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Dennenlaan 12 B

1161CR Zwanenburg • Noord-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Zwanenburg

Galerie de photos

Dennenlaan 12 B Zwanenburg
Photo 2
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Description

-- English text below -- Sfeervol tweekamerappartement met balkon op het westen en lift! Dit moderne en goed onderhouden tweekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex mét lift. De woning beschikt over een praktische indeling, een zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon) en een eigen berging in de onderbouw. Met een woonoppervlakte van circa 51 m² en een centrale ligging aan het begin van de winkelstraat, met het NS-station op loopafstand, is dit een ideale woning voor starters of alleenstaanden. Indeling Via de gezamenlijke entree met bellentableau, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot de meterkast, een praktische stook-/wasruimte en de overige vertrekken. De slaapkamer is ruim en voorzien van een grote kastenwand. Aangrenzend bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer is licht en comfortabel en biedt via een loopdeur toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken in hoekopstelling is compleet uitgevoerd met onder andere een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging. Bijzonderheden • Licht en modern tweekamerappartement van circa 51 m² (exclusief balkon); • Gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden complex mét lift; • Zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon); • Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Remeha Avanta, 2014); • Voorzien van elektrisch zonnescherm; • Servicekosten € 173,- per maand (incl. water, onderhoud, opstalverzekering en schoonmaak); • Actieve VvE genaamd “Swanenburgh”; • Centrale ligging met winkels, supermarkten en horeca op loopafstand; • Nabij recreatiegebieden zoals Spaarnwoude en Park Zwanenburg; • Goede bereikbaarheid met NS-station op loopafstand en snelle verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming two-room apartment with west-facing balcony and elevator! This modern and well-maintained two-room apartment is located on the first floor of a small-scale apartment complex with an elevator. The property features a practical layout, a sunny west-facing balcony (afternoon and evening sun), and a private storage unit in the basement. With a living area of ??approximately 51 m² and a central location at the beginning of the shopping street, with the train station within walking distance, this is an ideal home for first-time buyers or singles. Layout You reach the apartment on the first floor via the shared entrance with intercom, elevator, and staircase. Upon entering, you will find the hallway with access to the meter cupboard, a practical boiler/laundry room, and the other rooms. The bedroom is spacious and features a large built-in wardrobe. Adjacent is the neat bathroom, equipped with a shower, vanity unit, and toilet. The living room is bright and comfortable and offers access via a door to the sunny west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The open corner kitchen is fully equipped with, among other things, a refrigerator, freezer, combination oven, dishwasher, and a 4-burner gas stove with extractor hood. You have your own storage unit in the basement. Key Features • Bright and modern two-room apartment of approximately 51 m² (excluding balcony); • Located in a small-scale and well-maintained complex with an elevator; • Sunny west-facing balcony (afternoon and evening sun); • Heating and hot water via a combi boiler (Remeha Avanta, 2014); • Equipped with an electric awning; • Service costs € 173 per month (incl. water, maintenance, building insurance, and cleaning); • Active Owners' Association named “Swanenburgh”; • Central location with shops, supermarkets, and restaurants within walking distance; • Near recreational areas such as Spaarnwoude and Park Zwanenburg; • Good accessibility with an NS train station within walking distance and fast connections to Amsterdam, Haarlem, and Schiphol. The property has its own website! Here you will find practical information, view the photos in full-screen, and take a digital tour of the property right now. Download the brochure and scan the QR code!

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
164 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1161

Google Maps

Localisation de Zwanenburg

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Chiffres de logement et de quartier dans Zwanenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwanenburg. En 2025 étaient 8.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

8.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwanenburg
Année Résidents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwanenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Niveau d'enseignement

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.105

Étiquette G

591

Étiquette D

480

Étiquette E

469

Étiquette A

429

Étiquette B

301

Étiquette F

283

Étiquette A+++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwanenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.150

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.110

Activité dans Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwanenburg
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwanenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwanenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

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