Aller directement au contenu
Logo de Karssen Makelaars

Runmolen 25

8044VC Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.083

Galerie de photos

Runmolen 25 Zwolle
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Runmolen 25 – Stadshagen Extra brede HOEKwoning, energielabel A++++, 4 slaapkamers en de Milligerplas op loopafstand. Deze prachtige hoekwoning met extra brede woonkamer, een woonoppervlakte 131m2 en een perceel van 191m2, ligt op een rustige locatie aan de Runmolen 25, in één van de jongere en geliefde wijken van Stadshagen. De Milligerplas bevindt zich letterlijk om de hoek, dit is een heerlijke plek om te zwemmen, wandelen of te genieten van een lunch aan het water. Hier woon je duurzaam, comfortabel en kindvriendelijk, in een woning die tot in de puntjes is afgewerkt. Een ideaal huis voor stellen én gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en wooncomfort. Wonen met ruimte en licht De woning is in 2022 opgeleverd en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt deze woning over een extra brede woonkamer, wat in combinatie met de stijlvolle roomdivider zorgt voor een speelse en unieke indeling. Grote raampartijen – inclusief ramen in de zijgevel – zorgen voor een overvloed aan daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige PVC visgraatvloer, strakke wanden, vloerverwarming én vloerkoeling! Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, complete keuken, voorzien van een modern keukenblok met hoogwaardige apparatuur, waaronder een mooie Bosch kookplaat v.v. afzuiging en een stijlvolle kastenwand met extra bergruimte. Vanuit hier is een ruimtelijke beleving met doorkijk in de straat. Duurzaam & energieneutraal wonen Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij het uitstekende isolatieniveau, de warmtepomp, WTW-installatie en 16 zonnepanelen wonen de huidige eigenaren nagenoeg zonder energielasten. Met energielabel A++++ profiteer je bovendien van gunstige financieringsmogelijkheden, zoals een hogere leencapaciteit. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en modern toilet. Via een zwart houten 'staallook' deur v.v. glas is er toegang tot de tuingerichte, extra brede woonkamer met veel lichtinval. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, koeling en een PVC visgraatvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 sfeervolle slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van extra zijramen. De luxe badkamer beschikt over een (half) vrijstaand bad, ruime inloopdouche met stijlvol tegelaccent, wastafelmeubel, tweede toilet én een raam dat geopend kan worden. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, koeling én een PVC vloer. Heel handig, per kamer is de temperatuur te reguleren. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een zeer ruime 4e slaapkamer, voorzien van dakramen en handige bergruimtes. Daarnaast een aparte kast voor de installaties. Een volwaardige en praktisch ingedeelde verdieping. Buitenruimte & omgeving De woning beschikt over een fijne voortuin, waar je kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De brede achtertuin biedt zowel schaduw bij de woning als een zonnig terras achterin. Verder is er een praktische, geïsoleerde berging en een achterom aanwezig. Scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Stadshagen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor jong en oud. Bijzonderheden * Hoekwoning met extra brede woonkamer * Energielabel A++++ * Warmtepomp & WTW-installatie * 16 zonnepanelen * Vloerverwarming/koeling begane grond en 1e verdieping * Luxe keuken en luxe badkamer * 4 volwaardige slaapkamers Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
485 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8044

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.