Aller directement au contenu
Logo de Bijdevaate Makelaardij

Rodedorp 33

4301HT Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.873

Galerie de photos

Rodedorp 33 Zierikzee
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervol wonen in het historische hart van Zierikzee .   Bent u op zoek naar een charmante en verrassend ruime woning op een unieke locatie in het centrum van Zierikzee? Dan is Rodedorp 33 beslist een bezichtiging waard. Deze karakteristieke tussenwoning beschikt over circa 87 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin met groen uitzicht, een lichte woonkamer, ruime eetkeuken en maar liefst drie slaapkamers. Gelegen in een rustig straatje met alle voorzieningen op loopafstand, combineert deze woning de sfeer van vroeger met het comfort van nu.   Begane grond U betreedt de woning via de karakteristieke witte gevel aan de voorzijde van het Rodedorp. De entreehal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de achterliggende ruimtes.   De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en valt op door de royale lichtinval via het brede raam. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plaats aan een comfortabele zithoek. Een zwart geschilderde schouw met elektrische haard geeft de kamer extra sfeer.   Achter in de woning bevindt zich de eetkamer, met zicht op de tuin en in open verbinding met de keuken. Deze ruimte biedt voldoende plek voor een eettafel en wordt extra verlicht door een dakraam. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u direct de achtertuin.   Aansluitend bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen met daglichttoetreding. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde met uitzicht op het rustige straatbeeld. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is ideaal als logeerkamer of werkkamer. De derde kamer kan worden gebruikt als slaapkamer of opslagruimte. Op de overloop bevinden zich twee handige inbouwkasten: één met een wastafel en cv-opstelling, de andere met een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht.   Tuin De zonnige achtertuin is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin is omheind met schuttingen en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Een bijzonder pluspunt is het groene uitzicht aan de achterzijde.   Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 87 m² * Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond * Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin   * Vrij en groen uitzicht aan de achterzijde * Rustige ligging in het oude stadscentrum van Zierikzee * Winkels, horeca, scholen en OV op loopafstand * Houten schuur aanwezig in de tuin * CV-installatie aanwezig   Wonen in een rustige straat met de charme van een historische stad én een groene, zonnige tuin? Rodedorp 33 biedt u precies dat. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
318 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.