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Toldijk 23

7864TL Zwinderen • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Meppen

Galerie de photos

Toldijk 23 Zwinderen
Photo 2
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Description

LET OP! Met weids uitzicht, prachtig aan de rand van het landelijke, rustige en rustieke Zwinderen gelegen (doodlopend straatje), ruime, jonge (bouwjaar 2001) vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond op een perceel van 619 m². Met recht een levensloopbestendige woning die ook voor een gezin uitstekend geschikt is. De woning is aan de buitenzijde onderhoudsarm (kunststof kozijnen) terwijl aan de binnenzijde de eigen stempel er op gedrukt kan worden. Aan de woning is een garage gebouwd die in spouw is uitgevoerd en beschikt over een bergzolder. Tijdens de bouw in 2001 is de woning voorzien van optimale isolatie, er is gedeeltelijk vloerverwarming en verwarming via radiatoren met een HR combiketel geplaatst in 2016. Het energielabel van de woning is een 'B'. Zwinderen is een heerlijk, van oorsprong agrarisch, dorp, met nog vele fraaie met riet gedekte (woon)boerderijen aan stille straatjes. De Verlengde Hoogeveense Vaart die door het dorp loopt zorgt met name zomers voor reuring vanwege de pleziervaart. De A 37 (Hoogeveen - Duitse grens) ligt op korte afstand en woonplaatsen met goede winkel- en horecavoorzieningen als Emmen, Hoogeveen, Dalen, Coevorden (grensovergang met Duitsland) liggen op circa 15 autominuten afstand. Indeling: begane grond: entree met trapopgang en vide en toiletruimte met wc en urinoir, woonkamer (straatgericht), dichte woonkeuken, slaapkamer annex badkamer, ruime bijkeuken met c.v. ruimte en binnendoor naar de garage. 1e verdieping: 3 slaapkamers (1 zeer ruim) en waarvan 2 met toegang tot balkon, doucheruimte met douchehoek, wastafel en toilet. Vliering (2 x (1 boven woning en 1 boven de garage). Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak en u krijgt ruim de tijd om de woning te bekijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
619 m²
Contenu
781 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
02-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7864

Google Maps

Carte de Zwinderen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwinderen

Chiffres de logement et de quartier dans Zwinderen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwinderen. En 2025 étaient 390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.542.

Résidents

390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.542

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.682

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwinderen
Année Résidents
2021 410
2022 400
2023 395
2024 395
2025 390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwinderen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.138
2022 EUR 340.634
2023 EUR 382.634
2024 EUR 399.013
2025 EUR 421.542

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 85 0-15: 50 15-25: 60 25-45: 50 45-65: 150

Niveau d'enseignement

Hoger

70

Praktisch

40

Middelbaar

100

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

360

Buiten Europa

5

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 26

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 7
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

53

Étiquette C

22

Étiquette D

20

Étiquette F

18

Étiquette A

17

Étiquette B

15

Étiquette E

6

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwinderen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.984 4.156
2021 2.194 4.269
2022 1.703 3.805
2023 1.452 3.683
2024 1.370 3.889

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.698

Koopwoning

Gaz: 1.465 • Électricité: 3.693

Vrijstaande woning

Gaz: 1.491 • Électricité: 3.778

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 739 • Électricité: 1.875

Activité dans Zwinderen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwinderen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwinderen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwinderen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwinderen?

Zwinderen telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen is in 2025 circa € 421.542.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen ligt rond € 34.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwinderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwinderen?

In Zwinderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

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