Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Kwakkel 21

4543PV Zaamslag • Zeeland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.082

Galerie de photos

Kwakkel 21 Zaamslag
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze fijne polderwoning aan Kwakkel 21 in “De Kwakkel” (Zaamslag) Zoekt u een bijzonder nette, instapklare halfvrijstaande woning op een geweldig plekje met een geweldig uitzicht? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze totaal gerenoveerde woning in De Kwakkel is middenin het Zeeuwse landschap gelegen. Hier geniet u van de rust, natuur en heerlijke ruimte! + gerenoveerd / gemoderniseerd + 2 slaapkamers + moderne leefkeuken + moderne badkamer met 2e toilet + veel ruimte + schitterend uitzicht + middenin de Zeeuwse polders Indeling: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle dijkwoning. Hal: De hal is voorzien van een tegelvloer en gestucte wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping en tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer met gestucte wanden en inbouwkast is bijzonder sfeervol met de houten vloer en het traditionele balkenplafond. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning maar doordat de begane grond 2 hoogteniveaus heeft kijkt u ook uit over de landerijen aan de achterzijde. Keuken: De heerlijke leefkeuken met gestucte wanden, balken plafond en tuindeuren is voorzien van een houten vloer, een kookeiland met barretje, composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: Bora kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, oven, magnetron, koelkast, vriezer, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het uitzicht vanuit de keuken over de Zeeuwse polders is schitterend. Vanuit de keuken heeft u via de tuindeuren toegang tot de achtertuin. Toilet: Naast de keuken bevindt zich een modern separaat toilet. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een grenenhouten vloer (2024) * toilet voorzien van een tegelvloer (2024) * grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van dubbelglas, deels voorzien van HR++ glas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken (2025) * volledig voorzien van gestucte wanden en plafonds (2024) * sfeervol balken plafond (2021) * moderne keuken (2024) * modern toilet (2024) * nieuwe radiatoren (2024) * meterkast 1: met 4 groepen met ingebouwde schakelaars * nieuwe meterkast (2024) * nieuwe elektriciteitsbedrading (2024) * grotendeels voorzien van vloerisolatie (2024) * grotendeels voorzien van muurisolatie (2023) * schilderwerk voorgevel (augustus 2025) 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. Slaapkamers: Er zijn 2 ruime slaapkamers met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en veel lichtinval. Eén slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en een dakkapel waardoor extra ruimte ontstaat. De andere slaapkamer beschikt over een dress-ruimte en heeft rechte wanden door de doorgetrokken achtergevel. Badkamer: De luxe badkamer is modern en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een 2e toilet. Wasruimte: Er is een praktische wasruimte met laminaatvloer. Ideaal voor de wasmachine en wasdroger. Hier bevindt zich ook de cv installatie. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer (2024) * badkamer voorzien van een tegelvloer (2024) * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * voorzien van draai / kiep ramen (2022) * voorzien van (elektrische) rolluiken (2025) * deels voorzien van HR-glas, deels voorzien van HR++ glas (2022) * volledig voorzien van gestucte wanden en plafonds (2024) * moderne badkamer (2024) * dakkapel (2021) * nieuwe radiatoren (2024) * meterkast 2: met 20 groepen en 4 aardlekschakelaars * nieuwe meterkast (2024) * nieuwe elektriciteitsbedrading (2024) * volledig voorzien van muurisolatie (2024) * voorzien van dakisolatie (2021) Bergzolder Via een losse trap heeft u toegang tot de praktische bergzolder. Ideaal voor het opslaan van spullen. Bijzonderheden bergzolder: * voorzien van dakisolatie * voorzien van elektriciteit en verlichting Tuin: Via de grote openslaande deuren komt u in de achtertuin. Direct achter het huis bevindt zich een vlonderterras. De tuin is gelegen op het noord-westen. De achtertuin geeft een heerlijk vrij uitzicht over de Zeeuwse polders. Hier geniet u ieder moment van een schitterend uitzicht Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * veel privacy * onbetaalbaar uitzicht * Vlonderterras Bijzonderheden: Deze halfvrijstaande woning ligt in De Kwakkel (Zaamslag). De voorzieningen zoals een basisschool, bakkers, slager, supermarkt, winkels, huisarts, apotheek en sportaccommodaties liggen op fietsafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. (Westerschelde tunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
101 m²
Contenu
283 m³
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4543

Google Maps

Carte de Zaamslag

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zaamslag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaamslag. En 2025 étaient 2.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 267.137.

Résidents

2.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 267.137

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.413

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

63

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaamslag
Année Résidents
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaamslag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

295

Étiquette C

248

Étiquette F

178

Étiquette B

159

Étiquette A

150

Étiquette D

106

Étiquette E

74

Étiquette A+

40

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaamslag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.247

Huurwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.909

Koopwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.756

Appartement

Gaz: 385 • Électricité: 1.010

Tussenwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.216

Vrijstaande woning

Gaz: 1.188 • Électricité: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 999 • Électricité: 2.644

Activité dans Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaamslag
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaamslag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaamslag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer maisons in Zaamslag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.