Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Emmen

Schipborgerweg 101

9471PS Zuidlaren • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Meppen

Galerie de photos

Schipborgerweg 101 Zuidlaren
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust, ruimte en natuur binnen handbereik – heerlijk ruim wonen in Zuidlaren Aan de rand van een uniek natuurgebieden en toch verrassend dichtbij alle dagelijkse gemakken vind je deze royale vrijstaande woning met grote garage/schuur op een ruim perceel van 573 m². De ligging is ideaal: in een rustige woonwijk van Zuidlaren en op steenworp afstand van het Nationaal Park Drentsche Aa, waar je zo het bos of de heide op wandelschoenen verkent. De woning zelf biedt volop mogelijkheden. Gebouwd in de jaren '50 en later vergroot in de jaren '90. De woning is de recentelijk voorzien van moderne nieuwe keuken, badkamer en toilet. Het huis is dus aangepast naar modern wooncomfort met behoud van het karakter. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met houtkachel en toegang tot een zonnig terras, een ruime woonkeuken uit 2024, en een slaapkamer (ca. 16 m2) met eigen badkamer tevens uit 2024– wat deze woning geschikt maakt voor levensloop bestendig wonen. Op de 1e verdieping aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarvan een met vaste kast. Daarnaast is er nog een wasruimte die ook zou kunnen worden omgebouwd naar een toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich op de verdieping een royale overloop met veel bergruimte. In deze ruimte zou ook gemakkelijk een extra badkamer kunnen worden gemaakt. Daarnaast is hier ook nog en een royale slaapkamer (ca. 19 m2). Deze leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld een werkplek of extra ontspanningsruimte. De beschutte achtertuin is een oase van rust met meerdere zonneterrassen en is in 2024 nog helemaal aangepakt. Een grote houten schuur met zolder biedt veel ruimte voor opslag of hobby’s, en de oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Over de locatie: Deze woning ligt in het rustige Zuidlaren, met voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het sfeervolle dorpscentrum met horeca, speciaalzaken en een bruisend verenigingsleven ligt op fietsafstand. Dankzij de centrale ligging tussen Groningen en Assen ben je binnen 20 minuten in de stad. Indeling in het kort: Begane grond: hal, toilet, woonkamer met houtkachel, woonkeuken, slaapkamer met badkamer Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers Bijzonderheden: * Vrijstaande woning met veel leefruimte * Gelegen nabij natuurgebied én voorzieningen * Geschikt voor levensloopbestendig wonen * Grote schuur en oprit voor meerdere voertuigen * Nieuwe badkamer, keuken en toilet

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
569 m²
Contenu
540 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9471

Google Maps

Voir Zuidlaren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zuidlaren

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidlaren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidlaren. En 2025 étaient 10.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.251.

Résidents

10.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.251

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.563

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

231

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidlaren
Année Résidents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidlaren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Niveau d'enseignement

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette A

794

Étiquette B

677

Étiquette D

592

Étiquette F

453

Étiquette G

391

Étiquette E

321

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

24

Étiquette A+++

23

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidlaren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 2.228

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.811

Koopwoning

Gaz: 1.166 • Électricité: 2.696

Appartement

Gaz: 841 • Électricité: 1.767

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.062

Vrijstaande woning

Gaz: 1.402 • Électricité: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.103 • Électricité: 2.506

Activité dans Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidlaren
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidlaren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidlaren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer maisons in Zuidlaren

Voir plus d'habitations dans cette ville.