Aller directement au contenu
Logo de Hellema Makelaars

Púndyk 4 a

9089BA Wytgaard • Fryslân

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 2.357

Galerie de photos

Púndyk 4 a Wytgaard
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Pundyk bevindt zich deze bijzondere en royale woning, gesitueerd aan de achterzijde van een karakteristieke boerderij. Pundyk 4A combineert de uitstraling en schaal van het oorspronkelijke gebouw met een moderne, hoogwaardige wooninvulling. De woning beschikt over een eigen indeling, voorzieningen en een zelfstandige positionering, wat resulteert in comfortabel en toekomstbestendig wonen. De achterzijde van de romp – Pundyk 4A Pundyk 4A onderscheidt zich door een zeer royale en eigentijdse woonopzet met veel licht, ruimte en comfort. De combinatie van authentieke bouwvorm en moderne afwerking zorgt voor een unieke woonbeleving. Dankzij duurzame installaties en goede isolatie beschikt de woning over een energielabel A++, wat bijdraagt aan een energiezuinig karakter. Begane grond Via de eigen entree wordt de woning betreden in een ruime hal met garderobe en toiletruimte. Vanuit hier is er directe toegang tot de indrukwekkende woonkamer van circa 145 m². Deze leefruimte kenmerkt zich door een uitzonderlijke plafondhoogte, een grote lichtstraat en brede raampartijen met schuifpui naar het terras. De combinatie van daglicht, zichtlijnen en volume creëert een open en rustige leefomgeving met veel indelingsvrijheid. De keuken is separaat gepositioneerd maar staat in directe verbinding met de woonkamer. De moderne opstelling is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vrijstaande koelkast en vriezer en een Quooker. De afwerking sluit aan bij de eigentijdse uitstraling van de woning en biedt optimaal gebruiksgemak. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers. De centraal gesitueerde badkamer is royaal uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. In de hal is daarnaast een separate toiletruimte aanwezig. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Verder beschikt de begane grond over meerdere bergruimtes en een zeer royale inpandige garage van circa 99 m². Deze ruimte is geschikt voor meerdere voertuigen, opslag, hobby of werken aan huis. Eerste verdieping Via een vaste trap wordt de eerste verdieping bereikt. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een zeer royale berg- en zolderruimte van circa 95 m². Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals opslag, hobbyruimte of atelier. Buitenruimte De woning beschikt over een royaal terras dat direct aansluit op de woonkamer. De situering aan de achterzijde zorgt voor een vrij en open uitzicht over het omliggende landschap en een sterke verbinding met buiten. De ligging biedt een prettige mate van rust en privacy. Gebruik en mogelijkheden Pundyk 4A is een volwaardig en zelfstandig woonobject met een flexibele indeling die geschikt is voor verschillende woonwensen en levensfasen. De combinatie van ruimte, voorzieningen op de begane grond en multifunctionele extra ruimtes maakt deze woning breed inzetbaar, zowel voor gezinnen als voor levensloopbestendig wonen. Bijzonderheden – royaal en zelfstandig woonobject – gelegen aan de achterzijde van een karakteristieke boerderij – woonkamer van circa 145 m² met hoge plafonds en lichtstraat – moderne keuken met complete inbouwapparatuur – slaap- en badkamervoorzieningen op de begane grond – geschikt voor gelijkvloers wonen – vijf slaapkamers en twee badkamers – zeer ruime inpandige garage van circa 99 m² – grote berg- en zolderruimte met diverse gebruiksmogelijkheden – energielabel A++ – alle deuren en schuifpuien voorzien van horren en deels zonwering Pundyk 4A biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en wooncomfort binnen een karakteristieke setting, met een hoogwaardige afwerking en een toekomstbestendig karakter.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
403 m²
Superficie du terrain
1635 m²
Contenu
2807 m³
Autre espace intérieur
231 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9089

Google Maps

Localisation de Wytgaard

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wytgaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wytgaard. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.360.

Résidents

625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.360

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.620

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wytgaard
Année Résidents
2021 575
2022 590
2023 590
2024 610
2025 625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wytgaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.011
2022 EUR 251.743
2023 EUR 271.937
2024 EUR 293.087
2025 EUR 311.360

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 125 0-15: 95 15-25: 65 25-45: 160 45-65: 185

Niveau d'enseignement

Hoger

130

Praktisch

70

Middelbaar

160

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

580

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 47
Appartementen 6
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 109
Twee-onder-één-kap woningen 66

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 13
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

67

Étiquette C

66

Étiquette B

50

Étiquette A

34

Étiquette D

20

Étiquette F

16

Étiquette A+++

15

Étiquette E

14

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wytgaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.416 2.804
2021 1.571 2.871
2022 1.180 2.669
2023 994 2.630
2024 923 2.756

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 587 • Électricité: 1.627

Huurwoning

Gaz: 958 • Électricité: 2.134

Koopwoning

Gaz: 1.008 • Électricité: 2.799

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 1.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.067

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.704

Activité dans Wytgaard (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 75

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wytgaard
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wytgaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wytgaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wytgaard?

Wytgaard telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard is in 2025 circa € 311.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard ligt rond € 31.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wytgaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wytgaard?

In Wytgaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer maisons in Wytgaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.