Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

De Weer 106

1503WJ Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

De Weer 106 Zaandam
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN HOORNSEVELD – DE PERFECTE PLEK VOOR JOUW GEZIN Pak je koffers, zoek je verhuisdozen en zet de koffie alvast klaar, want deze stijlvolle hoekwoning in de geliefde buurt Hoornseveld in Zaandam staat helemaal klaar voor jou! Met een royaal woonoppervlak, vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen is er ruimte in overvloed, of je nu een groeiend gezin hebt of juist op zoek bent naar dat extra plekje voor jezelf. Combineer comfortabel wonen met de luxe van rust én de stadse voorzieningen om de hoek. Hier wonen betekent genieten van een instapklare woning met eindeloos veel mogelijkheden – jij hoeft alleen nog maar je eigen persoonlijke touch toe te voegen! DE HOOGTEPUNTEN VAN JOUW NIEUWE THUIS Hoekwoning op eigen grond: Geen last van achterstallig erfpachtgedoe – je bent de trotse eigenaar van deze mooie plek. Ruime voor-, zij- én achtertuin: Elke dag genieten van groen, zon en zoveel privacy dat het voelt alsof je in je eigen oase woont. Instapklaar: Hier geen lange verbouwingsplannen, stressvolle klussen en uitbreidingen. Alles is al netjes afgewerkt. Vrij parkeren voor de deur: Altijd een plekje voor de deur zonder gedoe; een luxe die je pas waardeert als het er gewoon altijd is. Toplocatie in Zaandam: Rustig en toch centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. RUIMTE, RUST EN LICHT – JE HELE GEZIN ZAL HIER GELUKKIG ZIJN Stap binnen in deze prachtige woning en ervaar direct hoe open en licht de indeling is – een echt familiehuis dat ruimte ademt. De ruime woonkamer van maar liefst 30 m² biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel waar je urenlang kunt borrelen en kletsen met vrienden. Grote ramen zorgen voor een zee van daglicht. De moderne, frisse keuken grenst aan de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Van een grote koelkast voor alle boodschappen tot een vaatwasser die je werk uit handen neemt – hier kook je met plezier. Heb je de grote voorraadkast al gezien? Perfect voor alles, van pannen en keukengerei tot die favoriete fles wijn op temperatuur klaar hebt staan. De bovenverdieping telt vier fijne slaapkamers. Of je nu een master bedroom wilt creëren of juist denkt aan een ideale thuiswerkplek, hier heb je alle vrijheid om te kiezen. Misschien droom je wel van een inloopkast of een speelse kinderkamer – alles kan! Buiten is het leven hier net zo fijn. De zonnige achtertuin op het westen is een absolute blikvanger – heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin is netjes aangelegd en biedt plek voor spelende kinderen, een uitgebreide barbecue of gewoon een momentje voor jezelf met een goed boek. Dankzij de grote zijtuin geniet je van extra privacy én een extra brede buitenruimte voor al je groenprojecten of die gloednieuwe trampoline. Last but not least: de locatie. Hoornseveld is geliefd vanwege de prettige balans tussen rust en stadse levendigheid. Op loopafstand vind je gezellige winkels voor je dagelijkse boodschappen, scholen voor de kids en een bushalte of treinverbinding voor die snelle rit naar Amsterdam of verder. Ideaal voor iedereen die een druk leven combineert met de behoefte aan ontspanning. HET BESTE VAN HET BESTE  Deze hoekwoning combineert het allemaal: Je woont op eigen grond, wat betekent dat erfpacht niet je zorgen zal zijn. De buitenruimte is indrukwekkend groot, met een voor-, zij- én achtertuin die veel vrijheid biedt. Vrij parkeren is een zeldzame luxe die je direct zult omarmen. Dankzij de vrijwel instapklare afwerking hoef jij alleen je verhuiswagen te regelen – meubels plaatsen en klaar! Misschien ook goed om te weten... de kozijnen op de verdiepingen zijn uitgevoerd in kunststof. En dan die ideale locatie in Zaandam – winkels dichtbij, openbaar vervoer op een steenworp afstand, en tóch een rustige, fijne woonomgeving. Wacht niet te lang – succes ligt binnen handbereik. Zet de eerste stap naar jouw nieuwe hoofdstuk door een bezichtiging in te plannen via onze website. Misschien zit je al snel in je nieuwe huis, een droom die uitkomt.  