Résidents
10.170
Dernière année: 2025
Galerie de photos
Description
Sfeervolle vrijstaande woning in het centrum van Zuidlaren, volledig gemoderniseerd en instapklaar. In één van de meest karakteristieke straatjes van het centrum van Zuidlaren ligt deze vrijstaande, sfeervolle woning, die de afgelopen jaren volledig is gerenoveerd. De woning biedt een grote woonkeuken, 3 slaapkamers, 10 zonnepanelen, een ruime geïsoleerde garage en is gelegen op een prachtige plek naast één van de historische brinken die Zuidlaren rijk is. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en het overdekte zwembad Aqualaren. Ook scholen en sportverenigingen zijn dichtbij. Daarnaast ben je binnen circa twintig autominuten in Groningen of Assen en de busverbinding richting deze steden is op loopafstand. Voor natuurliefhebbers biedt Zuidlaren talloze recreatiemogelijkheden: van zeilen en surfen op het Zuidlaardermeer tot wandelen en fietsen in het prachtige natuurgebied de Drentsche Aa. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel wooncomfort én de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen door een slaapkamer en badkamer op de begane grond te creëren? Dan is dit een buitenkans. Indeling: Begane grond Entree in de ruime lichte hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een erker en een gezellige houtkachel. Aansluitend vind je de moderne open woonkeuken (2021) met vloerverwarming en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de open opzet blijft iedereen in contact, ideaal voor etentjes met familie en vrienden. De totale oppervlakte van woonkamer en woonkeuken/eetgedeelte samen bedraagt circa 56 m². De luxe U-vormige keuken is voorzien van een bargedeelte, combi-oven, extra oven, koelkast, diepvries, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker en veel kastruimte. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken van circa 8,5m2met vloerverwarming, wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling, modern toilet met fonteintje en een grote voorraadkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Het eetgedeelte en de bijkeuken bieden bovendien de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Op de, mede dankzij een dakkapel, lichte overloop bevinden zich drie slaapkamers: Slaapkamer 1 van circa 9m2 aan de voorzijde met sfeervol ingebouwd kinderbed Slaapkamer 2 van circa 7m2 met dakkapel Slaapkamer 3 van circa 10m2 aan de achterzijde, voorzien van inbouwkasten De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en een handdoekradiator. Zolder: Ruime, geïsoleerde zolder bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor opslag. Buiten: De voortuin is fraai aangelegd en naast de woning bevindt zich een mooie pergola met terras en een houthok. Achter de garage is een tweede, net vernieuwd terras op het westen, met vrij uitzicht over een weilandje. Een heerlijke plek om van de avondzon te genieten. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en er is bovendien een extra parkeerplaats met laadpaal aan de voorzijde van het huis. De grote, geïsoleerde garage van circa 34m2 is voorzien van een elektrische garagedeur, loopdeur, verwarming en elektriciteit. Er is al een waterleiding naar de garage aangebracht maar nog niet aangesloten. Bijzonderheden: -10 zonnepanelen -CV-combiketel (2018) -Buitenom professioneel geschilderd in 2023 -Kunststof kozijnen op de verdieping -Overal dubbel glas -Gehele buitenzijde opnieuw gevoegd -Voorzien van waterontharder -Vrijstaande, volledig gemoderniseerde woning op toplocatie -Mogelijkheid slaapkamer en badkamer op de begane grond Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Contenu
- 456 m³
- Espace de stockage externe
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1951
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zuidlaren sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zuidlaren
Chiffres de logement et de quartier dans Zuidlaren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidlaren. En 2025 étaient 10.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.251.
Moyenne WOZ
EUR 383.251
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.563
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
231
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.085 |
| 2022 | 10.095 |
| 2023 | 10.090 |
| 2024 | 10.045 |
| 2025 | 10.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.973 |
| 2022 | EUR 298.863 |
| 2023 | EUR 347.327 |
| 2024 | EUR 363.071 |
| 2025 | EUR 383.251 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.880
0-15: 1.665
15-25: 825
25-45: 2.040
45-65: 2.735
Niveau d'enseignement
Hoger
2.790
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.980
Origine des habitants (2025)
Europa
415
Nederland
9.115
Buiten Europa
630
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
603
Appartementen
602
Tussenwoningen
790
Vrijstaande woningen
1.258
Twee-onder-één-kap woningen
1.177
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
583
1950 tot 1970
1.577
1970 tot 1980
597
1980 tot 1990
980
1990 tot 2000
478
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
180
2020 en later
59
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.288
Étiquette A
794
Étiquette B
677
Étiquette D
592
Étiquette F
453
Étiquette G
391
Étiquette E
321
Étiquette A++++
36
Étiquette A++
24
Étiquette A+++
23
Étiquette A+
21
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.505 | 2.720 |
| 2021 | 1.708 | 2.767 |
| 2022 | 1.337 | 2.590 |
| 2023 | 1.098 | 2.482 |
| 2024 | 1.068 | 2.625 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.045 • Électricité: 2.228
Huurwoning
Gaz: 901 • Électricité: 1.811
Koopwoning
Gaz: 1.166 • Électricité: 2.696
Appartement
Gaz: 841 • Électricité: 1.767
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.062
Vrijstaande woning
Gaz: 1.402 • Électricité: 3.224
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.103 • Électricité: 2.506
Activité dans Zuidlaren (2025)
Handel en HORECA
190
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.200
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 35 |
| okt 2025 | 31 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidlaren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidlaren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?
Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?
In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.
Meer maisons in Zuidlaren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beukenlaan 61
9471RE Zuidlaren
€ 549.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 503 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dingspellaan 33
9471HD Zuidlaren
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Winkelakkers 7
9472VK Zuidlaren
€ 795.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 829 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Brigadelaan 34
9471MV Zuidlaren
€ 469.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Anssen 36
9472RH Zuidlaren
€ 497.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kastelenakkers 16
9472PL Zuidlaren
€ 564.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zaalstede 3
9471JH Zuidlaren
€ 610.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 702 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tienelsweg 37 127
9471PA Zuidlaren
€ 249.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
