Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Achterstraat 23

4543BA Zaamslag • Zeeland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 2.522

Galerie de photos

Achterstraat 23 Zaamslag
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de woning gelegen in de Achterstraat 23 in Zaamslag. Zoekt u een volledig gemoderniseerde woning met een zee aan ruimte en een woning die energiezuinig is? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met een geweldige leeftuin, met berging, carport, schitterende tuinkamer, kippenren en vijver is gelegen op 674 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige straat in Zaamslag op loopafstand van alle voorzieningen. Laat u verrassen door zowel de binnenruimte als de buitenruimte die deze woning u biedt! + energielabel A + volledig gemoderniseerd en instapklaar + voor- en achterkamer + landelijke leefkeuken + 5 slaapkamers + deels kunststof kozijnen met HR++glas + 22 zonnepanelen + carport + grote tuinkamer + berging + kippenren Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning met een schitterende tuin. Hal: Via de ruime hal met tegelvloer en gestuct plafond heeft u toegang tot de garage, keuken, het toilet, een wasruimte en de voorkamer. In de hal bevindt zich de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Voorkamer (woonkamer): De voorkamer is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming en gestuct plafond. Deze is momenteel in gebruik als eetkamer. Via de stijlvolle deuren ensuite gaat u naar de achterkamer (woonkamer) Achterkamer: (woonkamer): In de ruime woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming, stalen kachel met speksteen en gestuct plafond, heeft u via de openslaande deuren een geweldig uitzicht over de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel. De deuren ensuite worden geflankeerd door twee inbouwkasten. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. Keuken: De woonkeuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met tegelvloer, vloerverwarming en beschikt over een composiet aanrechtblad. In de keuken is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: Boretti oven met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker (2023). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de tuin. Bijkeuken: De bijkeuken met tegelvloer is bijzonder ruim en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv installatie en een grote kastenwand. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en tot de garage. Wasruimte: Via de hal met tegelvloer komt u in de wasruimte met wastafel. U heeft de mogelijkheid om hier een doucheruimte te creëren. Garage: De extra grote garage is inpandig en voorzien van vloer- en muurisolatie. De garage is voorzien van een elektriciteit, extra brede elektrische sectionaaldeur en een laadpaal voor een elektrische auto. oppervlakte garage: 19 m² Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van draai / kiep ramen * voorzien van HR++ glas * grotendeels voorzien van vliegenhorren * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * deels voorzien van een gestuct plafond * grote leefkeuken * deuren ensuite * voor- en achterkamer * extra wasruimte (douche mogelijk) * mechanische ventilatie in toilet * meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars * krachtstoom in garage voor laadpaal * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie * nieuwe voor- en achtergevel 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de 1e verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot de 5 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Er zijn 5 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de overige slaapkamers voorzien zijn van een vinylvloer. Één slaapkamer is voorzien van een wateraansluiting, één slaapkamer heeft een verhuisraam en 2 slaapkamers zijn voorzien van bergruimte. Badkamer: De badkamer is heerlijk ruim en voorzien van een douche, wastafel met meubel en een 2e hangtoilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een vinylvloer, deels voorzin van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * deels voorzien van (hard)houten kozijnen met HR glas * deels voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van vliegenhorren * grotendeels voorzien van rolluiken * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * nieuw dak (2006) * voorzien van zinken regenpijpen * voorzien van nieuw pannendak (2006) Bergzolder: Via de overloop heeft u toegang tot de bergzolder doormiddel van een vlizotrap. Deze bergzolder is voorzien van elektra en verlichting. Hier bevindt zich de omvormer. Bijzonderheden bergzolder: * bergruimte * omvormer zonnepanelen * 22 zonnepanelen * dakisolatie Tuin: Achter de woning is er een heerlijke leeftuin waar u van verschillende delen in de tuin kunt genieten. Er is een vijver, een grote tuinkamer met ruimte voor een zithoek en eettafel, een berging, carport, een groot kippenverblijf en een tuin met verschillende fruitbomen. Deze tuin biedt al het plezier van het buitenleven. Bijzonderheden tuin: * grote achtertuin * vrij achterom * veel privacy * tuinkamer * berging * kippenverblijf * carport * buitenkraantje Tuinkamer met overkapping: De tuinkamer met overkapping biedt alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Deze is bijzonder ruim en biedt ruimte aan een zithoek en een eettafel. * afmeting tuinkamer: 3,75 m x 5,85 * oppervlakte tuinkamer: 22 m² * afmeting overkapping: 3,00 m x 3,00 m * oppervlakte overkapping: 9,00 m² Berging: De sfeervolle gepotdekselde berging is ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmeubelen en/of tuin gereedschap. De berging is voorzien van elektra en er is een aparte bergzolder. * afmeting berging: 3,31 m x 7,31 m * oppervlakte berging: 24,20 m² Carport: Achter in de tuin staat een grote carport. Ideaal om uw auto te plaatsen. Deze ruimte wordt nu gebruikt als opslagruimte. * afmeting carport: 4,27 m x 5,66 m * oppervlakte carport: 24,20 m² Bijzonderheden: Deze bijzonder ruime woning met geweldige leeftuin ligt in het gezellige dorp Zaamslag. De voorzieningen zoals een basisschool, bakkers, slager, supermarkt, winkels, huisarts, apotheek en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij vanaf 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
674 m²
Contenu
708 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
73 m²
Aire de la cour arrière
529 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4543

Google Maps

Carte de Zaamslag

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zaamslag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaamslag. En 2025 étaient 2.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 267.137.

Résidents

2.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 267.137

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.413

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

63

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaamslag
Année Résidents
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaamslag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

295

Étiquette C

248

Étiquette F

178

Étiquette B

159

Étiquette A

150

Étiquette D

106

Étiquette E

74

Étiquette A+

40

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaamslag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.247

Huurwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.909

Koopwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.756

Appartement

Gaz: 385 • Électricité: 1.010

Tussenwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.216

Vrijstaande woning

Gaz: 1.188 • Électricité: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 999 • Électricité: 2.644

Activité dans Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaamslag
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaamslag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaamslag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer maisons in Zaamslag

Voir plus d'habitations dans cette ville.