Aller directement au contenu
Logo de Aland Makelaars - Real estate agency

Goeman Borgesiusstraat 8

1544RN Zaandijk • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.489

Galerie de photos

Goeman Borgesiusstraat 8 Zaandijk
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in een karakteristieke woning op een super fijne locatie in Oud Zaandijk! Aan een karakteristieke straat in het geliefde Oud Zaandijk staat deze verzorgde tussenwoning op eigen grond met circa 88 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een extra compacte kamer en een fijne lichte achtertuin van circa 50 m² met berging. De woning biedt een prettige combinatie van sfeer, comfort en praktisch wonen en is daarmee interessant voor stellen, jonge gezinnen, forenzen en expats die graag ruim en rustig willen wonen met Amsterdam binnen handbereik. Binnen valt direct de aangename leefruimte op, met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een open verbinding naar de eetruimte en keuken aan de achterzijde. De keuken heeft een neutrale uitstraling en is praktisch ingericht. De afwerking van de woning oogt verzorgd en de sfeer is warm en huiselijk. De badkamer is netjes en functioneel ingericht. De woning beschikt over drie goed bruikbare slaapkamers en een extra compacte kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, kinderkamer, inloopkast of hobbyruimte. De achtertuin is een duidelijk pluspunt en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast is er een buitenberging aanwezig. Een bijkomend voordeel is dat een grotendeels gemeubileerde oplevering in overleg mogelijk is. Dat maakt deze woning extra interessant voor kopers die op zoek zijn naar een praktische en snelle start, waaronder ook expats. INDELING: Gratis parkeren in deze buurt en u loopt naar binnen, na binnenkomst kunt u uw jas ophangen en schoenen kwijt in de recent opgeknapte hal en trappenhuis, het moment dat u binnenloopt ziet u gelijk een mooie trap naar de andere verdiepingen, rechts van de trap treft u het toilet die goed geventileerd is. Rechts van het toilet bevindt zich de mooie ruime woonkamer met volop natuurlijk lichtinval, de woonkamer kijkt uit op de rustige straat en achter op de groene fijne tuin gelegen op de Noord-Oost zijde met een schuur van 5m2 en een verleden jaar verhoogd houten deck met zonnescherm. Om de hoek van de woonkamer is een functionele keuken die aan al uw kook behoeftes voldoet met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping treft u een ruime slaapkamer met uitzicht op een molen op de linkerzijde van de verdieping, op de rechterzijde vind u een inloopkast / baby-kamer of kantoor en links daarvan nog een slaapkamer met een balkon met loopruimte en overzicht op de straat. Zodra u op de eerste verdieping bent is gelijk links de functionele badkamer met multifunctionele mogelijkheden zoals een douche en functionerend bubbelbad. Op de tweede verdieping treft u de derde slaapkamer aan de rechterzijde met natuurlijk lichtinval en veel ruimte en treft u de CV ketel en wasmachine aansluiting op dezelfde verdieping. LIGGING: Aan de geliefde straat in Oud Zaandijk staat deze charmante en karaktervolle woning met een praktische indeling en een prettige woonomgeving. De woning combineert sfeer en functionaliteit op een aantrekkelijke manier en biedt volop mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen, forenzen, locals en expats die op zoek zijn naar een fijn thuis aan het randje van Amsterdam. Het huis ligt midden in de volledig gerenoveerde Rode buurt in Oud Zaandijk. BEREIKBAARHEID: Bushaltes op ca. 2 minuten lopen, station Zaandijk Zaanse Schans op ca. 4 minuten fietsen op een standaard fiets met directe treinverbinding naar Amsterdam centraal station (±17 min tot aankomst op centraal station Amsterdam vanaf het station en ±10 min tot aankomst Amsterdam Sloterdijk) en via de A8 en A10 is Amsterdam per auto makkelijk en snel bereikbaar, erg handig voor toekomstig bewoners die werken in Amsterdam maar verlangen van de rustige en fijne omgeving die de Goeman Borgesiusstraat 8 te bieden heeft. Musea en historisch centrum zijn op loopafstand van station Zaandijk Zaanse Schans. Nabij de woning zit een basisschool, kinderopvang en een aantal supermarkten. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond - Energielabel C - Gratis parkeren - Woonoppervlakte ca. 88m2 volgens de NEN 2580 meting - Perceel oppervlakte ca. 108m2 - Elektrische boiler in de keuken (keuken uit 2016) - CV is eigendom (Nieuwe HRE Kombi-kompact CV ketel wordt geplaatst voor een mogelijke leveringsdatum.) - Glasvezel internet aanwezig - Geen monument/ beschermd stads- of dorpsgezicht DISCLAIMER Deze informatie is door Aland Makelaars B.V. met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op de NEN2580-norm. Afwijkingen in metingen kunnen voorkomen. Aan verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Voorbehoud overeenkomst Alle informatie en correspondentie is vrijblijvend. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand nadat de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend en de verkoper heeft ingestemd.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
311 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel ( combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, jacuzzi, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.