Aller directement au contenu
Logo de Wildveen Makelaars

Schipborgerweg 37

9471PP Zuidlaren • Drenthe

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Zuidlaren

Galerie de photos

Schipborgerweg 37 Zuidlaren
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter, ruimte en een zonnige tuin komen samen in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in Zuidlaren Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Schipborgerweg in Zuidlaren combineert sfeer, ruimte en een praktische indeling op een geliefde woonlocatie. De woning, gebouwd in 1940, staat op een perceel van 397 m² met een lange oprit, een diepe achtertuin op het zuidwesten en een vrijstaande houten berging met volop ruimte voor opslag. De karakteristieke uitstraling en de prettige maatvoering geven direct een warm eerste gevoel. De entree geeft toegang tot de hal met toilet, waarna de woonkamer direct opvalt door de lengte, het natuurlijke licht en de sfeervolle indeling. Grote raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor een prettige verbinding met buiten, terwijl de houtkachel een centraal en warm element vormt binnen de leefruimte. De woonkamer loopt over in de eetruimte en sluit aan op de keuken aan de achterzijde. De open verbinding tussen keuken en woonkamer zorgt daarbij voor extra zichtlijn en een ruimtelijk gevoel binnen de begane grond. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inbouw koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is direct toegang tot buiten, waardoor tuin en woning op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, geschikt als praktische bergruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en ligbad met douchevoorziening. Aan de tuinzijde bestaat op deze verdieping bovendien de mogelijkheid om uit te breiden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer of een dakterras. Daarmee ontstaat extra ruimte om de woning verder af te stemmen op toekomstige woonwensen. De tweede verdieping geeft via de overloop toegang tot de derde slaapkamer en extra opbergruimte onder de schuine kap. De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een prettige combinatie van zon, privacy en diepte. Het beschutte karakter maakt het een fijne plek om buiten te zitten en van het groen te genieten. Achter op het perceel staat de vrijstaande houten berging, terwijl de lange oprit zorgt voor ruim parkeren op eigen terrein. Zuidlaren staat bekend om de combinatie van levendigheid, groen en voorzieningen. Het centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand, terwijl ook natuurgebieden en de verbinding richting Groningen en Assen prettig bereikbaar zijn. Schipborgerweg 37 is een woning waar karakter, comfort en mogelijkheden op een vanzelfsprekende manier samenkomen, met ruimte voor eigen invulling op een vertrouwde plek in Zuidlaren. Bijzonderheden - Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning  - Perceel ca. 397m²  - Mogelijkheid tot uitbreiding op de eerste verdieping  - Houtkachel in de woonkamer - Vrijstaande houten berging  - Muurisolatie en dubbele beglazing  - Lange oprit met parkeren op eigen terrein - Kelder aanwezig  - Feitelijk niet bewoond clausule van toepassing  - Oudersdomsclausule van toepassing  - As is where is clausule van toepassing  - Projectnotaris

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
397 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9471

Google Maps

Voir Zuidlaren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zuidlaren

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidlaren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidlaren. En 2025 étaient 10.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.251.

Résidents

10.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.251

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.563

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

231

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidlaren
Année Résidents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidlaren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Niveau d'enseignement

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette A

794

Étiquette B

677

Étiquette D

592

Étiquette F

453

Étiquette G

391

Étiquette E

321

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

24

Étiquette A+++

23

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidlaren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 2.228

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.811

Koopwoning

Gaz: 1.166 • Électricité: 2.696

Appartement

Gaz: 841 • Électricité: 1.767

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.062

Vrijstaande woning

Gaz: 1.402 • Électricité: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.103 • Électricité: 2.506

Activité dans Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidlaren
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidlaren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidlaren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer maisons in Zuidlaren

Voir plus d'habitations dans cette ville.