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Populierenlaan 149

1161SJ Zwanenburg • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zwanenburg

Galerie de photos

Populierenlaan 149 Zwanenburg
Photo 25
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Description

-- English translation below -- Ruim en licht driekamerappartement met vrij uitzicht en zonnig balkon. Op zoek naar een comfortabel en licht appartement op een centrale locatie? Dit driekamerappartement van ca. 71 m², gelegen op de eerste verdieping, biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken én een zonnig balkon met vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond en kun je gratis parkeren voor de deur. De ligging is ideaal: op loopafstand van het park, sportvelden en winkelcentrum. Ook NS-station Halfweg-Zwanenburg, “SugarCity” met “The Style Outlets” en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn vlakbij. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, centrale hal met toegang tot de bergingen en trapopgang. De meterkast bevindt zich op de tussenverdieping. Eerste verdieping: Entree appartement, hal, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap) met toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een separate toiletruimte met fonteintje en een lichte, ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 71 m²; • Driekamerappartement op de eerste verdieping; • Eigen berging op de begane grond, via centrale hal bereikbaar of van buitenaf; • Strak afgewerkte wanden met glad stucwerk; • Eikenhouten vloer door het hele appartement; • Energielabel C; • CV-ketel: Intergas (bouwjaar 2011); • Vernieuwde meterkast; • Gelegen op eigen grond, onderdeel van appartementencomplex Populierenlaan 121 t/m 245 (oneven nummers); • Actieve VvE, servicekosten € 134,64 per maand; • Gratis parkeren in de straat en omgeving; • Centrale ligging nabij winkels, horeca, park, recreatiegebieden en OV (trein en bus). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and bright three-room apartment with unobstructed view and sunny balcony. Looking for a comfortable and bright apartment in a central location? This three-room apartment of approx. 71 m², located on the first floor, offers everything you need: a spacious living room, two bedrooms, a modern kitchen and a sunny balcony with unobstructed view at the front. In addition, there is a private storage room on the ground floor and you can park for free in front of the door. The location is ideal: within walking distance of the park, sports fields and shopping center. NS station Halfweg-Zwanenburg, "SugarCity" with "The Style Outlets" and various arterial roads to Amsterdam, Haarlem and Schiphol are also nearby. Layout Ground floor: Enclosed entrance with doorbells, central hall with access to the storage rooms and staircase. The meter cupboard is located on the mezzanine. First floor: Entrance apartment, hall, modern kitchen with built-in appliances (dishwasher, refrigerator, freezer, combi oven, 4-burner induction hob with extractor hood) with access to the bathroom. The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower, washbasin, towel radiator, connections for washing machine and dryer and the installation of the central heating boiler. Furthermore, the apartment has two bedrooms, a separate toilet with washbasin and a bright, spacious living room with access to the sunny balcony at the front. Special features • Living area approx. 71 m²; • Three-room apartment on the first floor; • Private storage room on the ground floor, accessible via central hall or from outside; • Smoothly finished walls with smooth stucco; • Oak floor throughout the apartment; • Energy label C; • Central heating boiler: Intergas (built in 2011); • Renovated meter cupboard; • Situated on private land, part of apartment complex Populierenlaan 121 to 245 (odd numbers); • Active VvE, service costs € 134.64 per month; • Free parking in the street and surroundings; • Central location near shops, restaurants, park, recreation areas and public transport (train and bus).

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
241 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1161

Google Maps

Localisation de Zwanenburg

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Chiffres de logement et de quartier dans Zwanenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwanenburg. En 2025 étaient 8.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

8.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwanenburg
Année Résidents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwanenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Niveau d'enseignement

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.105

Étiquette G

591

Étiquette D

480

Étiquette E

469

Étiquette A

429

Étiquette B

301

Étiquette F

283

Étiquette A+++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwanenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.150

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.110

Activité dans Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwanenburg
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwanenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwanenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

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