Aller directement au contenu
Logo de Struiksma Makelaars Sneek

Burmaniastrjitte 19

8633KA Ysbrechtum • Fryslân

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 4.661

Galerie de photos

Burmaniastrjitte 19 Ysbrechtum
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Toplocatie! Landelijk wonen onder de rook van Sneek! Dit smaakvol gemoderniseerde en fors uitgebouwde landhuis (1989) ligt op een rustige locatie aan de rand van het dorp op 1063m2 eigen grond en heeft een vrije en landelijke ligging aan de achterzijde. Het perceel biedt veel privacy, vrijheid en zon. Met zo'n 236m2 woonoppervlak is de woning geschikt voor een groot gezin, de slaap- en badkamer beneden maakt levensloopbestendig wonen mogelijk en voor de thuiswerker is er een extra werkkamer/kantoor op de begane grond. Het is echt een unieke plek op slechts enkele fietsminuten van het centrum van Sneek, station, ziekenhuis en scholen. Begane grond: Entree/ruime hal (ca. 17m2) met vide en open trapopgang. Meterkast. Moderne wc. Ruime speels ingedeelde living (ca. 84m2) met open keuken (ca. 14m2). De living is heerlijk licht en biedt diverse indelingsmogelijkheid voor tuingericht of straatgericht wonen. Centraal in de living staat een houtkachel die voor sfeer en warmte zorgt. De ca. 8.5m brede tuingerichte achterkamer/eetkeuken heeft een dubbele kunststof schuifpui naar de tuin. Deze pui betrekt het landelijke buitenleven bij de woning. De keukeninrichting (2017) is luxe uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, koffiezetter, koeler, vriezer, vaatwasmachine en een combi-oven. Bijkeuken met kastenwand en witgoed aansluitingen. Aansluitend aan de achterkamer bevindt zich de werkkamer/het kantoor (ca. 12m2) welke met schuifdeuren af te sluiten is. De ruime slaapkamer met badkamer (totaal ca. 21m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd met een vaste kledingkast, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde is parkeerruimte voor auto's op eigen erf. De volledige tuin is ingericht met hagen, gazon, terrassen, bestrating en een nieuwe schuur (ca. 22m2) met betonvloer en vliering en een overdekte loungehoek/veranda (ca. 15m2). De achtertuin ligt op zon en er is een jacuzzi. Veel privacy en rust. Vrije ligging aan sloot en het fraaie Friese landschap. 1e verdieping: Ruime overloop. Vier grote slaapkamers (ca. 17, 12, 11, 10m2) waarvan twee met een balkon/loggia. Veel extra ruimte door de grote kunststof dakkapel (met zonwering/screen aan de buitenzijde) aan de achterzijde. Veel lichtinval door diverse dak-/kantelramen. Ruime badkamer (ca. 8m2) ingericht met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) en vloerverwarming. Hierboven: Vliering/bergzolder met opstelling cv-combiketel. Info: Energielabel A. Volledig voorzien van HR++ beglazing. Volledig geïsoleerd t.a.v. dak, spouwmuren, vloeren. Kunststof pui en dakkapel aan de achterzijde. 18 Zonnepanelen goed voor een opbrengst van zo'n 6000 kWh per jaar. Op de begane grond (met uitzondering van slaapkamer) is vloerverwarming. Het gehele huis is uitgevoerd met stucwanden en plafonds, gedeeltelijk met inbouwverlichting, eiken houten dekvloeren en passende paneeldeuren en glazen deuren. Aangeboden inclusief houtkachel, jacuzzi, waterontharder, zonnepanelen, robotmaaier, camerasysteem. Bouwjaar 1990. Renovatie en uitbouw vanaf 2017. Eigen grond 1063m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 236m2. Berging ca. 22m2. Inhoud ca. 949m3. Een droomhuis op een landelijke locatie op een prachtige plek, direct bij alle voorzieningen en gemakken die de stad Sneek te bieden heeft! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
236 m²
Superficie du terrain
1063 m²
Contenu
949 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
418 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-04-2024

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8633

Google Maps

Localisation de Ysbrechtum

Explorez Ysbrechtum et les environs

Meer maisons in Ysbrechtum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.