Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Frans Halsstraat 8

1506LG Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Frans Halsstraat 8 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOLLE JAREN ’30 WONING IN DE SCHILDERSBUURT (ZAANDAM): EEN PERFECTE MIX VAN CHARME, RUIMTE EN LOCATIE! Op zoek naar een karaktervolle en tot in de puntjes verzorgde woning met ruimte voor het hele gezin? Deze prachtige jaren ’30 woning in hartje Schildersbuurt, Zaandam, heeft alles wat je zoekt. Met een centrale ligging, uitstekende voorzieningen op steenworp afstand én een ruime voor- en achtertuin, biedt deze parel je het beste van beide werelden: de rust van een fijne woonwijk en de levendigheid van de stad om de hoek. Dit is de ideale plek voor jonge gezinnen, levensgenieters én iedereen die houdt van comfort met een vleugje nostalgie. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING: Authentieke jaren ’30 woning, uitstekend onderhouden met behoud van oorspronkelijke details. Gelegen op eigen grond, dus geen gedoe met erfpacht. Vrij parkeren in de directe omgeving, ideaal voor gezinnen met meerdere auto's. Ruime voor- en achtertuin, perfect voor zonnige middagen en lange zomeravonden. Fantastische centrale ligging: winkels, supermarkten, scholen en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. NS-stations op korte afstand, voor een snelle, directe verbinding naar Amsterdam en andere steden. HET COMPLETE PLAATJE: KARAKTERISTIEK WONEN IN EEN DYNAMISCHE STAD Stap binnen in deze charmante jaren ’30 woning en laat je verrassen door de warme sfeer en de ruimte die je hier vindt. De brede erker aan de voorkant en de keurige afwerkingen geven het geheel een karakteristieke uitstraling die je meteen thuis laat voelen. Deze woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden waardoor je vrijwel direct kunt verhuizen zonder verdere zorgen. De woonkamer voelt heerlijk licht en ruim door de royale raampartijen en een slimme indeling. In het hart van de woning vind je een knusse open eethoek: de perfecte plek om samen te genieten van een goed gesprek en een heerlijke maaltijd. De keuken is modern en biedt alles wat je nodig hebt. Of je nu een ster bent in koken of liever snel iets klaarmaakt: hier kan het allemaal. Met maar liefst vier goed formaat slaapkamers is deze woning helemaal klaar voor een opgroeiend gezin. Drie ervan bevinden zich op de eerste verdieping, samen met een frisse, complete badkamer. Nog een trap omhoog en je hebt de zolderverdieping: ideaal in te richten als kantoorruimte, logeerkamer of speelzolder voor de kids. Buiten vind je niet zomaar één, maar twee fijne tuinen. De voortuin is een heerlijk zonnig plekje waar je ’s ochtends kunt genieten van je koffie. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop zon in de middag én de avond. Plof neer op een fijne loungeset, steek de barbecue aan en geniet hier van je eigen stukje paradijs. En het beste? Er is meer dan genoeg ruimte voor groen, bloemen én speelplekken voor de kinderen. De ligging is ideaal. Gelegen in de sfeervolle Schildersbuurt woon je hier in één van Zaandams gezelligste wijken. Binnen een paar minuten wandelen ben je bij diverse supermarkten, lokale winkels en kindvriendelijke speeltuintjes. Voor families met kinderen is dit een gouden plek; scholen en opvanglocaties liggen praktisch om de hoek. Toch liever de stad uit? Met NS-stations Zaandam en Koog aan de Zaan nabijgelegen, ben je in no-time in Amsterdam of een andere grote stad. Geen tijdverlies door lange reistijden dus, maar optimaal genieten van alles wat deze omgeving biedt. Praktisch is het hier ook! Vrij parkeren in de directe omgeving is een absolute luxe in een stad als Zaandam. Nodig vrienden of familie uit zonder stress over parkeerplekken – die zijn hier volop beschikbaar. Daarnaast zorgt het ontbreken van erfpacht voor een stukje financiële rust: je woont hier op eigen grond! Kortom, dit is een woning die écht alles heeft: sfeer, ruimte en een toplocatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf. Wie weet zwaai jij straks de voordeur open van jouw nieuwe thuis. CENTRAAL GELEGEN MET AANSLUITINGEN OVERAL DICHTBIJ Niet alleen de woning zelf maakt indruk, ook de bereikbaarheid is top. Met NS-stations Zaandam en Koog aan de Zaan in de buurt ben je zó onderweg naar Amsterdam Centraal, Alkmaar of Utrecht. Heb je een auto? Via de nabijgelegen A7 en A8 schiet je overal heen. En tussen al dat reizen door kun je genieten van luchtige wandelingen of fietstochten door de gezellige straatjes van de Schildersbuurt – een buurt waar buurvriendelijkheid nog écht hoog in het vaandel staat. SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN Deze tiptop verzorgde jaren ’30 woning in de Schildersbuurt, Zaandam, is een droomplek voor gezinnen en stadse levensgenieters. Gelegen op eigen grond combineert deze woning karakter met modern comfort. Dankzij de ruime voor- en achtertuin – waarvan de tuin achter op het zonnige noordwesten ligt – geniet je hier van elk seizoen. Parkeren is gratis en praktisch dankzij de vele plekken in de directe omgeving. De centrale locatie biedt een uitstekende aansluiting op winkels, uitvalswegen en NS-stations, waardoor