Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Vlasselt 13

4761SP Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Q Makelaars

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.516

Galerie de photos

Vlasselt 13 Zevenbergen
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Riante vrijstaande 4-kamer bungalow op een perceel eigen grond van 770m2 en een grote oprit waar niet alleen de auto, maar ook gemakkelijk een camper kan staan. De 3 slaapkamers zorgen dat deze woning geschikt is voor zowel senioren, maar ook gezinnen. Het genot van gelijkvloers wonen kunt u hier elke dag ervaren. Ook aan het comfort en duurzaamheid is gedacht. De diverse airco's door de woning en het trippel glas in combinatie met 28 zonnepanelen zorgen voor comfort in zomer en winter. De ramen zijn ook allemaal voorzien van zonnescreens of rolluiken. Dit maakt dat de woning een mooi groen label B heeft gekregen. De tuin rondom de woning geeft een heerlijk gevoel van vrijheid. Er is ruimte voor de vijver, gazon, borders en een moestuin. Kortom, ideaal voor iedereen die graag gelijkvloers en levensloopbestendig wenste te wonen. Belangstelling? We maken graag een afspraak! Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met volledig gemoderniseerde meterkast (22 groepen, 5 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), toegang tot het in marmer betegeld toilet met wandcloset en fontein, toegang tot de living en de hal naar de slaapkamers, badkamer en stookruimte. De woonkamer is een mooie grote ruimte met een hoog plafond en flinke raampartijen. Hierdoor komt er veel licht binnen en de brede schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een mooie eiken vloer, een gashaard, fijne spachtelputz op de wanden en airconditioning middels een designairco. De open woonkeuken is eveneens voorzien van een 2 brede schuifpuien naar de tuin, de doorgetrokken eiken vloer en de keukeninrichting in een dubbele wandopstelling. Deze is voorzien van een koelkast met vriesvak, een kooktoestel met 3 gaspitten en een keramisch kookdeel, een afzuigkap, een vaatwasmachine en veel kastruimte. Vanuit de keuken is middels een inpandige bergruimte de voormalige garage te bereiken. Deze is nu ingericht als berging en bijkeuken alsmede voorzien van veel kastruimte. Via de openslaande deur is de oprit te bereiken. Vanuit de keuken is tevens een extra slaapkamer met draai/kiep deur te bereiken. Aansluitend ligt de tweede badkamer met duoblok closet, douchecabine en wastafel. Slaapgedeelte: Een hal van de voorzijde tot en met de hoofdslaapkamer maakt alle ruimtes bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de geheel in marmer betegelde riante badkamer met hoekbad, douche, sauna, bidet en wastafelmeubel met twee geïntegreerde wastafels. De hoofdslaapkamer met grote vaste kast ligt geheel aan de achterzijde en deze kamer biedt niet alleen zicht op de tuin, maar is ook via de draai/kiepdeur direct vanuit de slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. Tussen de badkamer en de hoofdslaapkamer liggen dan nog een extra slaapkamer (eveneens voorzien van airconditioning), een vaste kast en de stookruimte. De stookruimte is voorzien van. Een Brink heteluchtverwarming, gekoppeld aan de Atag CV ketel. In deze technische ruimtes zijn ook de omvormers ten behoeve van de zonnepanelen geplaatst. Tuin: De tuin ligt rondom de woning met aan de voorzijde een royale oprit waar ook een camper geplaatst kan worden. Aan de achterzijde een groot terras met een buitenhaard, een vijver, gazon en borders. De hagen geven volledige privacy. Dankzij de buitenhaard en het zonnescherm is het lang heerlijk toeven. Tot slot is de tuin uitgevoerd met een houten tuinberging. Algemeen: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met driedubbele beglazing; - Dankzij de airco's is de woning zowel in zomer als winter comfortabel; - De woning is tevens voorzien van een hetelucht verwarmingssysteem; - 28 zonnepanelen aanwezig; - Riante parkeergelegenheid op eigen terrein; - De supermarkt ligt op een minuutje lopen van de woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
770 m²
Contenu
620 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.