Aller directement au contenu
Logo de Engel & Völkers Amsterdam

Symfonie 57

1507TD Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 5.058

Galerie de photos

Symfonie 57 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen vlakbij het centrum van Zaandam en Amsterdam en tegelijkertijd naast een veenweidegebied? Toegang tot alles wat Zaandam en Amsterdam te bieden heeft zonder eventuele nadelen die een drukke stad ook kan hebben? Dit appartement (ca. 77 m2) beschikt over 2 slaapkamers en heeft een loftachtige allure. Het bevindt zich op de 8e en tevens bovenste verdieping. Het uitzicht is adembenemend en het appartement heeft een balkon dat groot genoeg is voor een gezellige loungebank of eettafel. De woonkamer met open keuken heeft een stadse, stoere uitstraling en de afwerking is van hoge kwaliteit. De badkamer en w. c. zijn recent gemoderniseerd. Indeling: Via de verzorgde entree met bellentableau, intercom en de brievenbussen brengt de lift u naar de 8e verdieping. Bij binnenkomst een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Er zijn twee slaapkamers, een wc, een badkamer en een woonkamer met open keuken. De met licht overgoten woonkamer van circa 40 m2 heeft aan drie zijden een verbluffend mooi uitzicht over het Zaanse stadshart aan de ene kant en het veenweidegebied aan de andere kant. Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon. In de woonkamer is een diepe bergkast waarin zich de verwarmingsketel en een was/droog combinatie bevindt. De keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, gaskooktoestel, afzuigkap, afwasmachine en magnetron. De twee slaapkamers zijn beide heerlijk licht en hebben een raam dat uitzicht geeft op het balkon. De badkamer is gerenoveerd met een ruime inloopdouche, handdoekradiator en een badkamermeubel. Als extra pluspunt is er op de begane grond een separate berging van 7 m2 die makkelijk bereikbaar is met fiets of scooter. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een gezamenlijke terrastuin aan het water. Locatie: Dit spectaculaire penthouse ligt op slechts 6 minuten lopen van het station en het stadshart van Zaandam. Het stadshart heeft een gezellig winkelgebied. Amsterdam CS ligt op 12 minuten met de trein en luchthaven Schiphol op 20 minuten. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg, zowel de A8, A7 en A10 zijn vlakbij. In de straat is openbare parkeergelegenheid. Betaald parkeren is van toepassing en bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Kenmerken: - Woonoppervlakte 77 m2 (NEN gemeten) - Balkon circa 10 m2 - Berging circa 7 m2 - Volledig geïsoleerd appartement op de bovenste verdieping - Complex is voorzien van lift - CV uit 2018 - Actieve VVE met 32 appartementen - Servicekosten € 205,- per maand - Energielabel C - Eigendom belast met erfpacht, canon is afgekocht tot November 2038 - Parkeren: openbaar rondom het complex (met vergunning) - Oplevering: in overleg, kan snel Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid wor-den aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living close to the centres of Zaandam and Amsterdam while at the same time bordering a peat meadow landscape? Enjoy access to everything Zaandam and Amsterdam have to offer, without the potential downsides of a busy city? This apartment (approx. 77 m²) features two bedrooms and has a loft-like appeal. It is located on the 8th and top floor. The view is breathtaking, and the apartment has a balcony large enough for a comfortable lounge sofa or dining table. The living room with open-plan kitchen has an urban, robust look and is finished to a high standard. The bathroom and toilet have been recently modernised. Layout: Via the well-maintained entrance with doorbell panel, intercom and mailboxes, the lift takes you to the 8th floor. Upon entering, you step into a spacious hallway that provides access to all rooms. There are two bedrooms, a toilet, a bathroom, and a living room with open kitchen. The light-filled living room of approximately 40 m² offers stunning views on three sides: over the heart of Zaandam on one side and the peat meadow landscape on the other. From the living room there is access to the spacious balcony. In the living room there is a deep storage cupboard housing the central heating boiler and a washer/dryer combination. The kitchen is equipped with a fridge/freezer combination, gas hob, extractor hood, dishwasher and microwave. Both bedrooms are wonderfully bright and have windows overlooking the balcony. The bathroom has been renovated and features a spacious walk-in shower, towel radiator and vanity unit. An additional benefit is a separate storage room of 7 m² on the ground floor, easily accessible by bicycle or scooter. The apartment complex also has a shared terrace garden by the water. Location: This spectacular penthouse is located just a 6-minute walk from the train station and the centre of Zaandam. The town centre offers a pleasant shopping area. Amsterdam Central Station can be reached in 12 minutes by train, and Schiphol Airport in 20 minutes. By car, the motorway is just a few minutes away, with the A8, A7 and A10 all nearby. Public parking is available in the street. Paid parking applies, and residents can apply for a parking permit from the municipality. Features: - Living area: 77 m² (measured according to NEN standards) - Balcony: approx. 10 m² - Storage room: approx. 7 m² - Fully insulated apartment on the top floor - Complex equipped with a lift - Central heating system from 2018 - Active homeowners’ association (VvE) with 32 apartments - Service costs: €205 per month - Energy label C - Leasehold property; ground rent prepaid until November 2038 - Parking: public parking around the complex (with permit) - Delivery: in consultation, quick completion possible This information has been compiled by Engel & Völkers with due care. However, Engel & Völkers accepts no liability for the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from it. The measurement instruction is based on NEN 2580. The property has been measured by a professional organisation, and any discrepancies in the stated measurements cannot be attributed to Engel & Völkers. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
8 woonlagen
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
234 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2063)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.