Makelaar

Alle makelaars in Opheusden

In Opheusden zijn 95 makelaars actief

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Zoek een makelaar in jouw regio

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Vergelijk alle makelaars in Opheusden

95 makelaars in Opheusden scoren gemiddeld een 9.3 uit 6.883 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Opheusden?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Opheusden
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Opheusden?

Vergelijk makelaars in Opheusden

Vind de perfecte makelaar in Opheusden door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Opheusden is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Opheusden zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Opheusden

Bij een gemiddelde woningwaarde van €567.583 in Opheusden liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €4.200,- en €13.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Opheusden

Een gevalideerd taxatierapport in Opheusden kost gemiddeld tussen €480,- en €830,-. Voor een professionele taxatie in Opheusden kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Marktinformatie Neder-Betuwe

Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Neder-Betuwe

Gemiddelde huizenprijzen in Opheusden

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€567.583,-

In Opheusden is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 6 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€476.770,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€533.528,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€573.259,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€794.616,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€703.803,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€817.320,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Opheusden

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €567.583 in Opheusden.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €5.676,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €7.306,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €8.357,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Opheusden

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Opheusden

Hoe is de woningmarkt in Opheusden?

De woningmarkt in Opheusden is dynamisch, met een gemiddelde woningprijs van € 547.688,-. Ondanks de aanwezigheid van slechts twee gevestigde makelaars, zijn er in totaal 93 actieve makelaars, wat zorgt voor volop keuzes. Met een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.3 op basis van 6593 beoordelingen, zijn deze makelaars de beste in de regio. Wil je meer weten over de mogelijkheden?

Hoeveel concurrentie is er in Opheusden?

In Opheusden is er aanzienlijke concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 93 actieve makelaars, terwijl slechts 2 gevestigd zijn in de regio. Dit wijst op een dynamische markt waar kwaliteit belangrijk is. Met een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.3 en 7997 voltooide transacties, zijn deze makelaars zeker de beste in de regio. Vergelijk en vind de makelaar die bij jou past!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Opheusden?

In Opheusden zijn er 95 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Opheusden te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Opheusden.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Opheusden?

Met 2 gevestigde makelaars in Opheusden heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Opheusden?

Makelaars in Opheusden scoren gemiddeld een 9.3 uit 6883 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Opheusden vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Opheusden?

De gemiddelde vraagprijs in Opheusden bedraagt €567.583,- gebaseerd op november data van 6 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Opheusden. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Opheusden kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Opheusden?

In Opheusden zijn 56 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Opheusden. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Opheusden?

Er zijn 22 Vastgoed Nederland makelaars actief in Opheusden. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Opheusden het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Opheusden

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met meer dan 95 makelaars in Opheusden is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Opheusden
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Opheusden zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 56 NVM-makelaars, 22 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Opheusden bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Opheusden kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Opheusden

Gemiddeld staat een woning in Opheusden momenteel tussen de 49 en 69 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Opheusden is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 95 actieve verkoopmakelaars in Opheusden heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Bekijk Opheusden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Omliggende locaties rond Opheusden

Verken de omliggende gebieden en hun makelaarsdiensten