Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Lageweg 54

3703CA Zeist • Utrecht

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.603

Galerie de photos

Lageweg 54 Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in klassieke allure, grenzend aan het Slot van Zeist Op een van de meest bijzondere locaties van Zeist, met uitzicht richting de prachtige bebouwing aan het historisch Broederplein, zeer dichtbij de schitterende parktuinen van het Slot van Zeist, bevindt zich dit unieke driekamerappartement op de derde verdieping (vierde woonlaag) met groot balkon op het zuid westen. Een appartement dat zich kenmerkt door ruimte, zeer doordachte indeling, comfort en een fraai uitzicht. Een van de grootste pluspunten is het royale balkon van ruim 10 m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten. Hier geniet u vanaf het begin van de middag tot in de late avond van zon, licht en het uitzicht op de groene en bovendien historische omgeving. Unieke entree en gebouwkwaliteit: Dit appartementengebouw, gebouwd aan het begin van deze eeuw, behoort zonder twijfel tot de mooiste appartementengebouwen in Zeist. De centrale hal aan de begane grond is opvallend statig, voorzien van schitterend en tijdloos houtwerk, prachtige natuurstenen vloeren en fraaie messing brievenbussen – een ambiance zoals de Weverij komt zelfs in de die elders in Zeist nauwelijks te vinden is. Het gebouw beschikt over twee entrees. Één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waarbij de achterzijde eveneens is voorzien van een bellentableau. De VvE is actief, betrokken en financieel gezond, met relatief lage servicekosten. Ligging: De omgeving is rijk aan cultuur en groen. U woont op loopafstand van het Slot Zeist, de prachtige parken, het Broederplein en de sfeervolle Slotlaan met haar mooie winkelaanbod, restaurants en terrassen. De bushalte bevindt zich aan de overzijde van het appartementengebouw en biedt uitstekende verbindingen met NS-station Driebergen-Zeist. Even verderop is de bushalte met de bussen naar Utrecht. Met de fiets naar voornoemd NS station is minder dan tien minuten en naar Utrecht zal het hooguit een halfuurtje fietsen zijn. Indeling van het appartement: De entree van het appartement bevindt zich op de derde etage. Vanuit de ruime hal leiden dubbele deuren naar de lichte woonkamer. Hier geven openslaande deuren toegang tot het riante balkon. De open woonkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparaten. Dankzij het daglicht heeft deze ruimte een vriendelijke en uitnodigende uitstraling. Vanuit de eerder omschreven hal is de gang te bereiken. Hiervandaan zijn de slaapkamers en de overige vertrekken te bereiken. Het toilet met fontein, de eerste slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als werk- of logeerkamer en de tweede slaapkamer betreft de royale hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is zowel via de hal als via de slaapkamer bereikbaar en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een tweede sanitaire ruimte, deze is momenteel in gebruik als wasruimte, maar deze kan omgebouwd worden naar een douchegelegenheid met wastafel. In de inpandige berging vindt u de cv-ketel, de groepenverdeling, de warmte terugwin installatie en de ventilatie voorziening alsmede extra bergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A+. - Woonoppervlakte ca. 116 m². - Groot balkon (zuidwesten) van ruim 10 m². - Vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Berging aan de begane grond. - Actieve, financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - De servicekosten bedragen € 305,- per maand. - De c.v. gasketel is vervangen in 2017. Het betreft een Nefit Proline NXT HR30/CW5. - Gesitueerd in een aansprekende, groene en historische omgeving. Wonen in De Weverij betekent wonen in een sfeervolle, historische ambiance, gecombineerd met het comfort en de luxe van deze tijd. Wij nodigen u van harte uit om dit unieke appartement te komen bezichtigen en de bijzondere sfeer zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
352 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
H\Nefit Proline NXT HR30?CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3703

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.