Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Lagedijk 12 B 2

1544BG Zaandijk • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Lagedijk 12 B 2 Zaandijk
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zaanser dan dit wordt het niet! Een prachtig appartement, in 2018 gerenoveerd, direct aan de Zaan met uitzicht over de Zaanse Schans. Deze woning heeft absoluut de wow-factor! Gelegen aan een van de mooiste en meest karakteristieke straten van de Zaanstreek: de Lagedijk. Deze geliefde straat straalt de historische charme van de Zaanse industrie uit en biedt tegelijkertijd een uniek, schilderachtig straatbeeld met een prachtig uitzicht. De combinatie van authenticiteit en vernieuwing is hier direct voelbaar. Het complex is gebouwd in 2002, met respect voor de rijke Zaanse historie, wat duidelijk terug te zien is in de uitstraling van het pand. De entree voelt elegant aan, met een houten wenteltrap die je naar de overloop op de eerste verdieping brengt. Eenmaal binnen valt meteen het schilderachtige uitzicht op: vanuit de woonkamer kijk je panoramisch uit over de Zaan en de Zaanse Schans. Het open karakter van de living, gecombineerd met de vele raampartijen aan de achterzijde, zorgt voor een bijzondere woonbeleving. Aan de ene kant vind je een gezellige eethoek met open haard en een fraaie schouw, terwijl aan de andere zijde de open keuken zich bevindt, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande buitendeuren stap je zo het terras op, een plek waar het echte genieten begint. Omringd door water en met een uitzicht dat je zelden tegenkomt, ervaar je hier rust en ruimte op z’n best. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan er één ook uitstekend kan dienen als thuiskantoor of kastenkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een aparte bergingsruimte met de opstelling van de cv-ketel en plek voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats en er is de mogelijkheid om een mobiele fietsenberging (box) te plaatsen op de parkeerplaatsen van de VvE. Ben je op zoek naar geen alledaagse woning, maar echt iets unieks? Een plek die direct je aandacht grijpt door alles wat het te bieden heeft? Bel Brantjes voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond. - Bouwjaar: 2002 - Woonoppervlakte: 107 m² - Aanvaarding: in overleg - Energielabel: A Gelegen in het historische Oud Zaandijk, bevindt deze woning zich op een levendige maar rustige locatie, op loopafstand van diverse winkels, cafés en restaurants zoals De Zaanse Bakker, Brouwerij De Hoop en Proeflokaal De Kruis. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station ligt op korte afstand, 1 minuut fietsen en 8 minuten lopen, en biedt een directe verbinding naar Amsterdam CS in circa 15 minuten. Daarnaast zijn er een bushalte om de hoek en snelle aansluitingen op de A7 en A8. Ook qua gemak zit u hier perfect. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: supermarkten en gezellige terrasjes zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Unieke locatie met een panoramisch uitzicht over rivier de Zaan; - Ruim, licht en instapklaar appartement; - De badkamer, keuken en CV-ketel zijn in 2018 geplaatst; - Eigen parkeerplaats aanwezig; - Servicekosten VvE € 201,- per maand; - Centraal gelegen in de gemeente Zaanstad. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
353 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi / Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.