Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Duke Ellingtonstraat 31

1544KP Zaandijk • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Duke Ellingtonstraat 31 Zaandijk
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Elke dag genieten van een panoramisch uitzicht over het Guisveld, mét je eigen tuin aan vaarwater! Een woning waar elke dag begint met een uitzicht om stil van te worden. Aan de Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk staat deze royale splitlevelwoning van 212 m², hoogwaardig afgewerkt en met een unieke ligging aan het Guisveld. En dat alles ook nog een op EIGEN GROND! Bij aankomst word je direct verrast door de praktische carport en de handige berging aan de voorzijde – ideaal voor fietsen, tuinspullen en meer. Nog voordat je binnenstapt, voel je al dat dit geen standaardwoning is. Eenmaal binnen merk je meteen het hoge afwerkingsniveau en de speelse indeling die de splitlevelwoning zo uniek maakt. Alles ademt stijl, ruimte en comfort. De leefkeuken vormt echt het kloppend hart van het huis. Hier wordt koken een feest: een groot natuurstenen werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder meerdere ovens, een Quooker en zelfs een stijlvolle koffiecorner maken het plaatje compleet. Daarnaast is er meer dan voldoende kastruimte en plek voor een royale eettafel. Hier geniet je niet alleen van de maaltijden, maar ook van lange avonden natafelen in een warme, luxe sfeer. Het hoge plafond onderstreept het gevoel van ruimte en luxe. Via een paar treden kom je in de woonkamer, die net iets hoger ligt dan het veld. Daardoor heb je een fenomenaal uitzicht over het wuivende riet: je kijkt vrij en weids weg, zo ver als je ogen reiken. Dit gevoel van ruimte en openheid maakt de woonkamer extra bijzonder. De ruimte zelf is royaal opgezet, met meerdere zithoeken en een sfeervolle open haard die zorgt voor warmte en gezelligheid. Dankzij de grote raampartijen (ook in de zijgevel) baadt de woonkamer in het daglicht, waardoor het geheel licht, fris en uitnodigend aanvoelt. Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers op je, allemaal met veel daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig balkon op het zuidoosten – perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Ook beschikt de verdieping over een handige waskamer. De moderne badkamer op deze verdieping is strak en stijlvol, voorzien van een wastafel, toilet en luxe douche. Op de overloop bevindt zich een ruime thuis werkplek die eenvoudige als slaapkamer gebruikt kan worden. De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers, waardoor dit huis in totaal maar liefst vijf slaapkamers telt. Ideaal voor een groot gezin, logees of een combinatie van werken en wonen. De slaapkamer aan de voorzijde is desgewenst nog op te delen in twee kamers. Ook hier vind je een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, én een balkon aan de achterzijde. Vanuit dit balkon kijk je schitterend weg over het unieke Guisveld – een uitzicht dat nooit verveelt. En dan de tuin: met een oppervlakte van 121 m² is dit een heerlijke buitenruimte. Direct gelegen aan vaarwater en met een eigen steiger vaar je zó het Guisveld in voor een ontspannen tocht door de natuur. Of je nu wilt varen, barbecueën of gewoon lekker in alle rust buiten wilt zitten – hier kan het allemaal. Dankzij de royale afmetingen is er bovendien alle ruimte voor een comfortabele loungeset of juist een fijne speelplek voor de kinderen. Zo geniet het hele gezin optimaal van deze unieke plek. Zie jij jezelf al wonen op deze bijzondere plek? Plan dan snel jouw bezichtiging in! - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: 212 m² - Perceel: 217 m² EIGEN GROND - Energielabel: A De Duke Ellingtonstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportclubs, winkels en supermarkten zijn dichtbij en binnen enkele minuten zit je op de A8 richting Amsterdam of Zaandam. Het station van Zaandijk is eveneens goed bereikbaar, waardoor je snel in de stad bent en toch kunt genieten van de rust en ruimte van deze groene omgeving. Bijzonderheden - Adembenemend uitzicht over het Guisveld; - Gelegen aan vaarwater; - Splitlevel hoekwoning; - Strakke en moderne leefkeuken; - Ruime woonkamer met open haard; - De woning beschikt over vier slaapkamers (met een mogelijkheid tot een vijfde); - Aan beide zijden een balkon; - Op het dak liggen 16 zonnepanelen; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 969.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 990.230

3,04%

Annuellement

%

€ 48.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 969.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, eindwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
212 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
691 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.