Résidents
3.640
Dernière année: 2025
Amundsenstraat 2
3284BA Zuid-Beijerland • Zuid-Holland
Vendu
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 3.260
Galerie de photos
Description
Deze ruime en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook het comfort van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning staat op een royaal perceel van 615 m² eigen grond en is omringd door een prachtig aangelegde tuin, een oase van groen en rust. Achterin de tuin staat een charmant atelier of gastenverblijf, perfect als creatieve werkplek, rustige thuishaven of gezellige logeerplek. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken, hal, badkamer, slaapkamer en garage. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en dakterras. KOM BINNEN Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de ruime en speels ingerichte woonkamer met keuken. De woonkamer kenmerkt zich door het vele lichtinval, vide en de centraal geplaatste open haard. Daarnaast is in 2003 de woonkamer vergroot middels een zijaanbouw. Vanuit de woonkamer kom je in de tweede hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer en garage. De slaapkamer heeft een deur naar de prachtig aangelegde tuin. De ruime badkamer heeft twee lichtkoepels, douchecabine, wastafel, ligbad, bidet en hangcloset. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een nette U-vormige opstelling met een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, en koelkast. De garage is ingericht als ruime bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats cv-combiketel. Eerste verdieping Ruime overloop met voldoende ruimte voor een fijne werk/speelplek. De twee slaapkamers hebben Velux dakramen en de grote slaapkamer heeft een deur naar het platte dak. Vanaf de overloop is er toegang tot het dakterras op de aanbouw en hier heb je een weids uitzicht over de zeer fraai aangelegde tuin en de groene en waterrijke omgeving. ATELIER/GASTENVERBLIJF Het atelier of gastenverblijf is rond 2003 met oog voor detail en sfeer gebouwd. De openslaande deuren, gezellige houtkachel en het keukenblokje geven het karakter, terwijl de badkamer met toilet en douche zorgt voor het comfort. Dankzij de centrale verwarming en isolatie is het hier het hele jaar door heerlijk vertoeven. EXTRA INFORMATIE - woning en atelier hebben een gebruiksoppervlakte van ca. 184 m² en een inhoud van ca. 744 m³; - buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd; - de overdracht vindt plaats bij Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland. - in de koopovereenkomst worden onder andere de ouderdomsclausule en de niet-bewonersclausule opgenomen. - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Zuid-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 615 m²
- Contenu
- 744 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 396 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-06-2025
- Date de vente
- 30-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zuid-Beijerland
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zuid-Beijerland
Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Beijerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Beijerland. En 2025 étaient 3.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.000.
Moyenne WOZ
EUR 384.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
72
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.570 |
| 2022 | 3.620 |
| 2023 | 3.635 |
| 2024 | 3.640 |
| 2025 | 3.640 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 304.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 384.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 950
0-15: 495
15-25: 365
25-45: 720
45-65: 1.120
Niveau d'enseignement
Hoger
690
Praktisch
680
Middelbaar
1.300
Origine des habitants (2025)
Europa
165
Nederland
3.245
Buiten Europa
235
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
320
Appartementen
111
Tussenwoningen
531
Vrijstaande woningen
523
Twee-onder-één-kap woningen
177
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
163
1950 tot 1970
410
1970 tot 1980
454
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
174
2000 tot 2010
106
2010 tot 2020
118
2020 en later
35
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
491
Étiquette C
356
Étiquette B
251
Étiquette G
217
Étiquette D
200
Étiquette F
106
Étiquette E
57
Étiquette A+
18
Étiquette A+++
8
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.030 |
| 2021 | 1.460 | 3.070 |
| 2022 | 1.110 | 2.890 |
| 2023 | 930 | 2.770 |
| 2024 | 910 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.220
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 2.940
Activité dans Zuid-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Beijerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Beijerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zuid-Beijerland?
Zuid-Beijerland telt in 2025 ongeveer 3.640 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland is in 2025 circa € 384.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuid-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Beijerland?
In Zuid-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.
Meer maisons in Zuid-Beijerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Griegstraat 17
3284BB Zuid-Beijerland
€ 465.000 k.k.
€ 3.577/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molendijk 79
3284LG Zuid-Beijerland
€ 490.000 k.k.
€ 5.326/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Oldenbarneveltstraat 24
3284AX Zuid-Beijerland
€ 300.000 k.k.
€ 2.174/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Oldenbarneveltstraat 2
3284AX Zuid-Beijerland
€ 299.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Torenlaan 30
3284KZ Zuid-Beijerland
€ 415.000 k.k.
€ 4.109/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Dorpsstraat 67
3284AC Zuid-Beijerland
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schenkeldijk 82
3284LP Zuid-Beijerland
€ 1.168.000 k.k.
€ 3.529/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 331 m²
- Superficie du terrain
- 1100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Zwartsluisje 67
3284LL Zuid-Beijerland
€ 668.500 k.k.
€ 3.556/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 820 m²
- Chambres de coucher
- 3
