Aller directement au contenu
Logo de De Makelaardije

Bennekens 9

4724CT Wouw • Noord-Brabant

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Bennekens 9 Wouw
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

AANVRAAG VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA OF E-MAIL Welkom in jouw nieuwe thuis! Ben je op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden en instapklare eengezinswoning in een rustige en moderne woonwijk? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Hier geniet je van ruimte, licht en een uitstekende ligging – ideaal voor gezinnen én starters die net dat beetje extra willen. Kenmerken van de woning • Lichte en ruime woonkamer met open keuken – dé plek om samen te komen en te genieten. • Drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde kamer – perfect als werkplek, hobbyruimte of extra slaapvertrek. • Grotendeels voorzien van rolluiken voor extra comfort, privacy en energiebesparing. • Duurzame hardhouten kozijnen (behalve in de badkamer) zorgen voor een kwalitatieve, tijdloze uitstraling. • Gelegen op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen – alles binnen handbereik. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en sfeervolle uitstraling op. De entree is voorzien van een moderne laminaatvloer die naadloos doorloopt in de rest van de woonruimte. Dit zorgt voor een ruimtelijk en rustig geheel. In de hal bevindt zich de meterkast, uitgerust met 9 groepen en een aardlekschakelaar. De lichte woonkamer biedt volop leefruimte en staat in open verbinding met de keuken. Deze is praktisch én stijlvol ingericht met een duurzaam composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Hier wordt koken een plezier! Via de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin én tot de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop – voorzien van vloerbedekking – biedt toegang tot drie lichte, praktisch ingedeelde slaapkamers met een moderne laminaatvloer. Dankzij de Velux dakramen geniet je hier van veel daglicht en een prettige sfeer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ruime inloopdouche met zowel een stort- als handdouche, een tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel met wastafel. Een verzorgde ruimte waar comfort vooropstaat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime, open zolderverdieping. Ook hier ligt een nette laminaatvloer en zorgt een Velux dakraam voor veel natuurlijk licht. Dankzij de royale indeling kun je deze ruimte naar wens gebruiken als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel (2022) en de aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Extra opbergruimte is volop aanwezig, onder andere achter de knieschotten en in de nok van het dak. Een veelzijdige ruimte die perfect met je woonwensen meegroeit. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het westen – ideaal om na een drukke dag te ontspannen in de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt genoeg ruimte voor een loungehoek, eettafel of speelplek. De stenen berging, voorzien van elektra, en de handige achterom maken het plaatje compleet. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Kortom Een ruime, verzorgde en comfortabele woning met volop mogelijkheden – op een rustige én centrale locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning waar je je direct thuis voelt. Wacht niet te lang – plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
326 m³
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferrol (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4724

Google Maps

Voir Wouw sur la carte

Explorez Wouw et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wouw

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wouw. En 2025 étaient 4.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

4.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

135

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wouw
Année Résidents
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wouw
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette B

421

Étiquette A

328

Étiquette D

319

Étiquette F

164

Étiquette G

157

Étiquette E

90

Étiquette A+++

64

Étiquette A+

33

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wouw
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.170

Activité dans Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wouw
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wouw.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wouw

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer maisons in Wouw

Voir plus d'habitations dans cette ville.