat uit Keralit net als de gevelbekleding, wat het onderhoud zeer vriendelijk maakt. Op de eerste verdieping zijn van oorsprong drie slaapkamers. De huidige indeling biedt een ruime hoofdslaapkamer met een inloopkast, ideaal voor wie graag wat extra opbergruimte heeft. Wie wil, kan hier eenvoudig weer drie kamers van maken. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel (vernieuwd in 2023) en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt extra ruimte voor een logeer-, werk- of hobbykamer. Dankzij het dakraam is het hier lekker licht en veelzijdig in gebruik. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, comfort en een centrale ligging in het dorp? Dan is dit een huis dat je gezien moet hebben! Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak, dan laten wij je de woning graag zien! - Bouwjaar: 1930 - Perceeloppervlakte:74 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 83 m² - Inhoud: 304 m³ - Energielabel: C Ligging Wormer behoort samen met onder meer Jisp, Neck en Oostknollendam tot de gemeente Wormerland en is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek. Het dorp heeft in de loop der jaren een mooie ontwikkeling doorgemaakt, met behoud van het karakteristieke dorpsgevoel. De laatste tijd is er flink vernieuwd en uitgebreid met diverse nieuwbouwprojecten, waardoor oud en nieuw hier harmonieus samenkomen. Dankzij de centrale ligging woon je hier rustig, maar toch dichtbij alles. De uitvalswegen richting Alkmaar, Purmerend (N246/A7) en Zaandam of Amsterdam (A8) zijn gemakkelijk bereikbaar, en het NS-station van Wormerveer ligt op slechts vijf fietsminuten afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het prachtige Wormer- en Jisperveld, waar je heerlijk kunt wandelen, varen of fietsen langs de wateren van de Poel en het Zwet. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp zelf te vinden: winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en goede kinderopvang. Op loopafstand ligt het winkelcentrum met een wekelijkse markt en een gemoedelijke sfeer. In Wormer geniet je van het beste van twee werelden – het gemak van alle voorzieningen dichtbij, gecombineerd met de rust en ruimte van het buitenleven. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot extra kamer op de eerste verdieping (dient nu als inloopkast);  - Pelletverbruik sinds augustus 2023: circa €380 – zorgt voor aangename warmte en lage energielasten; - De dakkapellen bestaat uit Keralit net als de gevelbekleding, wat het geheel zeer onderhoudsvriendelijk maakt; - Zinken dak van de dakkapel aan de voorzijde vernieuwd in 2021; - HR++ beglazing geplaatst in februari 2025 (facturen aanwezig t.b.v. garantie); - Houten kozijnen, schilderwerk beneden in 2025 en boven in 2023 uitgevoerd; - Keuken vervangen in 2016; - Glasvezelaansluiting aanwezig;  - Gelegen in het centrum van het gezellige Wormer; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
74 m²
Contenu
304 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1531

Google Maps

Wormer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

13.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormer
Année Résidents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.565

Étiquette A

1.448

Étiquette B

866

Étiquette D

777

Étiquette G

397

Étiquette E

270

Étiquette A+

258

Étiquette A+++

219

Étiquette F

178

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

49

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Activité dans Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormer
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer maisons in Wormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.