Direct naar de inhoud
Logo van Sinke Komejan Middelburg

Dorpsplein 7

4363AA Aagtekerke • Zeeland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.568

Fotogalerij

Dorpsplein 7 Aagtekerke
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het sfeervolle dorpsplein van Aagtekerke, met een prachtig uitzicht op de kerk, staat deze karakteristieke woning boordevol authentieke details. Een woning met historie en charme, die wacht op een nieuwe eigenaar die het met liefde wil renoveren en moderniseren. Binnen vind je een sfeervolle woonkamer met mooie kamer-en-suite deuren, die de ruimte elegant opdelen en zorgen voor een warme uitstraling. In de uitbouw bevindt zich de keuken, een praktische plek met uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die voldoende mogelijkheden biedt om een grote slaapkamer te realiseren. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. Bovendien beschikt de woning over twee bergzolders, beide bereikbaar via vlizotrappen, die extra opslagruimte bieden. De woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 98 m2 en het gastenverblijf is ca. 11 m2 De riante achtertuin biedt volop rust en privacy en herbergt een ruime stenen schuur met vrije achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmateriaal. Daarnaast staat er een knus tiny house met eigen badkamer (douche, wastafel en toilet), slaapkamer en een woonkamertje met pantry – perfect als gastenverblijf, atelier of werkruimte. Wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten, vindt hier een unieke kans. Dorpsplein 7 combineert een prachtige, centrale locatie met een charmante sfeer en veel potentie. Algemeen: - