Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Eikenlaan 24

4881AJ Zundert • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Vermeeren Makelaardij B.V.

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Eikenlaan 24 Zundert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een mooie bomenlaan, aan een brede straat met parallelweg waar slechts bestemmingsverkeer komt, ontdek je Eikenlaan 24, hier vind je een sfeervol familiehuis dat vrijstaand wonen combineert met ruimte, rust en een centrale ligging. Ook is hier de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. Locatie Hier woon je heerlijk vrij, verder van de doorgaande weg af en afgeschermd door een rij met karakteristieke volwassen bomen. Je deelt deze rustige straat alleen met bestemmingsverkeer, waardoor je volop geniet van rust en privacy. Toch sta je binnen enkele minuten midden in de gezellige Molenstraat, met winkels, terrasjes en de warme bakker binnen handbereik. Een unieke combinatie van privacy en centrale ligging in het hart van Zundert. Begane grond De lichte, brede hal verwelkomt je met open armen en brengt je direct in de ruime woonkamer met erker en eikenhouten vloer. De open doorloop met boog naar de keuken nodigt uit tot gezelligheid en koken met familie en vrienden. Achterin bevindt zich de lichte tuinkamer, die door de lichtstraat een heerlijke plek biedt om eindeloos te tafelen of rustig te ontspannen. De aangebouwde garage en achtertuin zijn vanuit deze ruimte bereikbaar. Extra comfort vind je in de badkamer beneden, waardoor je de woning eenvoudig levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping Boven vind je drie ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en uitstraling, klaar voor jouw persoonlijke invulling. De badkamer, met een hoekligbad, toilet en vaste wastafelmeubel is de plek waar je iedere dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. In de kast op de overloop is een semi vaste trap naar de 2e verdieping geplaatst. Tweede verdieping Op de tweede verdieping wacht nog extra ruimte om naar eigen inzicht in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook het plaatsen van een dakkapel behoort wellicht tot de mogelijkheden. Garage en berging Met een ruime eigen oprit voor meerdere auto’s bereik je gemakkelijk de royale garage (3,28 × 6,70 m) voorzien van verwarming, tegelvloer, schuifwandkast en elektrische garagedeur. Hier heb je alle ruimte voor je auto, fietsen en gereedschap. Vanuit de garage is de achtertuin en de tuin-/eetkamer bereikbaar. De praktische berging achter de garage is eveneens betegeld en ideaal voor hobby’s, extra opslag of als comfortabele klusruimte. Tuin De tuin (9x11) is strak aangelegd, je geniet hier in alle rust zonder al te veel werk en met de achterom ben je zo aan de voorzijde, hier tref je een siertuin aan die past bij de uitstraling van de woning. Bijzonderheden - Vrijstaande eengezinswoning uit 1971, gemoderniseerd in 2004–2005 - Ca. 144 m² woonoppervlak, ruim perceel van ca. 375 m² - 5 (slaap)kamers, 2 badkamers (waarvan één op de begane grond) - Extra uitbreidingsmogelijkheden op tweede verdieping met dakkapel - Energielabel C, grotendeels HR++-glas, spouwmuur-, dak- en deels vloerisolatie - Voorzien van opbouw rolluiken - Royale betegelde verwarmde garage en ruime betegelde berging (2004) - Privéoprit, alleen bestemmingsverkeer, centrale ligging nabij Molenstraat - Notariële overdracht (bij voorkeur) via Van Gogh notarissen Zundert

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
662 m³
Autre espace intérieur
55 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta ACE 40c (CW5) combiketel (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-07-2025
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.