Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Dorpsstraat 199

3284AG Zuid-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.919

Galerie de photos

Dorpsstraat 199 Zuid-Beijerland
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande dijkwoning met fraaie gevel ligt aan de rand van het dorp. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en in september vorig jaar is het dak gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van een compleet nieuw pannendak. De woning is ruim van opzet en daarnaast is er een heerlijk zonnig dakterras. Ook is er onder het dakterras een royaal souterrain met toegang tot de kelder. Het souterrain biedt de mogelijkheid om multifunctioneel gebruikt te worden, denk hierbij aan een salon/praktijk aan huis, hobbyruimte of een werkkamer. Zoals gezegd vindt u deze woning aan de buitenrand van het dorp. Deze ligging zorgt er overigens niet voor dat de voorzieningen verder weg zijn want op loopafstand vindt u de dagelijkse voorzieningen. Denk hierbij aan een supermarkt, drogist, bakkerij, verschillende horecagelegenheden en een grote kledingzaak. Indeling Begane grond (dijkniveau): Entree/hal met het toilet, praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal nemen wij u mee naar het woongedeelte. Hier hebben we een binnenkomst in de ruim opgezette, moderne keuken. Naast de keuken valt ook direct het sfeervolle balkenplafond op. De keuken bestaat uit een inductiefornuis met 3 ovens, afzuigkap, vaatwasmachine en een losse koel- /vriescombinatie. Een extra plus aan deze keuken is de hoeveelheid werkblad, ideaal om uitgebreid te koken of te bakken! Bij een aanblik vanuit de keuken naar de weg vallen de fraaie glas-in-lood ramen op waarvan er zich overigens ook 1 boven de voordeur bevindt. Vervolgens vinden we aan de achterzijde van de woning de living van maar liefst 34m². Vanwege drie zijramen, een raam in de achtergevel en een schuifpui geniet u hier van veel natuurlijk licht. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Middels de schuifpui is er toegang tot het dakterras. De ligging is uitstekend, namelijk op het zuiden waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de zon. Vanwege deze zonnige ligging is de achtergevel voorzien van een zonnescherm en zijn de kozijnen ook voorzien van twee rolluiken. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer van ongeveer 17m² ligt aan de achterzijde van de woning, deze kamer is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van 2 vaste kasten. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 11m². De badkamer is ruim van opzet en bestaat uit een douche, ligbad, toilet en 2 wastafels. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Souterrain: Deze ruimte is voorzien van een toilet en biedt daarnaast ook mogelijkheid tot aansluiten van wasmachine en -droger. De ruimte kan dus zoals gezegd voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Ook is er toegang tot de kelder voor extra bergruimte. Tuin: Naast het zonnige dakterras is er ook nog tuin waar u heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is gedeeltelijk afgewerkt met bestrating en beplanting. Zowel aan de zij- en voorgevel vindt u een buitenkraan en via de zijtuin is de voorzijde bereikbaar. Algemeen Bouwjaar 1911 Inhoud 554m3. 164m² eigen grond. Energielabel C, geldig tot 7 april 2035. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en nagenoeg volledig voorzien van HR++ beglazing, enkel de glas-in-lood ramen en de dakramen zijn dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels cv-combi met vloerverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
554 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3284

Google Maps

Carte de Zuid-Beijerland

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zuid-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Beijerland. En 2025 étaient 3.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.000.

Résidents

3.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 384.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

72

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuid-Beijerland
Année Résidents
2021 3.570
2022 3.620
2023 3.635
2024 3.640
2025 3.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuid-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 384.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 950 0-15: 495 15-25: 365 25-45: 720 45-65: 1.120

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

680

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

3.245

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 320
Appartementen 111
Tussenwoningen 531
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 410
1970 tot 1980 454
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 118
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

491

Étiquette C

356

Étiquette B

251

Étiquette G

217

Étiquette D

200

Étiquette F

106

Étiquette E

57

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

8

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuid-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.030
2021 1.460 3.070
2022 1.110 2.890
2023 930 2.770
2024 910 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.940

Activité dans Zuid-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuid-Beijerland
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Beijerland?

Zuid-Beijerland telt in 2025 ongeveer 3.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Beijerland?

In Zuid-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer maisons in Zuid-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.