je altijd verbonden bent met de stad en daarbuiten. Dit is wonen met een gouden randje. Schedule a viewing online now? Visit our website! ATMOSPHERIC 1930s HOME IN "SCHILDERSBUURT" (ZAANDAM): A PERFECT BLEND OF CHARM, SPACE, AND LOCATION! Looking for a characterful and meticulously maintained home with space for the whole family? This stunning 1930s property in the heart of Schildersbuurt, Zaandam, has everything you need. With a central location, excellent amenities within walking distance, and spacious front and backyard gardens, this gem offers the best of both worlds: the peace of a pleasant residential area and the vibrancy of the city just around the corner. It’s the ideal place for young families, bon vivants, and anyone who loves comfort with a touch of nostalgia. HIGHLIGHTS OF THIS HOME: Authentic 1930s home, beautifully maintained with original details preserved. Situated on freehold land, so no leasehold hassles. Free parking in the immediate vicinity, ideal for families with multiple cars. Spacious front and backyard, perfect for sunny afternoons and long summer evenings. Fantastic central location: shops, supermarkets, schools, and major roads all within easy reach. Convenient proximity to train stations, offering fast, direct connections to Amsterdam and other cities. THE COMPLETE PACKAGE: CHARACTERISTIC LIVING IN A DYNAMIC CITY Step inside this charming 1930s home and let yourself be surprised by the warm atmosphere and generous space it offers. The broad bay window at the front and the well-maintained finishes provide a characteristic feel that instantly makes you feel at home. This house has been wonderfully cared for over the years, meaning you can move in straight away without worries. The living room feels delightfully bright and spacious, with large windows and a clever layout. At the heart of the house, there’s a cozy open dining area: the perfect spot to share stories and enjoy a delicious meal together. The kitchen is modern and fully equipped with everything you need. Whether you're a cooking enthusiast or prefer quick meals, you’ll feel right at home here. With no less than four well-sized bedrooms, this house is perfectly designed for a growing family. Three of the bedrooms are on the first floor, along with a fresh and complete bathroom. One more flight up, and you’re on the top floor, which can easily be set up as a home office, guest room, or playroom for the kids. Outside, you’ll find not just one but two lovely gardens. The front garden is a sunny spot where you can enjoy your morning coffee, while the backyard, facing northwest, offers plenty of sunshine in the afternoon and evening. Set up your lounge set, fire up the barbecue, and enjoy your own little piece of paradise. Plus, there’s plenty of room for greenery, flowers, and even play areas for the kids. The location is ideal. Situated in the cozy Schildersbuurt, you’ll live in one of Zaandam’s most charming neighborhoods. A short stroll will take you to various supermarkets, local shops, and family-friendly playgrounds. For families with children, this is a golden location, as schools and daycare centers are practically around the corner. Want to step out into the city? With nearby train stations Zaandam and Koog aan de Zaan, you can reach Amsterdam or other major cities in no time. No time wasted on long commutes—just optimal enjoyment of everything the area has to offer. It’s also extremely practical! Free parking in the immediate area is a rare luxury in a city like Zaandam. Invite friends or family over without any stress about parking spaces—they’re plentiful here. Additionally, the absence of ground rent provides financial peace of mind: you’ll own the land outright. In summary, this home truly has it all: charm, space, and a prime location. Can you picture yourself living here? Schedule a viewing quickly and discover it for yourself. Who knows, you might soon be opening the front door to your new home! CENTRALLY LOCATED WITH CONNECTIONS CLOSE BY Not only does the house itself impress, but its accessibility is also top-notch. With nearby train stations Zaandam and Koog aan de Zaan, you’re just a short trip away from Amsterdam Central, Alkmaar, or Utrecht. Driving? Major highways such as the A7 and A8 are at your doorstep, allowing you to head anywhere with ease. And in between your travels, enjoy the charming walks or bike rides through the quaint streets of Schildersbuurt—a neighborhood where community values are truly embraced. SUMMARY OF HIGHLIGHTS This beautifully maintained 1930s home in Schildersbuurt, Zaandam, is a dream spot for families and urban bon vivants. Situated on freehold land, it combines character with modern comfort. With spacious front and back gardens—the backyard facing the sunny northwest—you’ll enjoy every season here. Free and convenient parking is a real asset, with plenty of spaces available in the area. The central location offers unmatched access to local shops, major roads, and train stations, keeping you connected to both the city and beyond. This is living with a golden edge.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
417 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.