Aller directement au contenu
Logo de Korse Makelaars

Prieelberk 33

4881XS Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 3.840

Galerie de photos

Prieelberk 33 Zundert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een leuke hoekwoning met garage op een perceel van ruim 220 m2? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze woning! Deze fijne woning, die u op eigen tempo naar wens kunt maken, heeft een lichte woonkamer, een praktische keuken, 2 volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte én een multifunctionele zolder. De zonnige achtertuin met ruime berging, zonnepanelen op het dak én een garage met ruime oprit, maken het plaatje compleet. Bovendien is deze woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met volop speelruimte en voorzieningen om de hoek. Is je interesse gewekt? Maak dan meteen een afspraak voor een bezichtiging! LOCATIE De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Zundert, een gemoedelijk dorp bekend om zijn gezellige sfeer en het grootste dahliacorso van de wereld. In de directe omgeving ligt een fraai plantsoen met speeltoestellen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten en restaurants is gemakkelijk per auto, fiets en/of wandelend bereikbaar. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich ook op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Breda is goed bereikbaar per openbaar vervoer en auto. Ook steden als Roosendaal en Antwerpen zijn gemakkelijk bereikbaar, dankzij de nabijheid van uitvalswegen. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de woning word je welkom geheten in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de gesloten keuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde, en openslaande deuren met ramen aan de achterzijde. Hierdoor geniet je van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De gesloten keuken is voorzien van een gasfornuis, elektrische oven, vaatwasser, koelkast en diverse opslag kasten aan de boven-/onderzijden. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, een praktische wasruimte en vaste trap naar de zolderverdieping. De eigentijdse badkamer is voorzien van een luxe bubbelbad met douchekop en thermostaatkraan, een toilet en een ruim wastafelmeubel. Ideaal op deze verdieping is de separate wasruimte. Zo hoeft u geen ruimtes in andere kamers in te leveren om uw wasmachine en droger te plaatsen! De ruimtes aan de achterzijde zijn uitgerust met rolluiken. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap komt u uit op de riante zolderverdieping. Deze verdieping kunt u op diverse manieren gebruiken, te denken aan een extra slaapkamer of hobby-/werkkamer. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. De tuin beschikt over een ruime en praktische stenen berging. Ook biedt de achtertuin toegang tot de garage en een poort naar de voorzijde van de woning. Deze tuin leent zich voor heerlijk ontspannen in de zon, tuinieren of gezellig barbecueën. BIJZONDERHEDEN • Ruime hoekwoning • Gevels in 2024 voorzien van nieuw voegwerk • Garage met ruime oprit • 2 slaapkamers • Separate wasruimte • Multifunctionele zolder • Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime berging • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Ideale ligging nabij winkels, restaurants, scholen, en uitvalswegen • Openbaar vervoer binnen 1 minuut loopafstand • Acht zonnepanelen • Vernieuwde meterkast • Energielabel B VERKOOPDOCUMENTATIE Deze verkoopinformatie is zorgvuldig samengesteld. Toch zijn wij grotendeels afhankelijk van derden voor de inhoudelijke juistheid. Daarom aanvaarden zowel de verkoper als wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in de verstrekte gegevens. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: * Asbestclausule * Ouderdomsclausule * Meetinstructie NEN2580 Tevens wordt er de bankgarantie/waarborgsom in de koopovereenkomst gehanteerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
459 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Rehema (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.