Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

De Gashouder 58

1506GW Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 6.583

Galerie de photos

De Gashouder 58 Zaandam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN, DUURZAAM WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN ZAANDAM OUD-WEST Op zoek naar een comfortabele en duurzame woning in hartje Zaandam? Stop met zoeken, want dit instapklare appartement in de gezellige buurt Oud-West heeft precies wat je nodig hebt. Met een energielabel A+++, twee comfortabele slaapkamers, een moderne uitstraling én een schitterend uitzicht over De Zaan is dit de perfecte woning. Of je nu starter bent, een eenpersoonshuishouden hebt, een plek zoekt als stel of voor een klein gezin - hier woon je straks met alle gemakken van de stad binnen handbereik! --- DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE - Instapklaar:Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt. Je kunt er zo in! - Energielabel A+++: Dit appartement is duurzaam én energiezuinig, ideaal voor lagere kosten. - Twee slaapkamers: Kortom, voldoende ruimte voor wonen, werken of logeren. - Schitterend uitzicht: Je kijkt uit over De Zaan, een uitzicht waar je nooit genoeg van krijgt. - Compact én praktisch: 60 m² woonoppervlak, slim ingedeeld voor maximaal woonplezier. - Perfecte locatie in Oud-West: Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, van winkels tot parken en openbaar vervoer. --- JOUW NIEUWE THUIS IN DETAIL Dit appartement heeft alles in huis voor comfortabel, modern en duurzaam wonen. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de lichte, uitnodigende woonkamer met een fantastisch uitzicht over De Zaan. Het uitzicht zorgt voor een prachtig levend schilderij, elke dag opnieuw. De strakke afwerking en neutrale kleurstelling van de woning geven je de mogelijkheid om het helemaal naar je eigen smaak in te richten. De open keuken is stijlvol en functioneel. Voorzien van moderne inbouwapparatuur en slimme opbergmogelijkheden is dit de plek waar je makkelijk een snelle maaltijd bereidt of juist uitgebreid kookt. De keuken is slim weggewerkt maar voelt toch als het hart van de woning, met genoeg ruimte om ook wat gasten aan te laten schuiven. De twee slaapkamers bieden praktische opties. De grootste kamer is perfect voor een comfortabele master bedroom, met genoeg ruimte voor een royaal bed en kledingkasten. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Werk je vaak thuis? Ook in dat geval biedt deze woning een fijne plek om rustig en geconcentreerd te werken. Tot slot is er een balkon gelegen op het noorden, waar je even tot rust kunt komen. Of je daar nu de dag start met een kop koffie of afsluit met een verfrissend drankje – dit buitenplekje voegt extra leefcomfort toe aan je woning. Qua duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Dankzij het energielabel A+++ ben je voorbereid op een toekomst waarin energiezuinig wonen steeds belangrijker wordt. Het helpt niet alleen om je steentje bij te dragen aan het milieu, maar ook om jouw maandlasten laag te houden. Met een woningoppervlak van 60 m² is dit appartement heel efficiënt ingedeeld, waardoor het voelt als een groter geheel. En dan de ligging: Oud-West is een absolute toplocatie: op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam, supermarkt om de hoek en uitvalswegen richting A7, A8 en A10 binnen 2 minuten te bereiken. --- PRAKTISCHE INFORMATIE - Instapklaar appartement gelegen in bruisend Oud-West. - Woonoppervlak: 60 m². - Energielabel A+++ voor energiezuinig en duurzaam wonen. - Twee slaapkamers, ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen. - Balkon op het noorden met een prachtig uitzicht op De Zaan. - Centrale ligging met alles binnen handbereik: winkels, horeca en OV. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
9 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
199 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.