Aller directement au contenu
Logo de Groen Huis Makelaars

Aris van der Leystraat 2 C

1544VD Zaandijk • Noord-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 8.064

Galerie de photos

Aris van der Leystraat 2 C Zaandijk
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek instapklaar 2-kamerappartement onder de rook van Amsterdam. Welkom op de Aris van der Leystraat 2C in Zaandijk! Dit fraaie appartement beschikt over een moderne en frisse badkamer, luxe keuken en een riante tweede verdieping waar de slaapkamer is gevestigd. Goed om te weten is dat het complex is in 2017 volledig gerenoveerd en is de FUNDERING HERSTELD! Daarnaast is woning volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel B. Kortom: een geweldige woning, klaar voor de toekomst! - ENGLISH DOWN BELOW - Omgeving: De Aris van der Leystraat ligt in een rustige, groene woonwijk in Zaandijk, vlakbij de sportvelden en de Zaan. Op loopafstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer (o.a. NS-station Zaandijk Zaanse Schans) en natuurlijk de karakteristieke Zaanse Schans zelf. De uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn snel bereikbaar, zo staat u binnen 20 minuten in Amsterdam of Zaandam, ideaal voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree met trap naar de woning en een gedeelde fietsenberging. Eerste verdieping: Bij binnenkomst treft u rechts direct het separaat toilet. Links bevindt zich de trap naar de tweede verdieping, met daaronder een praktische opbergkast. De open keuken nodigt uit om uitgebreid te koken en biedt voldoende ruimte voor een eettafel, zodat uw gasten gezellig kunnen aanschuiven terwijl u de heerlijkste gerechten bereidt. De zithoek is knus en groot genoeg voor een comfortabele driezitsbank. Hier kunt u ontspannen en bijkomen van een drukke dag. Aangrenzend vindt u de badkamer, die in 2018 volledig vernieuwd en opgefrist is. Tweede verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich de slaapkamer. Dankzij het grote dakraam is deze ruimte verrassend licht. De volledige wand is voorzien van schuifdeuren, wat veel opbergruimte biedt. Achter de spiegelwand vindt u de aansluiting voor witgoed. Bovendien is de slaapkamer uitgerust met airconditioning, zodat het hier ook tijdens warme zomernachten heerlijk koel blijft. Conform de geldende NEN-meetinstructie wordt deze verdieping niet (volledig) meegerekend als woonoppervlakte. In de praktijk betreft het echter een comfortabele en volwaardig te gebruiken slaapverdieping. Parkeren: In de directe omgeving van de woning is gratis parkeren mogelijk. Bijzonderheden: • Woning uit 1939 • Fundering hersteld in 2017 • Woonoppervlakte ca. 31 m2, Slaap verdieping ca. 18 m2. Totale leefruimte ca. 49m2 • Volledig eigendom • Instapklaar en direct te betrekken • Energielabel B • Airconditioning op de slaapkamer • Moderne keuken & badkamer uit 2018 • Ruime open keuken met voldoende ruimte voor eettafel • Vaste trap naar tweede verdieping • VvE bijdrage € 153,55 p.m. • Professionele VvE • Uitvalswegen A7 & A8 snel te bereiken • De Zaan op een steenworp afstand -- ENGLISH Unique move-in ready 1-bedroom apartment just outside Amsterdam. Welcome to Aris van der Leystraat 2C in Zaandijk! This attractive apartment features a modern and fresh bathroom, a luxurious kitchen, and a spacious second floor where the bedroom is located. Good to know: the complex was fully renovated in 2017 and the FOUNDATION HAS BEEN RESTORED! In addition, the property is fully insulated and has energy label B. In short: a fantastic home, ready for the future! Surroundings: Aris van der Leystraat is located in a quiet, green residential area in Zaandijk, close to the sports fields and the river De Zaan. Within walking distance you will find shops, schools, public transport (including NS station Zaandijk Zaanse Schans), and of course the characteristic Zaanse Schans itself. The A7, A8 and A10 motorways are quickly accessible, allowing you to reach Amsterdam or Zaandam within 20 minutes — ideal for those who want to live peacefully while keeping the city within easy reach. Layout: Ground floor: Entrance with staircase to the apartment and a shared bicycle storage room. First floor: Upon entering, you will immediately find the separate toilet on the right. On the left is the staircase to the second floor, with a practical storage cupboard underneath. The open kitchen invites you to cook extensively and offers sufficient space for a dining table, allowing guests to join you comfortably while you prepare delicious meals. The sitting area is cozy and large enough for a comfortable three-seater sofa. Here you can relax and unwind after a busy day. Adjacent you will find the bathroom, which was completely renovated and refreshed in 2018. Second floor: The bedroom is located on the upper floor. Thanks to the large roof window, this space is surprisingly bright. The entire wall is fitted with sliding doors, providing plenty of storage space. Behind the mirrored wall you will find the connections for a washing machine and dryer. Moreover, the bedroom is equipped with air conditioning, ensuring a pleasantly cool atmosphere even during warm summer nights. In accordance with the applicable NEN measurement instruction, this floor is not (fully) included in the official living area. In practice, however, it concerns a comfortable and fully usable sleeping floor. Parking: Free parking is available in the immediate vicinity of the property. Particulars: • Property dating from 1939 • Foundation restored in 2017 • Living area approx. 31 m², sleeping floor approx. 18 m². Total usable living space approx. 49 m² • Freehold property • Move-in ready and available for immediate occupancy • Energy label B • Air conditioning in the bedroom • Modern kitchen & bathroom from 2018 • Spacious open kitchen with sufficient room for a dining table • Fixed staircase to the second floor • Homeowners’ association (VvE) contribution €153.55 per month • Professionally managed homeowners’ association • A7 & A8 motorways quickly accessible • The river De Zaan just a stone’s throw away Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
31 m²
Contenu
181 m³
Autre espace intérieur
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR 24-18A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.