Aller directement au contenu
Logo de Prismaat Makelaars Beverwijk

De Weer 113

1503WK Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.255

Galerie de photos

De Weer 113 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Weer 113 Zaandam Vraagprijs EUR. 549.000,-- k.k. Vraagprijs separate garage 39.000,-- k.k. Laat de zomer maar komen! Waarom? De woning heeft een prachtige verzorgde tuin op het westen, dat betekent dat u ongeveer vanaf een uur of 11 de zon in de tuin heeft, tot de allerlaatste zonnestraal van de dag aan toe. U zit ook nog fantastisch privacy vol! In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging van 9 m2. Echter dit is slechts één unique sellingpoint! Dit huis barst van de pluspunten! Zo is het een hoekwoning op een ruime kavel, via de achterom bent u zo bij de bijbehorende garage (ruim 16 m2). En nu de woning; in z’n algemeen zeer netjes afgewerkt, fraaie strakke gietvloeren, prachtige keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle taatsdeur, openslaande tuindeuren, gestukadoorde wanden & plafonds, een (gas) openhaard, inbouwverlichting, kortom hoe sfeervol wilt u het hebben? Maar dan zijn we er nog steeds niet. Wat ook heel belangrijk is bij een woning is het lichtinval. Deze woning heeft uitstekend lichtinval, zo belangrijk voor sfeer en humeur! Boven op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers aanwezig, heerlijk comfortabel maar wat dacht u van de ruime en luxe badkamer, o.a. met whirlpool, separate douche, dubbele wastafel met meubel. Het tweede toilet op de verdieping is separaat. De gehele eerste verdieping is rondom voorzien van elektrische rolluiken. Maar waar kenmerkt de zolder zich dan in zou u denken? Wederom de strakke afwerking maar wat een ruimte! Een kantoorkamer, een knoeperd van een zolderkamer, een voorzolder. Zo mooi zo praktisch! De locatie? Centraal, de weg aan de voorzijde leidt naar de stad, op een paar minuten fietsen afstand, of naar de snelweg, automobilisten zitten in een oogwenk op de A7, A8 en aansluitend de Amsterdamse Ring A10. Streekvervoer is een prima alternatief, zeker voor de jeugd. De bus stopt schuin aan de overkant. Het fietspad leidt de kids, weg van de auto's, veilig naar school, sport en spel. Boodschappen, medische voorzieningen, stadsparken en cultuur... alles wat een gezin nodig heeft, ligt hier letterlijk binnen handbereik. Aan de straat zijn de parkeerplaatsen, er is altijd ruimte! Indeling: Begane grond: overkapte entree. Hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar). Trapopgang met bergkast. Nette toiletruimte met wandcloset en fontein. Middels de taatsdeur is de woonkamer bereikbaar met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin die op het westen gesitueerd is. Luxe keuken o.a. voorzien van granieten aanrechtblad, 6 pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Separaat tweede toiletruimte met wandcloset en fontein. Drempelloos doorgelegde gietvloeren. 2 royale slaapkamers waarvan één met schuifwandkasten. Royale luxe badkamer met grote inloopdouche, dubbel wastafel met ladenmeubel, desigradiator en separaat ligbad. Tweede verdieping: overloop alwaar opstelling CV-installatie., kantoorruimte, drempelloos doorlopende gietvloer naar de zolderkamer met breed dakkapel & wastafel met meubel. Buitenruimte, verzorgd: aangelegde voortuin met groene erfafscheiding. zijtuin en privacyvolle achtertuin op het westen. Terrassen, gazons en grotendeels wintergroene heg. Stenen schuur in de achtertuin. Separate garage aan achtergelegen plein (Aakstraat) en extra parkeerplaatsen voor bewoners. Kortom zien is absoluut beleven! Bijzonderheden: - bouwjaar 1970; - woonoppervlakte 129 m2; - inhoud 437 m3; - eerste verdieping is rondom voorzien van elektrische rolluiken. - de woning is uitgebreid met een extra breed dakkapel aan de achterzijde; - perceeloppervlakte 265 m2 eigen grond inclusief garage; - met separate garage aan de Aakstraat (vraagprijs 39.000 euro); - voor- en zijtuin, achtertuin op het westen, veel zon & privacy; - stijlvolle gietvloeren op de verdiepingen; - drie (v.h.) vier royale slaapkamers, werkkamer, twee toiletten en luxe badkamer; - oplevering in