Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Oude Hoofdweg 28

4735BT Zegge • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.360

Galerie de photos

Oude Hoofdweg 28 Zegge
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het rustige en sfeervolle dorp Zegge staat dit aantrekkelijke en goed geïsoleerde hoekhuis, compleet met een riante tuin, twee opritten én een garage! De woning is voorzien van een nageïsoleerd dak, geïsoleerde spouwmuren en meerdere kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. Sinds het afgeven van het energielabel is het dak extra geïsoleerd, zijn de spouwmuren geïsoleerd en zijn extra kunststof kozijnen geplaatst. Hierdoor liggen de kans op een beter energielabel ontvangen voor het oprapen! Door de vele ruimten op de begane grond is er met enige aanpassingen een slaap- en badkamer te realiseren, waardoor het een levensloopbestendig woning kan worden! Een echte eyecatcher is de royale ruimte rondom het huis, waar genieten een feit wordt! Kom jij kijken? Bij aankomst rijd je eenvoudig een van de twee opritten op. De eerst oprit is aan de voorzijde van de woning gelegen en de andere aan de achterzijde. De oprit aan de achterzijde ligt op een afgesloten terrein, waar ook de garage is gesitueerd. Vervolg je weg naar de overdekte entree, waar wij je zullen ontvangen voor de bezichtiging. Hal / Entree De ontvangsthal biedt toegang tot de vernieuwde meterkast, toiletruimte, woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. Onder de trap is handige extra opbergruimte gecreëerd voor jassen, schoenen en paraplu’s. De meterkast is voorzien van 8 groepen, een fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars. Bovendien beschikt de woning over geaarde stopcontacten, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving. Woonkamer De sfeervolle woonkamer nodigt direct uit om thuis te komen. De erker aan de voorzijde, de haard met ombouw en het fraaie zicht op de achtertuin geven de ruimte warmte en karakter. De wanden zijn strak afgewerkt en de tijdloze laminaatvloer maakt de kamer helemaal af. Hier kun je zo de verhuisdozen uitpakken en genieten! Keuken & Bijkeuken Aangrenzend bevindt zich de aangebouwde keuken, die ruimte biedt om je eigen droomkeuken te plaatsen. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin en een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als bijkeuken en bergruimte. Deze ruimte is verrassend ruim en biedt met enkele aanpassingen volop mogelijkheden: denk aan een kantoor aan huis of een slaap- en badkamer op de begane grond. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vinden we drie sfeervolle slaapkamers met houten vloerafwerking en een handige bergkast. De badkamer, aan de voorzijde gesitueerd, beschikt over een douche en een wastafel. De gehele verdieping is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. 2e Verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder, maar kan eenvoudig worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer. Volgens de NEN2580-norm telt deze verdieping momenteel niet mee voor het woonoppervlak, omdat het raam niet voldoet aan de minimale glasoppervlakte. Achtertuin & Garage De achter- en zijtuin vormen een ware verrassing: een riante tuin met talloze mogelijkheden, zoals meerdere terrassen, overkappingen of aanbouwen. Met een achterom is zowel de voortuin als de woonstraat eenvoudig bereikbaar. Achterin de tuin staat de garage, momenteel in gebruik als berging, met daarvoor een oprit waar je makkelijk de auto parkeert. Overige kenmerken: - Dakisolatie - Gevelisolatie - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas - 2 opritten en garage - Geaarde stopcontacten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
381 m²
Contenu
475 m³
Autre espace intérieur
60 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
178 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28c CW4 (gas gestookt uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4735

Google Maps

Carte de Zegge

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zegge

Chiffres de logement et de quartier dans Zegge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zegge. En 2025 étaient 2.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

2.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zegge
Année Résidents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zegge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

241

Étiquette C

196

Étiquette B

172

Étiquette D

104

Étiquette F

83

Étiquette G

80

Étiquette E

29

Étiquette A+++

16

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

8

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zegge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Activité dans Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zegge
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zegge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zegge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer maisons in Zegge

Voir plus d'habitations dans cette ville.