Aller directement au contenu
Logo de Brandax Makelaardij BV

Terneuzensestraat 45

4543BM Zaamslag • Zeeland

Vendu

€ 197.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 203.300

Prix d'achat /m²: € 1.863

Galerie de photos

Terneuzensestraat 45 Zaamslag
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Terneuzensestraat 45 in Zaamslag; een charmante en verrassend ruime starterswoning met volop mogelijkheden. Zodra je voor de karakteristieke gevel staat, voel je al dat dit een huis is met een eigen verhaal en een fijne sfeer. Bij binnenkomst valt direct de grote woonkamer op, waar de houten parketvloer zorgt voor warmte en karakter. Het is een prettige, lichte ruimte met genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een werk- of speelhoek. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met open keuken, een fijne plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. De indeling nodigt uit tot lange avonden aan tafel, met zicht op de tuin en volop daglicht. In de aanbouw op de begane grond bevindt zich een bijkeuken, een eenvoudige badkamer en het separate toilet. Praktisch gesitueerd en functioneel, met mogelijkheden om dit geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dit maakt de woning extra interessant voor starters die graag stap voor stap hun eigen woonwensen willen realiseren. Op de verdieping kom je uit op een verrassend ruime overloop met veel bergruimte, ideaal voor kasten, opslag of zelfs een kleine werkplek. De grote slaapkamer biedt volop comfort en ruimte; desgewenst kan deze grote slaapkamer eenvoudig terug aangepast worden naar 2 slaapkamers, wat de woning flexibel en toekomstbestendig maakt. De zonnige tuin is een fijne plek om te ontspannen, met genoeg ruimte voor een terras, groen en privacy. Achterin de tuin staat een garage, een absolute plus. Deze garage is bovendien bereikbaar via de achterzijde met een eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak en parkeermogelijkheden. Terneuzensestraat 45 is een leuke, betaalbare starterswoning met karakter, ruimte en potentie, gelegen in het gezellige Zaamslag. Een huis waar je je eigen thuis van kunt maken en waar binnen en buiten prettig samenkomen. Indeling Begane grond Entree in de hal met originele tegelvloer, meterkast, trapopgang en trapkast. De ruime woonkamer heeft een parketvloer en een moeder(gas)haard. Vanuit de woonkamer een deur naar de ruime eetkamer met open keuken. De keuken is eenvoudig met een rechte opstelling. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur, de geiser voor het warme water en toegang tot een badkamer en toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping Ruime overloop met een aparte ruimte voorzien van een wastafel. Vanuit de overloop toegang tot 1 ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers). Tweede verdieping Luik naar de bergzolder. Buiten Knusse, zonnige achtertuin met achterin de tuin een garage. De garage heeft een garagedeur en een loopdeur naar de achterzijde. Voor de garage is een eigen oprit. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: F - Op het dak liggen 4 zonnepanelen - De woning is voorzien van een moeder gashaard die staat in de woonkamer. Deze haard verwarmt de radiatoren die in de woonkamer aanwezig zijn. Het warme water komt van een geiser - De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met enkel (uitsluitend in de aanbouw van 1967) en dubbel glas. Ook zijn enkele ramen voorzien van voorzet ramen - De woning is voorzien van een moeder gashaard die staat in de woonkamer. Deze haard verwarmt de radiatoren die in de

Prêt immobilier berekenen

€ 197.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 203.300

2,78%

Annuellement

%

€ 9.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 197.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
127 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en moederhaard
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Gas gestookt uit 1987, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
03-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4543

Google Maps

Carte de Zaamslag

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zaamslag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaamslag. En 2025 étaient 2.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 267.137.

Résidents

2.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 267.137

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.413

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

63

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaamslag
Année Résidents
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaamslag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

295

Étiquette C

248

Étiquette F

178

Étiquette B

159

Étiquette A

150

Étiquette D

106

Étiquette E

74

Étiquette A+

40

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaamslag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.247

Huurwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.909

Koopwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.756

Appartement

Gaz: 385 • Électricité: 1.010

Tussenwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.216

Vrijstaande woning

Gaz: 1.188 • Électricité: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 999 • Électricité: 2.644

Activité dans Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaamslag
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaamslag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaamslag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer maisons in Zaamslag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.