overleg. -------------------------------------------------------- De Weer 113, Zaandam Asking Price: EUR 549,000 (costs for buyer) Asking Price for Separate Garage: EUR 39,000 (costs for buyer) Let the summer begin! Why? Because this home boasts a beautifully maintained west-facing garden, meaning you’ll enjoy the sun from around 11 AM until the very last ray disappears. And the best part? You’ll enjoy total privacy! In the backyard, there’s a freestanding brick shed of 9 m². But that’s just one unique selling point—this house is full of them! It’s a corner property on a spacious plot, and through the back entrance, you reach the separate garage (over 16 m²). Now the house itself: overall, it’s very neatly finished, featuring sleek poured concrete floors, a beautiful kitchen with built-in appliances, a stylish pivot door, French doors to the garden, smooth plastered walls and ceilings, a (gas) fireplace, built-in lighting—how cozy do you want it to be? And we’re not done yet. Natural light is essential in a home, and this one has it in abundance. That makes all the difference in creating a pleasant, uplifting atmosphere. First Floor: There are two spacious bedrooms, offering great comfort. The luxurious bathroom is also generous, featuring a whirlpool bath, separate walk-in shower, and double sink with vanity unit. The second toilet is located separately on this floor. All windows on the first floor have electric shutters. Top Floor: What sets the attic apart? Again, the clean, modern finish—but also the space! There’s a home office, a very large attic bedroom, and a landing. Beautiful and practical! Location: Centrally located. The road out front leads directly into the city—just a few minutes by bike—or to the highways. Drivers will be on the A7, A8, or the Amsterdam Ring A10 in no time. Public transport is a great alternative, especially for the kids: the bus stop is just across the street. The bike path takes them safely away from traffic to school, sports, and activities. Shops, medical services, city parks, and culture—everything a family needs is literally within reach. There is plenty of street parking—always a spot available! Layout Ground Floor: Covered entrance. Hall with meter cupboard (8 circuits and earth leakage switch). Staircase with storage cupboard. Neat toilet with wall-mounted closet and washbasin. Through the pivot door, you enter the living room with double French doors opening onto the west-facing backyard. Luxurious kitchen featuring granite countertop, 6-burner gas stove with oven, extractor hood, fridge/freezer combo, dishwasher, and microwave. A new 9 m² garden room was added in 2025. First Floor: Landing with staircase to attic. Separate second toilet with wall-mounted closet and washbasin. Seamless poured concrete flooring throughout. Two spacious bedrooms, one with built-in sliding wardrobes. Luxurious bathroom with large walk-in shower, double sink with vanity unit, designer radiator, and separate bathtub. Second Floor (Attic): Landing with central heating system. Office space, seamless continuation of poured flooring leading into a spacious attic room with wide dormer and sink with vanity unit. Outdoor Space: Well-maintained front garden with green hedge, side garden, and private west-facing backyard. Terraces, lawn, and mostly evergreen hedges. Brick shed in the backyard. Separate garage located on the square behind (Aakstraat) with extra parking spaces available for residents. In short: a must-see to fully experience! Key Features: Built in 1970 Garden room added in 2025 Living area: 129 m² Volume: 437 m³ Entire first floor equipped with electric shutters House extended with extra-wide rear dormer Plot size: 265 m² (freehold, includes garage) Separate garage on Aakstraat (asking price: €39,000) Front, side, and sunny west-facing rear garden with privacy Stylish poured concrete floors throughout upper levels Three (originally four) spacious bedrooms, office space, two toilets, and luxury bathroom Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
437 m³
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1503

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.