Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

E. Heimanshof 8

1504JA Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Huijsen makelaar

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.904

Galerie de photos

E. Heimanshof 8 Zaandam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen op een prachtige plek in Zaandam, met het Darwinpark als achterburen. Veel mensen zijn op zoek naar een bungalow om comfortabel te wonen zonder trappen, maar met een tuin. Deze kans wordt nu geboden aan de E. Heimanshof, waar deze vrijstaande bungalow van goed formaat staat. Er zijn drie (mogelijk vier) slaapkamers, twee badkamers, een garage, meerdere bergingen en een lichte leefruimte met uitzicht op de tuin. Vanaf de straat kunt u niet zien hoeveel ruimte deze bungalow biedt. De straat is trouwens heel rustig, met openbare parkeergelegenheid en een directe toegang tot het geliefde Darwinpark. U woont in de nabijheid van de Stadsboerderij en het ‘Zaans Natuur en Milieu Centrum’, die je met de (klein)kinderen kunt bezoeken. Er is een supermarkt op loopafstand, perfect voor de dagelijkse boodschappen. Indeling: Begane grond: De voordeur van deze gelijkvloerse bungalow is aan de rechterzijde. Volg het pad in de tuin naar de overdekte entree, achter de hoge beplanting. Achter de voordeur is de ontvangsthal met de meterkast, garderobe en het gastentoilet. Wat opvalt zijn de plafondhoogte en de lichtinval, die de hal optisch nog groter maken. Vanuit de hal heb je onder andere toegang tot de woonkamer, waar het daglicht aan drie kanten naar binnen valt. Er is een leuk doorkijkje naar de rustige straat en het merendeel van de ramen is aan de tuinzijde, wat tevens de zonnige westkant is. De schouw met haardpartij neemt een centrale plaats in, tussen het zit- en het eetgedeelte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die ruimte biedt om een ontbijttafel neer te zetten. De royale keukenopstelling, bestaande uit verschillende elementen, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is een praktische bijkeuken met een spoelbak, vaste kasten en de opstelling van de technische installaties. Een schuifdeur verbindt de keuken met een lange gang, bij de slaapvleugel van deze bungalow. Aan deze gang grenzen drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer te realiseren. Achter een andere deur is een badkamer met een douche en wastafel. De master bedroom met vaste kasten en en-suite kleedgedeelte is aan het einde van de gang. Deze royale kamer heeft een eigen badkamer met een bad, inloopdouche, toilet en een wastafel. Het is mogelijk om een van de badkamers te vergroten, vanwege de aanwezigheid van een berging. Voor de wasmachine, droger en andere spullen is er een tweede berging, te bereiken vanuit de master bedroom. Ook aan tuingereedschap, de auto en de fietsen is gedacht. Deze bungalow heeft een tuinberging en een garage, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 25 m2. Tuin: Deze royale bungalow wordt aan de buitenzijde omringd door een tuin met groen, waarbij de voortuin op het zuiden gesitueerd is. Ook bevindt zich aan de voorzijde een oprit, waar meerdere auto’s kunnen staan. De omsloten binnentuin, volop zon en met gevarieerd groen, is een heerlijke plek om buiten te zitten. Deze tuin is vanuit verschillende ruimtes te bereiken, waaronder de woonkamer. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ook heeft de bungalow een garage, voor je auto en/of de fietsen. Omgeving: De ligging in Zaandam is heel centraal, onder andere ten opzichte van het ziekenhuis en het centrum. Met de auto is het ongeveer 4 kilometer naar de oprit van de snelweg A8 en de Ring Amsterdam A10 bevindt zich op iets meer dan 5 kilometer afstand. Liever met de bus? Vanuit de wijk is er een goede busverbinding met het treinstation. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 178 m2 - Verwarming via een HR-ketel, warm water via een indirect gestookte boiler - Gelijkvloerse bungalow op een toplocatie aan de rand van het Darwinpark - Drie (mogelijk vier) slaapkamers en twee badkamers - De bungalow dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden - Energielabel F De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
648 m²
Contenu
669 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1504

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.