Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Claude Debussystraat 9

1544NL Zaandijk • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.060

Galerie de photos

Claude Debussystraat 9 Zaandijk

Jour d'ouverture

Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00

In de gewilde wijk Rooswijk mogen wij deze uitgebouwde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers aanbieden! Deze heerlijke woning is keurig onderhouden en biedt veel woonplezier. Binnen tref je onder andere een royale woonkamer, een luxe woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers en een nette badkamer aan. En dan is er nog de zonnige achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven! De ligging is al net zo ideaal. Hier woon je heerlijk rustig, maar wel met winkels, openbaar vervoer en scholen om de hoek. Grijp jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 116 m² • Netjes onderhouden • Royale woonkamer met openslaande deuren van de tuin • Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur • Vijf ruime slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche • Diepe achtertuin met veel privacy • Houten berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze mooie tussenwoning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en is daardoor heerlijk ruim (woonkamer is volledig gestuukt in december 2021). Deze ruimte is afgewerkt met een fraaie visgraatvloer (december 2021) voorzien van vloerverwarming (december 2021 geplaatst). Dankzij de grote ramen en de openslaande tuindeuren valt er veel natuurlijk licht binnen. De aanbouw is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots (plafondverlaging met spots geplaatst december 2021). Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de woonkeuken met kookeiland en een kastenwand. De keuken heeft een modern, zwart design en is uitgerust met een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, ovens, wijnkoelkast, koelkast, vriezer en Selzius (keuken met apparatuur geplaatst januari 2022). De woonkamer biedt verder toegang tot een kleine hal. Vanuit hier bereik je de trap naar boven en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje (toilet renovatie december 2021). Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer (alle slaapkamers en overloop zijn volledig gestuukt december 2021 en badkamer renovatie december 2021). Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en lichte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. (plafondverlaging geplaatst december 2021/volledige renovatie badkamer december 2021). Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop bereik je de vierde en vijfde slaapkamer (volledige zolder renovatie en gestuukt 2023). Beide kamers beschikken over een nette vloer en strakke wanden. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is deze slaapkamer heerlijk ruim en licht. Verder wordt deze kamer verlicht met inbouwspots. Tuin: Het huis beschikt over een diepe, zonnige achtertuin. De tuin is bestraat en biedt genoeg ruimte voor een gezellige loungehoek. Dankzij de houten schuttingen rondom profiteer je van veel privacy. Hier kun je in alle rust van het zonnetje genieten! Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met voldoende plek voor tuinspullen en fietsen. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze ruime tussenwoning is gelegen aan een rustige weg in de geliefde wijk Rooswijk. Met een basisschool, kinderopvang en middelbare school om de hoek, is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Winkelcentrum Rooswijk ligt op loopafstand en biedt onder meer een Albert Heijn, bakkerij en drogist. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je binnen 10 minuten naar winkelcentrum Westerkoog in Koog aan de Zaan. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in de natuur. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, de huisarts en de apotheek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De bushalte ligt om de hoek en NS-Station Zaandijk Zaanse Schans op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Uitgebouwde, comfortabele tussenwoning met zonnige achtertuin • Prettige lichtinval • Dakkapel aan de voorzijde • Winkelcentrum op steenworp afstand • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: B • Eigendom belast met erfpacht

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Atag A 244C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.