Aller directement au contenu
Logo de Regio Makelaars

IJweg 119

1161EV Zwanenburg • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zwanenburg

Galerie de photos

IJweg 119 Zwanenburg
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

-- English translation below -- Op zoek naar een woning met karakter en potentie? Deze gedateerde maar nette jaren ’20 woning, type twee-onder-een-kap, biedt volop mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 70 m² en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 230 m². De grote garage (circa 29 m²), met vliering voor veel extra bergruimte, is voorzien van elektra en kan ook uitstekend worden gebruikt als werkplaats/hobbyruimte. De ligging is ideaal; op loopafstand van park, school, winkels en vlakbij zowel Amsterdam als Haarlem, NS station en outletcentrum Amsterdam The Style Outlets. Indeling: Begane grond: zij-entree, hal met meterkast, bijkeuken, toilet, badkamer, woonkamer met open keuken en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met luik naar bergzolder, drie slaapkamers. Bergzolder met opstelplaats cv-ketel. Bijzonderheden: • Compacte twee-onder-een-kap woning met diverse uitbreidingsmogelijkheden; • Woonoppervlakte circa 70 m²; • Perceeloppervlakte 230 m² eigen grond; • Mogelijkheid voor parkeergelegenheid op eigen grond; • Diepe achtertuin op het noordwesten met vrijstaande royale garage (29 m², voorzien van elektra). De bergvliering op de garage is buitenom bereikbaar; • Open keuken met inbouwapparatuur: vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; • Bijkeuken met aansluiting wasmachine/-droger; • Badkamer met douche en wastafel; • Separaat toilet; • Energielabel G; • Schipholisolatie 1992; • CV "Nefit" 2013; • Vaste notaris: Novitarius in Hoofddorp; • Centraal gelegen aan de rand van het oude centrum, bij het park en in de nabijheid van het winkelcentrum, de “Ringvaart” met loopbrug naar treinstation en “Sugarcity”, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met Outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a home with character and potential? This dated but neat 1920s semi-detached house offers plenty of opportunities to realize your living wishes. The house has a living area of ??approximately 70 m² and is located on a spacious plot of private land of 230 m². The large garage (approximately 29 m²), with loft for lots of extra storage space, is equipped with electricity and can also be used as a workshop/hobby room. The location is ideal; within walking distance of the park, school, shops and close to both Amsterdam and Haarlem, NS station and outlet center Amsterdam The Style Outlets. Layout: Ground floor: side entrance, hall with meter cupboard, utility room, toilet, bathroom, living room with open kitchen and door to the garden. First floor: landing with hatch to storage loft, three bedrooms. Storage loft with central heating boiler. Special features: • Compact semi-detached house with various expansion options; • Living area approximately 70 m²; • Plot area 230 m² private land; • Possibility for parking on private land; • Deep backyard facing northwest with detached spacious garage (29 m², equipped with electricity). The storage loft on the garage is accessible from outside; • Open kitchen with built-in appliances: four-burner gas hob, extractor hood, fridge and dishwasher; • Utility room with washing machine/dryer connection; • Bathroom with shower and sink; • Separate toilet; • Energy label G; • Schiphol insulation 1992; • CV "Nefit" 2013; • Permanent notary: Novitarius in Hoofddorp; • Centrally located on the edge of the old city centre, near the park and in the vicinity of the shopping centre, the “Ringvaart” with footbridge to the train station and “Sugarcity”, public transport facilities including NS station Halfweg-Zwanenburg, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centre), “Sugarcity” with Outlets “The Style”, recreation area “Spaarnwoude” and arterial roads to Schiphol, Amsterdam and Haarlem.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
295 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1161

Google Maps

Localisation de Zwanenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwanenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Zwanenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwanenburg. En 2025 étaient 8.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

8.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwanenburg
Année Résidents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwanenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Niveau d'enseignement

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.105

Étiquette G

591

Étiquette D

480

Étiquette E

469

Étiquette A

429

Étiquette B

301

Étiquette F

283

Étiquette A+++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwanenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.150

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.110

Activité dans Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwanenburg
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwanenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwanenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer maisons in Zwanenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.