Aller directement au contenu
Logo de Bij Bärbel

Tulpstraat 55

8012BG Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 5.168

Galerie de photos

Tulpstraat 55 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DROOMHUIS AAN HET PARK Een plaatje van een woonhuis op een geliefde plek… Dit fijne thuis vind je aan de Tulpstraat 55 in de wijk Assendorp. Met de achtertuin grenzend aan het prachtige Azaleapark heb je letterlijk het park als verlengstuk van je tuin. Een unieke locatie, rustig en overal dichtbij, in een gezellige straat met fijne buren. SFEER Dit charmante woonhuis is gemoderniseerd en gerenoveerd met behoud van de warme charme van een jaren-30 woning. Zodra je door de rode voordeur stapt, voel je je direct thuis. De visgraatvloer, het hoge afwerkingsniveau, de lichte ruime woonkamer en de gezellige keuken. Het glas-in-lood en de bakelieten stopcontacten en schakelaars geven dit huis karakter! Heel praktisch is de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en met extra opbergruimte. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en de compacte, slim ingedeelde badkamer. De oude balken en de jaren-30 deurklinken zorgen voor een authentiek gevoel. De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en biedt veel opbergruimte, ook de cv-opstelling is daar te vinden. GROEN De geveltuin aan de voorzijde van het huis geeft een vrolijke, groene uitstraling aan de straat. Achter de woning bevindt zich een fantastische groene tuin. Er is een terras bij de openslaande deuren van de woonkamer en een heerlijk zonneterras. De borders staan boordevol grote planten en bloemen. Dit is een fijne plek om buiten te genieten. Achterin de tuin staat een praktische schuur voor de fietsen en tuinspullen en door de poortdeur kom je bij het park en de speeltuin. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en het moderne toilet met fonteintje. Je komt binnen in de sfeervolle ruime én lichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een stijlvolle visgraatvloer. De open keuken is gezellig, voorzien van genoeg kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur, ook vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Achter de keuken is een aparte ruimte voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Verdieping: Trap naar de overloop op de eerste verdieping, met toegang tot de drie slaapkamers. De ruimte boven is slim ingedeeld met een vaste kast. Ook over de badkamer is goed nagedacht, alles past perfect; een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en verlichting, een tweede toilet, een inloopdouche met regendouche en er is een dakraam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Zolder: Er is een vlizotrap naar de ruime zolderberging, een ruimte met genoeg plek voor het opbergen van spullen. Hier vind je bovendien de cv-opstelling. Tuin: Ook de tuin past helemaal bij deze woning. Het is de ideale plek om tot rust te komen: een tuin met veel groen en een fijne plek om van te genieten. De tuin is voorzien van een zonnig terras en veel borders vol planten en bloemen. Je kunt hier heerlijk buiten zitten met je ochtendkoffie, of gezellig BBQ’en met vrienden/familie of gewoon met een goed boek ontspannen. Achter in de tuin staat een berging en via een achterom loop je direct het Azaleapark in, een groen park met speeltoestellen en bankjes. DE PLEK Dit gezellige woonhuis staat in de Tulpstraat, een perfecte plek in het geliefde Assendorp met aan de achterzijde het Azaleapark. Je woont hier op loopafstand van het station, de supermarkt, de winkels in de Assendorperstraat, het Wezenlandenpark en andere voorzieningen. Je bent snel bij de uitvalswegen en het is een kwartiertje lopen (vijf minuten fietsen) naar de gezellige Zwolse binnenstad. KOM KIJKEN Op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt? Kom dan snel kijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
86 m²
Contenu
298 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8012

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.