Aller directement au contenu
Logo de Versluijs makelaardij

Zegveldstraat 3

4505AM Zuidzande • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Oostburg

Galerie de photos

Zegveldstraat 3 Zuidzande
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant, modern, instapklaar en verrassend veelzijdig. Zeg hallo tegen dit charmante jaren ’50 huis. Volledig gerenoveerd, dus helemaal van deze tijd. De witte gevel en het rode pannendak geven het een frisse, uitnodigende uitstraling, terwijl de grote ramen zorgen voor een zee van natuurlijk licht. Perceelgrootte: 324m². Bouwjaar: ca. 1957, recent gerenoveerd Energielabel: E 3 Slaapkamers. Het huis springt in het oog dankzij de strak gekaleide gevel, modern fris en onderhoudsarm. Binnen wacht een warm welkom met een royale hoeveelheid daglicht, luxe houten vloeren en een doordachte afwerking. Een fijne sfeer waarin elk interieur, of je nu houdt van klassiek, modern of vintage, tot zijn recht komt. Een bijkomend voordeel is dat deze woning mag worden gebruikt als 2e verblijf. Indeling Zodra de voordeur openzwaait stap je binnen in de hal met de trap naar de 1e verdieping, een kelderkast, het toilet en de meterkast. De L-vormige woonkamer is echt zo’n ruimte waar je wilt thuiskomen na een drukke dag. De kamer bestaat uit een zitgedeelte, een eetgedeelte en hoek welke dienst kan doen als speelhoek voor de kinderen, maar ook een thuiswerkplek is een goede optie. De mooie houten vloer straalt luxe en warmte uit, die je terug vindt in het hele huis. Het zitgedeelte heeft openslaande tuindeuren met zicht op de tuin en een sfeervolle gashaard. Het eetgedeelte is ruim en gezellig. Een leuk doorkijkje naar de keuken zorgt voor net dat beetje interactie tijdens het koken. De keuken is praktisch ingedeeld, heeft meer dan voldoende bergruimte en is uitgerust met deels inbouwapparatuur en deels losse (oven en koelkast) apparatuur. In de vrijstaande, geïsoleerde bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Eerste verdieping Ook deze verdieping straalt luxe uit door een vloer die volledig belegd is met houten vloerdelen. De trap in de hal brengt je naar de overloop van de 1e verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers, waarvan 2 extra ruimtelijk zijn door de open nok. Ook is op deze verdieping de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping Bereikbaar met een vlizotrap is hier een bergzolder over de helft van de woning. In deze ruimte staat ook de cv ketel opgesteld. Tuin En dan de tuin! Met speels aangebrachte hoekjes tussen het groen, een terras en volledig omheind vind je hier voldoende rust en privacy. Je krijgt hier het gevoel “in het groen te wonen”. Dankzij de extra breedte van de tuin is er genoeg ruimte om volop van het buitenleven te genieten. Via de poort aan de achterzijde kom je bij de garage en bij nog eens 2 eigen parkeerplaatsen. De garage is voorzien van een elektrische poort en is extra lang. Kortom, een tuin én een buitenruimte die verrast. Bijzonderheden De keuken is vernieuwd in 2020. In de woning is alles netjes gestuct en strak geschilderd. De buitenkant is gekaleid. Merendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2021. Er zijn nog enkele hardhouten kozijnen, deze zijn voorzien van dubbel glas. In de keuken is een houten kozijn met enkel glas. Een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2013 voorziet in de verwarming en het warm water. De meterkast is vernieuwd en beschikt over 8 groepen en een aardlekschakelaar. Het dak van de woning is geïsoleerd. Overname van de inventaris is bespreekbaar. Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang meer informatie over de beschikbare isolatiesubsidies in jouw regio! Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
317 m³
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4505

Google Maps

Localisation de Zuidzande

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zuidzande

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidzande. En 2025 étaient 450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.000.

Résidents

450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 336.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidzande
Année Résidents
2021 500
2022 485
2023 465
2024 460
2025 450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 336.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 55 15-25: 20 25-45: 80 45-65: 155

Niveau d'enseignement

Hoger

110

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

295

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 74
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 33

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

130

Étiquette F

68

Étiquette C

55

Étiquette D

46

Étiquette B

27

Étiquette A

25

Étiquette E

24

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.440
2021 1.580 2.500
2022 1.240 2.390
2023 1.050 2.100
2024 1.040 2.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.760

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.310

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 2.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.190

Activité dans Zuidzande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidzande
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidzande?

Zuidzande telt in 2025 ongeveer 450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidzande?

In Zuidzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer maisons in Zuidzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.