Aller directement au contenu
Logo de Wildveen Makelaars

Regimentslaan 18

9471ME Zuidlaren • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zuidlaren

Galerie de photos

Regimentslaan 18 Zuidlaren
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen met blijvend vrij uitzicht, ruimte, licht en duurzaam comfort Aan de groene rand van Zuidlaren, in een rustige en prettige woonomgeving, staat deze onder architectuur gebouwde hoekwoning (drive-in) uit 1997. Een comfortabele en goed onderhouden woning met veel licht, duurzame voorzieningen en vrij uitzicht over het groen richting Zuidlaarderveen. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren, twee badkamers, een balkon aan de voorzijde en een verzorgde tuin met veel privacy aan de achterzijde. De woning is praktisch en ruim opgezet. De keuken is circa 7 jaar oud, de woning is voorzien van een hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen (2021). In 2024 is het dak gerenoveerd en deels vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de toekomstbestendigheid van de woning. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten. Indeling Bel-etage (woonverdieping) Via de bordestrap bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich het toilet en de trapopgang. De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een groot panorama-raam met vrij uitzicht over het groen richting Zuidlaarderveen. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oa. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Via de schuifpui heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, een fijne plek om van de zon te genieten en naar het uitzicht over de voormalige appelplaats van de Kazerne te kijken. Souterrain Het souterrain beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een ruime was-/technische ruimte en de inpandige garage. De garage is uitstekend geschikt om eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer, waardoor deze verdieping ook ideaal is voor logees, werken aan huis of gelijkvloers wonen. Daarnaast bestaat hier de mogelijkheid om een extra toilet te realiseren op deze verdieping. Eerste verdieping Op de bovenverdieping bevindt zich de royale master bedroom met aansluitend de moderne badkamer (ca. 8 jaar oud), voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en vaste wastafel. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een terras, een houten berging en een praktische achterom. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning waar tevens een carport aanwezig is. Highlights * Bouwjaar: 1997 * Woonoppervlak: ca. 127 m² * Perceel: ca. 226 m² * Vrij uitzicht richting Zuidlaarderveen * Extra lichtinval door hoekligging * Verhoogde woonkamer met panorama-raam * Keuken (ca. 7 jaar oud) met schuifpui naar het balkon * Balkon aan de voorzijde * Toilet op bel-etage * Drie slaapkamers + eenvoudig te realiseren vierde slaapkamer * Twee badkamers * Badkamer op de eerste verdieping (ca. 8 jaar oud) met bad, douche, toilet en vaste wastafel * Mogelijkheid extra toilet in het souterrain * Hybride warmtepomp * 12 zonnepanelen (2021) * Dak gerenoveerd en deels vernieuwd in 2024 * Verzorgde tuin met terras, berging en achterom * Parkeren op eigen terrein Een duurzame, ruime hoekwoning met blijvend vrij uitzicht en flexibele indeling. Regimentslaan 18 is klaar voor de volgende eigenaar of dat nu extra ruimte, thuiswerken of levensloopbestendig wonen is. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
544 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9471

Google Maps

Voir Zuidlaren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zuidlaren

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidlaren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidlaren. En 2025 étaient 10.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.251.

Résidents

10.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.251

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.563

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

231

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidlaren
Année Résidents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidlaren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Niveau d'enseignement

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette A

794

Étiquette B

677

Étiquette D

592

Étiquette F

453

Étiquette G

391

Étiquette E

321

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

24

Étiquette A+++

23

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidlaren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 2.228

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.811

Koopwoning

Gaz: 1.166 • Électricité: 2.696

Appartement

Gaz: 841 • Électricité: 1.767

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.062

Vrijstaande woning

Gaz: 1.402 • Électricité: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.103 • Électricité: 2.506

Activité dans Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidlaren
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidlaren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidlaren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer maisons in Zuidlaren

Voir plus d'habitations dans cette ville.