Aller directement au contenu
Logo de Van Amerom Makelaardij

Bosplaat 26

8032DM Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.724

Galerie de photos

Bosplaat 26 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een rustige locatie, met volop groen en voorzieningen dichtbij? Dan is dit royale 3-kamerappartement aan de Bosplaat 26 in Zwolle zeker het bekijken waard. De woning ligt op de begane grond, beschikt over een eigen entree, een heerlijke tuin op het oosten én een praktische indeling met onder andere een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en twee inpandige bergingen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 98 m² en een fijne ligging in de geliefde wijk AA-landen is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met alle dagelijkse gemakken in de buurt. Indeling: Via de overkapte entree komt u binnen in de hal, met toegang tot de open keuken, woonkamer en de gang naar het slaapgedeelte. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt via een grote schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en vormt een fijne verbinding met de woonkamer. De gang geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, een bijkeuken en de grote inpandige berging. De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een deur naar buiten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een designradiator. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De tuin ligt op het oosten en heeft een oppervlakte van circa 21 m². Dankzij de ligging op de begane grond is het een fijne, beschutte buitenruimte die direct vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer te bereiken is. De tuin is grotendeels bestraat met een combinatie van betontegels en klinkers, wat zorgt voor een onderhoudsarme basis en voldoende ruimte voor een zithoek of beplanting. Rondom zorgen volwassen struiken voor privacy en een groene uitstraling. Bergingen: Het appartement beschikt over twee praktische bergruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige berging van circa 5 m², die zowel via de keuken als via een eigen buitendeur toegankelijk is – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en tuinspullen. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig, voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur. In de gang een extra bergkast met daarin de opstelplaats van de cv-installatie (Remeha Avanta, 2014), wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden binnen handbereik. Algemeen: Het appartement is gebouwd in 1975, heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een inhoud van 326 m³. De servicekosten bedragen € 168,63 per maand. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met vier woonblokken, gelegen in een parkachtige omgeving met volwassen groen. Voor de deur is parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement beschikt over energielabel C. Voorzieningen: Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel (Remeha Avanta, 2014). Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een glasvezelaansluiting. De ligging: De woning is gelegen in de wijk AA-landen, een rustige en groene woonwijk aan de noordkant van Zwolle. Deze wijk staat bekend om haar ruime opzet, veel openbaar groen en goede voorzieningen. Op korte loopafstand bevindt zich het winkelcentrum AA-landen, waar u terechtkunt voor meerdere supermarkten, winkels, een apotheek, horecagelegenheden en diverse andere voorzieningen. Ook zijn er basisscholen, sportverenigingen, een wijkboerderij en speeltuinen in de directe omgeving te vinden, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor een brede doelgroep. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omgeving. Op korte afstand liggen diverse recreatiegebieden, zoals de Dobbevijver, de Wijde AA, het Westerveldse Bos en het Zwarte Water. Deze plekken zijn uitstekend bereikbaar voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht. De Zwolse binnenstad is per fiets binnen tien minuten bereikbaar. Tevens is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer en zijn uitvalswegen zoals de A28 binnen enkele autominuten te bereiken. Daarmee is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Meppel, Lelystad en Amersfoort. Bijzonderheden: • Vaste projectnotaris; • Aanvaarding op korte termijn. Bent u op zoek naar een ruim en gelijkvloers appartement met een fijne tuin, gelegen op een rustige en groene locatie in Zwolle? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan de Bosplaat 26. Ervaar zelf de ruimte, het comfort en de prettige ligging – wij laten u deze woning graag zien. Neem contact met ons op voor een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
326 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
22-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8032

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.