Aller directement au contenu
Logo de Hartstad Makelaars

Het Engelse Werk 1

8019BM Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 1.389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.418.630

Prix d'achat /m²: € 4.908

Galerie de photos

Het Engelse Werk 1 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GEEN WOORDEN VOOR… Want dit pand op deze fantastische plek is adembenemend! Het uitzicht hier is als een schilderij dat meekleurt met alle seizoenen. Een plek als deze is zelden te koop! De woning beschikt over een groot aantal vierkante meters en over genoeg mogelijkheden. Helemaal uniek is de indeling van deze woning die zorgt voor sfeer en bijzondere plekken in huis met prachtige lichtinval. Er zijn meerdere (woon)kamers, een werk- of speelkamer, een woonkeuken met eetkamer, drie grote slaapkamers en een berging, een riante badkamer en nog veel meer. De tuin is een plaatje, vol prachtige bomen en planten, fraai aangelegd, met meerdere terrassen en een veranda. Het uitzicht moet je écht komen bekijken… Je waant je hier in ieder geval op vakantie in eigen tuin. HET ENGELSE WERK Dat Het Engelse Werk één van de mooiste plekken in Zwolle is dat weten wij allang. Deze romantische locatie, aan de rand van het park met al die hoge groene bomen, een plek waar velen van dromen. Je woont hier schitterend met het uitzicht over de IJssel, met de mooiste plekken in de natuur, het wandelgebied en de uitspanning. De uitvalswegen en de A28 zijn snel en goed bereikbaar. De bruisende Zwolse binnenstad en het station liggen op 10 minuten fietsen. Wonen op een rustige, fijne plek, maar toch overal dichtbij. SFEER EN COMFORT Deze unieke woning is met liefde en oog voor detail gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij de prachtige, authentieke elementen volledig in ere zijn hersteld én behouden. De afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar zich met hart en ziel ingezet om u een thuis te bieden waar historische charme perfect samensmelt met modern wooncomfort met onder andere vloerverwarming door de hele woning. Dit alles heeft geleid tot energielabel A. Maar dat is nog niet alles! Droomt u van nóg meer ruimte op deze fraaie en gewilde locatie? De mogelijkheden zijn er al! Eventueel kan de woning worden opgetrokken met een extra verdieping, waardoor u aanzienlijk meer woonruimte creëert. De tekeningen zijn aanwezig en deze uitbreiding is in het verleden al vergund! INDELING Begane grond: Entree met authentieke voordeuren en een statige hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De linkerkant biedt een extra woonkamer (uitstekend te gebruiken als atelier, speel- of werkkamer en een studeerkamer). Achter deze kamer vind je de hal met toegang tot de kelder en extra bergruimte. Vanuit de grote hal kom je ook bij het ruime toilet en de garderobe. De woonkamer en suite is prachtig, met hoge plafonds en schuifdeuren die de voorkamer en achterkamer van elkaar scheiden. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin, er is een sfeervolle schouw en een mooie vloer. Woonkamers die de stijl van deze woning prachtig benadrukken. De woonkeuken is een fantastische plek voor de kookliefhebber. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen en ook hier vind je dubbele openslaande deuren naar de tuin. Verdieping: Prachtige trap naar de ruime overloop, voorzien van toegang tot de mooie slaapkamers op de verdieping. Hier vind je drie riante slaapkamers, een kleine kamer en een berging. Ook hier is de lichtinval perfect en heb je prachtig uitzicht vanuit alle ruimten. De badkamer is ruim, voorzien van een dubbele wastafel met kranen, een ligbad, een dubbele douche. Het separaat toilet is bereikbaar via de overloop. Tuin: Achter deze prachtige woning word je verrast door een riante, tot de verbeelding sprekende tuin van meer dan 500 m2. De perfecte ligging op het zuiden zorgt voor een optimale zonligging. Van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond kan je hier van de zon genieten. Dit is geen doorsnee tuin; dit is uw eigen, een fraai aangelegd park waar elke dag voelt als vakantie. Dé plek om te genieten buiten, met elkaar BBQ-en of een feestje met vrienden en familie. Op warme dagen even afkoelen in de schaduw van de veranda’s of lekker niks doen. Met een goed boek heerlijk zonnen en relaxen. Het is een tuin met veel privacy, ook uniek in Zwolle. PLUSPUNTEN: • Het mooiste uitzicht van Zwolle • Verschillende sfeervolle vertrekken in de woning • Vloerverwarming in de gehele woning • Energielabel A • Parkeren op eigen grond • Tuin op het zuiden • Heerlijke terrassen/veranda’s in de tuin. Wil je deze prachtige woning met eigen ogen zien en deze fantastische plek ervaren? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.389.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.418.630

3,04%

Annuellement

%

€ 69.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
283 m²
Superficie du terrain
885 m²
Contenu
1247 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Aire de la cour arrière
624 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8019

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.