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Molenweg 13

4505PM Zuidzande • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Sluis

Galerie de photos

Molenweg 13 Zuidzande
Photo 28
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Description

Aan de geliefde Molenweg in het charmante Zuidzande staat dit karaktervolle dijkhuisje te koop. Een woning die direct tot de verbeelding spreekt door haar ligging, rust en de talloze mogelijkheden die zij biedt. Hier wacht een nieuwe eigenaar die deze bijzondere plek weer tot leven wil brengen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa zestig vierkante meter en biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen. De gezellige woonkamer vormt het hart van het huis en kijkt uit over het weidse Zeeuwse landschap. Daarnaast zijn er een functionele keuken en badkamer aanwezig, en is er ruimte voor twee slaapkamers, waardoor dit huis verrassend compleet is. Wat dit dijkhuisje echt bijzonder maakt, is de ligging. Het perceel van 375 vierkante meter ligt iets lager dan de Molenweg zelf, waardoor de woning beschut en zeer privé is gesitueerd. Tegelijkertijd geniet je rondom van vrije zichten over de polders – een uitzicht dat nooit verveelt en dat elke dag een gevoel van rust en ruimte geeft. Of je nu op zoek bent naar een charmant toevluchtsoord, een sfeervolle tweede woning of een project met potentie, aan de Molenweg 13 ligt een unieke kans voor het oprapen. Met een beetje liefde en aandacht kan dit huis worden omgetoverd tot een pareltje dat helemaal past bij het Zeeuwse buitenleven. Laat je verrassen door de sfeer, de mogelijkheden en de ligging van dit bijzondere dijkhuisje. Dit is het moment om jouw woonwens waar te maken en Molenweg 13 nieuw leven in te blazen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
240 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2018
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
10-11-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4505

Google Maps

Localisation de Zuidzande

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zuidzande

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidzande. En 2025 étaient 450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.000.

Résidents

450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 336.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidzande
Année Résidents
2021 500
2022 485
2023 465
2024 460
2025 450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 336.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 55 15-25: 20 25-45: 80 45-65: 155

Niveau d'enseignement

Hoger

110

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

295

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 74
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 33

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

130

Étiquette F

68

Étiquette C

55

Étiquette D

46

Étiquette B

27

Étiquette A

25

Étiquette E

24

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.440
2021 1.580 2.500
2022 1.240 2.390
2023 1.050 2.100
2024 1.040 2.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.760

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.310

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 2.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.190

Activité dans Zuidzande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidzande
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidzande?

Zuidzande telt in 2025 ongeveer 450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidzande?

In Zuidzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

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