Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Hogendijk 30 D

1506AH Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.223

Galerie de photos

Hogendijk 30 D Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLAAR APPARTEMENT MIDDEN IN HET CENTRUM Luxe en comfort midden in het bruisende centrum van Zaandam! Dit instapklare appartement van 67 m² heeft alles wat je zoekt: een moderne afwerking, hoge plafonds, fijne layout, badkamer ensuite, vloerverwarming en een heerlijk zonnig dakterras op het westen. De locatie is perfect: op loopafstand van het NS-station, winkels, restaurants en terrassen. Bovendien is er een optionele parkeerplaats beschikbaar. Een unieke kans om luxe te wonen én volop te genieten van het stadsleven! KENMERKEN OM VAN TE DROMEN Moderne afwerking & instapklaar Dakterras op het westen: genieten van de zon Vloerverwarming voor warmte en comfort Centrale ligging in hartje Zaandam NS-station op loopafstand Parkeerplaats separaat te koop € 20.000 WOON IN HARTJE ZAANDAM Geniet van een strak afgewerkte woning waar je direct in kunt trekken. De woonkamer is licht en sfeervol, met een fraaie dakramen en hoge plafonds, royale raampartij en vloerverwarming. De keuken is modern en compleet ingericht met een kook en spoeleiland, ideaal voor een snelle maaltijd of een culinair avondje. Het heerlijke dakterras op het westen is de ideale plek om te ontspannen en de avondzon mee te pakken. Met een slaapkamer vol rust en een moderne ensuite badkamer biedt deze woning alles voor het perfecte thuis. Stap naar buiten en beleef het centrum met winkels, restaurants en het station op loopafstand. Extra gemak? Een parkeerplaats is separaat te koop! HIGHLIGHTS  Dit stijlvolle appartement in het centrum van Zaandam is volledig instapklaar. De moderne afwerking, vloerverwarming en een zonnig dakterras op het westen maken dit een geweldige kans. Op 67 m² vind je een lichte woonkamer, een complete keuken, een rustige slaapkamer en een luxe badkamer. Het bruisende centrum, met winkels, horeca en het NS-station op loopafstand, maakt dit een toplocatie. Parkeerplaats separaat te koop voor € 20.000. Voor comfort, gemak en een levendige omgeving: dit is jouw thuis. SCHEDULE AN ONLINE VIEWING NOW – VISIT OUR WEBSITE! MOVE-IN READY APARTMENT RIGHT IN THE HEART OF THE CITY Experience luxury and comfort in the vibrant center of Zaandam! This move-in ready apartment of 67 m² has everything you’re looking for: modern finishes, high ceilings, a smart layout, an ensuite bathroom, underfloor heating, and a delightfully sunny rooftop terrace facing west. The location is perfect – within walking distance to the NS train station, shops, restaurants, and terraces. Additionally, an optional parking space is available. This is a unique opportunity to live in style and fully enjoy city life! FEATURES TO DREAM ABOUT • Modern finish & move-in ready • West-facing rooftop terrace: soak up the sun • Underfloor heating for extra warmth and comfort • Central location in the heart of Zaandam • NS train station within walking distance • Parking space available separately for €20,000 LIVING IN THE HEART OF ZAANDAM Enjoy a sleekly finished home where you can move right in. The living room is bright and inviting, featuring stunning skylights, high ceilings, generous windows, and underfloor heating. The modern kitchen comes fully equipped with a cooking and washing island – perfect for a quick meal or an elaborate culinary evening. The delightful west-facing rooftop terrace is the ideal spot to relax and soak up the late afternoon sun. With a serene bedroom and a modern ensuite bathroom, this home offers everything for the perfect living space. Step outside and experience the city center with its shops, restaurants, and nearby train station. Extra convenience? A parking space is available separately! HIGHLIGHTS This stylish apartment in the center of Zaandam is completely move-in ready. Its modern finish, underfloor heating, and a sunny west-facing rooftop terrace make it an outstanding opportunity. In just 67 m², you’ll find a bright living room, a fully equipped kitchen, a peaceful bedroom, and a luxurious bathroom. The bustling center with shops, eateries, and the NS train station within walking distance makes it a prime location. A parking space can be purchased separately for €20,000. For comfort, convenience, and a lively atmosphere – this is your perfect home! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.