Aller directement au contenu
Logo de Van Ee Makelaars

Prof. Lorentzlaan 83

3707HB Zeist • Utrecht

Sous réserve

€ 1.500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.531.850

Prix d'achat /m²: € 5.514

Galerie de photos

Prof. Lorentzlaan 83 Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de overzijde van de Professor Lorentzlaan heeft u een geweldig uitzicht op de Zeisterbossen met het bekende “Manenschapenverblijf”, de natuurvijvers en het “Hertenkamp”, dit is geen dagje uit maar dagelijkse werkelijkheid. Alles op 300 meter loopafstand en op één van de meest iconische plekken van Zeist! Deze woning staat in het Lyceumkwartier en aan de rand van de centrumschil. Deze prachtige villawijk heeft een goede infrastructuur, veel sportfaciliteiten waaronder een 9-holes golfbaan, hockeyvelden, tennisbanen en een manege. Ook het centrum van Zeist bereikt u gemakkelijk te voet. De woning is gebouwd in 1921 in de stijl van een Engelse cottage en heeft een woonoppervlak van 236 m2, het ruime bijgebouw heeft het een woonoppervlak van ca. 36 m2, in totaal 272 m2 woonoppervlak op een perceel grond van ca. 1000 m2. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor meer generatiebewoning, mantelzorg of woning met praktijk aan huis. Tussen de woning en het bijgebouw is een grote carport geplaatst met een lichtstraat in het dak. Deze carport verbindt de woning en het bijgebouw aan elkaar. Indeling: Begane grond: u komt binnen via een ruim entree met een prachtig trappenhuis inclusief twee bordestrappen en toegang tot de kelder van ca. 24 m2. De centrale hal grenst aan de woonkamer, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken en kantoor / speelkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, openslaande deuren naar de zijtuin, een massief houten vloer en een doorloop naar de serre. Vanuit de serre kunt u, d.m.v. openslaande deuren, naar de voortuin en er is een doorloop naar de ruime study / bibliotheek met prachtige inbouw boekenkasten. De study / bibliotheek is door middel van originele schuifdeuren af te sluiten van de serre. De gedateerde keuken is ruim genoeg om betiteld te worden als woonkeuken met een aanrecht van maar liefst 6 strekkende meters. Vanuit de keuken kunt u door de openslaande deuren naar de achtertuin welke zeer fraai is aangelegd en voorzien van een prachtige centrale vijver voorzien van een automatische besproeiing (gedateerd). Aangrenzend aan de woonkeuken is er nog een extra kantoor / speelkamer die voor vele doeleinden geschikt is. Aan u de keus hoe u de kamer in gebruik wilt nemen! 1e verdieping: Ruime overloop, vestibule, met drie ruime slaapkamers van resp. 34 m2, 17 m2 en 21 m2 en voorzien van inpandige dakkapellen, badkamer met jacuzzi in een hoekopstelling, separate (stoom)douche, toilet, wastafel, designradiator. Het geheel is uitgevoerd in grijs marmer. Op de overloop is tevens nog een (douche) ruimte die nu in gebruik is als opstelplaats voor was- en droogmachine. Bijgebouw: Het bijgebouw heeft een eigen rioolaansluiting, eigen elektra en is voorzien van een radiator via gas cv. Bijzonderheden: - Er zijn nog originele paneeldeuren aanwezig in de gehele woning - Vier airco units (verkoeling en verwarming) van het merk Qlima, Comfee, Kaisai - Er liggen 43 zonnepanelen op het dak van de woning en het bijgebouw - Er is een volledig functionerend alarmsysteem aangelegd - CV-ketel Nefit 2000 en een zonneboiler van Solarline uit 2011 - Bouwkundig rapport is aanwezig en indien gewenst op te vragen via ons kantoor Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850

3,04%

Annuellement

%

€ 75.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.500.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
272 m²
Superficie du terrain
1000 m²
Contenu
1045 m³
Autre espace intérieur
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3707

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.