Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Spoorstraat 29

4735BE Zegge • Noord-Brabant

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.398

Galerie de photos

Spoorstraat 29 Zegge
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het rustige en gemoedelijke dorp Zegge, gelegen in een fijne woonwijk, staat deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een diepe garage met tuinkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. Daarnaast is de woning voorzien van HR+ glas en energielabel C. Kortom, een ideale gezinswoning met veel leefruimte! Binnenkomst: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met hangcloset en fonteintje, een handige trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Er is voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Woonkamer: Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is ruim en sfeervol ingericht. Aan de voorzijde zorgen grote ramen voor een mooie lichtinval en is een riant zitgedeelte te vinden. De woonkamer is aan de achterzijde aangebouwd, waardoor de leefruimte extra groot is. Er is ruimte voor een comfortabel eetgedeelte bij de openslaande tuindeuren richting de tuin. Hier is tevens een designradiator aanwezig, en zijn er spots in het plafond. Keuken: De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is opgesteld in een L-vorm met een donker werkblad en houten kastjes. De keuken is voorzien van onder andere een dubbele oven, magnetron, gaskookplaat, RVS afzuigkap en ingebouwde koelkast. Tegenover de L-vormige opstelling bevindt zich een extra recht aanrechtblok met 1,5 spoelbak, vaatwasser, stroompunten en een gezellige eetbar. Een fijne plek om te ontbijten of gezellig samen te zitten. Bijkeuken: Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met zwart-witte vloertegels en witte wandbetegeling. Hier is ruimte voor de wasmachine en droger, een vriezer, extra opslagmogelijkheden en een spoelbak. Eerste verdieping: Middels de bordestrap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede raampartij met twee draairamen, een plafond met sierlijst en een schuifkastenwand. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met twee draairamen en uitzicht op openbaar groen. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en een draairaam. Badkamer: De badkamer is vernieuwd in 2022, en is modern en netjes afgewerkt met een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche met handige nis en spots, toilet, designradiator en inbouwspots in het plafond. Kortom, je bent hier van alle gemakken voorzien. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met een brede dakkapel, spots in het plafond en verwarming. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop is een dakraam met ingebouwde verduistering aanwezig, evenals de cv-installatie en bergruimte achter het knieschot. Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt ruimte voor meerdere zithoeken. Door de ligging op het zuiden geniet je hier optimaal van de zon. Achterin bevindt zich een praktische overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Garage en tuinkamer: De garage is opvallend diep doordat de oorspronkelijke garage aan de voorzijde is aangebouwd. Halverwege bevindt zich een elektrische garagedeur en er is een lichtkoepel aanwezig. Daarnaast beschikt de garage over een extra toilet en spoelbak. Achter de garage bevindt zich een nette tuinkamer met strak afgewerkte wanden, schoon metselwerk, openslaande tuindeuren en aansluitingen voor elektra en tv. Een heerlijke plek om met vrienden en familie samen te komen. Vanuit hier stap je tevens zo de overkapping in. Highlights: - Twee-onder-één-kapwoning - Vier slaapkamers - Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren - Open keuken met eetbar - Praktische bijkeuken - Moderne badkamer met inloopdouche - Zonnige achtertuin op het zuiden - Zeer diepe garage - Extra tuinkamer en overkapping - Dakpannen en goten vernieuwd in 2016 - Energielabel C Kortom, de Spoorstraat 29 is een complete en verrassend ruime woning met veel leefcomfort, praktische extra ruimtes en een fijne ligging in Zegge. Een ideale woning voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4735

Google Maps

Carte de Zegge

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zegge

Chiffres de logement et de quartier dans Zegge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zegge. En 2025 étaient 2.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

2.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zegge
Année Résidents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zegge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

241

Étiquette C

196

Étiquette B

172

Étiquette D

104

Étiquette F

83

Étiquette G

80

Étiquette E

29

Étiquette A+++

16

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

8

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zegge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Activité dans Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zegge
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zegge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zegge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer maisons in Zegge

Voir plus d'habitations dans cette ville.