Alle makelaars in Leiden

In Leiden zijn er meer dan 100 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Leiden

De beste 100 makelaars in Leiden scoren gemiddeld een 9.2 uit 14.117 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Leiden?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Leiden
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Leiden?

Vergelijk makelaars in Leiden

Vergelijk verschillende makelaars in Leiden om de ideale balans tussen kosten en kwaliteit te vinden. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Leiden is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Leiden zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Leiden

Bij een gemiddelde woningwaarde van €520.650 in Leiden liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.700,- en €12.200,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Leiden

Een gevalideerd taxatierapport in Leiden kost gemiddeld tussen €420,- en €740,-. Voor een professionele taxatie in Leiden kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 183 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Huizenprijsontwikkeling in Leiden

Huizenprijzen en marktontwikkelingen in Leiden

Gemiddelde huizenprijzen in Leiden

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€520.650,-

In Leiden is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 183 recente transacties met een hoog aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€364.455,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€468.585,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€505.031,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€656.019,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€713.291,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€833.040,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Leiden

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €520.650 in Leiden.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €5.207,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €6.743,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €7.724,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Leiden

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Leiden

Hoe is de woningmarkt in Leiden?

De woningmarkt in Leiden is dynamisch en aantrekkelijk, met 34 gevestigde makelaars en 100 actieve makelaars die samen 22.383 transacties hebben afgerond. De gemiddelde prijs van woningen ligt momenteel rond de € 495.433,-. Met een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9,2, zijn de makelaars in Leiden zeer gewaardeerd. Zoek de beste makelaars in de regio en profiteer van hun expertise!

Hoeveel concurrentie is er in Leiden?

In Leiden is er veel concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 100 actieve makelaars en 34 gevestigde. Dit sterke netto aanbod biedt klanten een ruime keuze. De makelaars hebben gezamenlijk 13.897 reviews ontvangen, met een gemiddelde score van 9.2, wat hen als de beste makelaars in de regio positioneert. Met 20 woningen per maand op de markt is er volop activiteit en kansen voor kopers en verkopers.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Leiden?

In Leiden zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Leiden te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Leiden.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Leiden?

Met 35 gevestigde makelaars in Leiden heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Leiden?

Makelaars in Leiden scoren gemiddeld een 9.2 uit 14117 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Leiden vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Leiden?

De gemiddelde vraagprijs in Leiden bedraagt €520.650,- gebaseerd op juni data van 183 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Leiden. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Leiden kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Leiden?

In Leiden zijn 54 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Leiden. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Leiden?

Er zijn 31 Vastgoed Nederland makelaars actief in Leiden. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Leiden het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelgestelde vragen over makelaars in Leiden

Belangrijke informatie over het inschakelen van makelaars in Leiden

Met meer dan 100 makelaars in Leiden is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Leiden
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Leiden zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 54 NVM-makelaars, 31 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Leiden bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de zeer actieve woningmarkt van Leiden gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Leiden

Gemiddeld staat een woning in Leiden momenteel tussen de 19 en 40 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Leiden is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve verkoopmakelaars in Leiden heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Regio Leiden verkennen

Verken de omliggende gebieden en hun makelaarsdiensten