Aller directement au contenu
Logo de Van Leer Makelaardij

Plantagebaan 179 b

4725AA Wouwse Plantage • Noord-Brabant

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.204

Galerie de photos

Plantagebaan 179 b Wouwse Plantage
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel, duurzaam en instapklaar wonen in de Wouwse Plantage, zo zouden we deze woning kunnen omschrijven. Moderne woning uit 2016 met energielabel A+, 3 slaapkamers, diepe achtertuin op het zuidoosten en grote garage. Ben je op zoek naar een jonge, energiezuinige woning die tot in de puntjes is afgewerkt en waar je direct in kunt trekken? Maak dan kennis met deze verrassend ruime woning in het gezellige dorp Wouwse Plantage. Gebouwd in 2016 en voorzien van álle moderne gemakken, biedt deze woning een perfecte combinatie van wooncomfort, duurzaamheid en een gunstige ligging nabij Bergen op Zoom en Roosendaal. Indeling Bij aankomst valt direct de nette en moderne uitstraling van deze woning op. Via de achterom bereik je de vrijstaande ruime garage. De woning is volledig uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. De woning beschikt over energielabel A+. De begane grond verwelkomt je met een strak afgewerkte hal, modern toilet en meterkast met krachtstroom (3-fasen aansluiting). De ruime en lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met openslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Via de open trap is de eerste verdieping te bereiken. De Hr Combi ketel en mechanische ventilatie is geplaatst in de technische ruimte, die bereikbaar is vanuit de woonkamer. De witte open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet ingericht met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor voldoende lichtinval en biedt een aangenaam uitzicht op de groene voortuin. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van keurig tapijt. De volledig betegelde badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, toilet, douche en wastafel. ++ De fundering is voorbereid om een tweede verdieping te plaatsen, vanuit de overloop zou dan een vaste trap geplaatst kunnen worden++ Tuin Via de openslaande tuindeuren komt u in de zonnige achtertuin, welke op het zuidoosten is gelegen. Gedurende de hele dag is er altijd een plekje in de zon! De garage is in de zelfde stijl als het huis gebouwd, inclusief de grijze openslaande tuindeuren. De garage is erg ruim te noemen en biedt voldoende ruimte. De brede elektrische roldeur maakt het in- en uitrijden extra makkelijk. De garage is bereikbaar via een eigen weg achter het huizenblok langs. Bijzonderheden + Royale garage v.v. brede elektrische roldeur + Gunstig gelegen tussen Bergen op Zoom en Roosendaal + Jonge woning (2016) + Tuin op het zuidoosten + Kunststof kozijnen (onderhoudsvrij) + Energiezuinig (energielabel A+ en overal HR++ glas) + Mogelijkheid tot plaatsen tweede verdieping (constructie voorbereid) + Eigen toegangsweg achter het huis (recht van overpad) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
292 m³
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4725

Google Maps

Voir Wouwse Plantage sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Wouwse Plantage

Chiffres de logement et de quartier dans Wouwse Plantage

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wouwse Plantage. En 2025 étaient 1.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.000.

Résidents

1.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wouwse Plantage
Année Résidents
2021 1.205
2022 1.230
2023 1.210
2024 1.205
2025 1.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wouwse Plantage
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 488.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 135 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 33
Appartementen 26
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 78

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

110

Étiquette C

90

Étiquette G

90

Étiquette A

62

Étiquette F

59

Étiquette D

51

Étiquette E

15

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wouwse Plantage
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.940
2021 1.750 3.970
2022 1.280 3.800
2023 1.100 3.590
2024 1.030 3.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.840

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.270

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.090

Activité dans Wouwse Plantage (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wouwse Plantage
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wouwse Plantage.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wouwse Plantage

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?

Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?

In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer maisons in Wouwse Plantage

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.