Résidents
134.143
Dernière année: 2026
Damstraat 5
8043GE Zwolle • Overijssel
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.090
Galerie de photos
Description
GOED ONDERHOUDEN WONING MET SERRE EN DAKKAPEL Deze ruime en stijlvol afgewerkte tussenwoning combineert comfort met modern wonen. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming en er is een stijlvolle, lichte keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Zowel de wastafel als het sanitair zijn uitgevoerd in hoogwaardig Alessi-design, wat direct zorgt voor een luxe uitstraling. Aan de achterzijde is een prachtige, royale serre van bijna 15 m² geplaatst: een lichte en sfeervolle plek met optimaal zicht op de tuin, die in de winter eenvoudig verwarmd kan worden met een heater, vuurtafel of radiator. Ideaal als extra woonkamer, speelruimte of relaxhoek. Dankzij de glazen schuifdeuren, die aan beide zijden volledig kunnen worden ingeschoven, geniet je in de lente en zomer optimaal van de tuin zonder dat er ruimte verloren gaat. De fraai aangelegde, diepe achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een houten berging. Op zolder is een ruime werk- of hobbykamer gerealiseerd, mede dankzij de brede dakkapel van 4 meter die voor veel licht en extra ruimte zorgt. FIJNE LOCATIE De woning bevindt zich in de populaire, rustige en kindvriendelijke wijk Frankhuis in Stadshagen, op nog geen 10 minuten fietsen (ongeveer 3 kilometer) van de binnenstad van Zwolle. Direct voor de woning ligt een brede groenstrook met speeltoestellen: ideaal voor jonge gezinnen. Alle voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand: het winkelcentrum van Stadshagen, Park de Stadshoeve, basisscholen, Sportpark De Verbinding en natuurlijk de Milligerplas met strand en gezellig paviljoen. Aan het einde van de straat bevindt zich het Twistvlietpark. Daarnaast ligt het NS-station Stadshagen op korte afstand en bevindt zich op slechts 2 minuten lopen een bushalte, waarmee je binnen enkele minuten het NS-station van Zwolle bereikt. De woning heeft een uitstekende aansluiting op de snelweg (A28), waarbij zowel afslag Zwolle Zuid als afslag Zwolle Centrum binnen vijf minuten bereikbaar zijn. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, inclusief twee laadpalen voor elektrische auto’s op de hoek van de straat. INDELING Begane grond: Entree met ruime hal, garderobe en toilet, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trappenkast. Toegang tot de lichte woonkamer met aan de voorzijde de moderne open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van RVS-afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en elektrische kookplaat. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige serre, voorzien van ingebouwde LED-verlichting, die zorgt voor extra leefruimte en veel licht. Via de serre bereik je de diepe, verzorgde achtertuin met houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, moderne en lichte badkamer met douchecabine en een Alessi-design wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de verdieping over drie royale slaapkamers. Tweede verdieping: Ruime zolder met grote werk- of hobbyruimte en praktische bergruimte met een dakkapel van ongeveer 4 meter. In de bergruimte vind je tevens de aansluiting voor wasmachine en droger, de CV-ketel, mechanische ventilatie en de zonneboiler voor warm water. Aan beide zijden van de zolder bevinden zich schotten die praktische opbergruimte bieden, aangevuld met een ingebouwde kledingkast. Deze verdieping kan eenvoudig worden gebruikt als een ruime en lichte 4e slaapkamer. Tuin: Diepe, fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten, met achterom en vrijstaande houten berging. De achtertuin is afgewerkt met keramische tegels in de kleur Andes Gold, net als de serre, en is voorzien van een elegante fontein. De ruime voortuin is bestraat met keramische tegels in de kleur Antique Blue, voorzien van een rozenboom en biedt uitzicht op de speeltuin. ALGEMEEN: - Vier slaap-/werkkamers; - Gebruiksoppervlakte totaal 125 m² (110 m² woonoppervlakte); - Zonneboiler voor warm water; - Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming; - Prachtige serre (ca. 15 m²) voor extra leefruimte; - Moderne badkamer met een elegant design; - Ruime, lichte zolder met ingebouwde kledingkast en praktische bergruimte. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Contenu
- 389 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Intergas Kombi kompact (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnecollectoren
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwstraat
8011TL Zwolle
€ 761 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 33
8015PH Zwolle
€ 635.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hoogstraat 122 H
8011BB Zwolle
€ 898 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Galenstraat 51
8023VP Zwolle
€ 389.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leliestraat 57
8012BL Zwolle
€ 469.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorsterweg 50
8042AD Zwolle
€ 295.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Palestrinalaan 122
8031VP Zwolle
€ 275.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Monteverdilaan 199
8031DM Zwolle
€ 290.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