Plan a viewing online right away? Visit our website! WELCOME HOME IN HOORNSEVELD – THE PERFECT PLACE FOR YOUR FAMILY Pack your bags, grab your moving boxes, and start brewing the coffee because this stylish corner house in the beloved Hoornseveld neighborhood in Zaandam is all ready for you! With a generous living area, four bedrooms, and a delightful west-facing garden, there’s plenty of space whether you’re growing your family or simply looking for that extra room to call your own. Combine comfortable living with the luxury of tranquility and city conveniences just around the corner. Living here means enjoying a move-in-ready home with endless possibilities – you just need to add your personal touch! THE HIGHLIGHTS OF YOUR NEW HOME Corner house on freehold land: No hassle with leaseholds – you’re the proud owner of this beautiful spot. Spacious front, side, and back garden: Enjoy greenery, sunshine, and so much privacy every day that it feels like your own little oasis. Move-in ready: No lengthy renovation plans, stressful DIY projects, or extensions needed here. Perhaps also good to know... the window frames on the upper floors are made of synthetic material.Everything is neatly finished. Free parking right outside: Always a spot in front of your house without any hassle – a luxury you truly appreciate when it’s always available. Prime location in Zaandam: Peaceful yet central, with shops, schools, and public transportation within walking distance. SPACE, PEACE, AND LIGHT – YOUR WHOLE FAMILY WILL BE HAPPY HERE Step into this beautiful home and immediately experience the open and bright layout – a real family home that breathes space. The spacious living room, measuring a generous 30 m², offers plenty of room for a cozy seating area and a large dining table where you can share endless hours of fun and conversations with friends. Large windows flood the space with natural light. The modern, fresh kitchen adjoins the living room and is fully equipped. From a large fridge that holds all your groceries to a dishwasher that takes the work off your hands – you’ll enjoy cooking here. Have you seen the large pantry yet? Perfect for everything from pots and utensils to storing that favorite bottle of wine at just the right temperature. The upper floor has four lovely bedrooms. Whether you want to create a master bedroom or imagine the perfect home office, you have the freedom to decide. Maybe you’re dreaming of a walk-in closet or a playful children’s room – anything is possible! Life outside is just as enjoyable here. The sunny west-facing backyard is a real showstopper – perfect for soaking in the afternoon and evening sun. The garden is neatly landscaped and offers space for children to play, a big barbecue, or simply a quiet moment with a good book. Thanks to the large side garden, you’ll enjoy extra privacy and plenty of room for all your gardening projects or that new trampoline. Last but not least: the location. Hoornseveld is highly sought-after due to its wonderful balance of tranquility and urban vibrancy. Within walking distance, you’ll find cozy shops for your daily needs, schools for the kids, and a bus stop or train connection for a quick trip to Amsterdam or beyond. Ideal for anyone combining a busy life with the desire for relaxation. THE BEST OF THE BEST This corner house has it all: You’ll own the freehold land, so no leasehold concerns for you. The outdoor space is impressively large, with front, side, and back gardens that offer immense freedom. Free parking is a rare luxury you’ll instantly embrace. Thanks to its nearly move-in-ready condition, all you need is a moving truck – place your furniture and you’re set! And let’s not forget the ideal location in Zaandam – nearby shops, public transport just a stone’s throw away, and yet a peaceful, lovely residential area. Don’t wait too long – success is within reach. Take the first step towards your new chapter by scheduling a viewing through our website. You might find yourself in your new dream home sooner than you think!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
434 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1503

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.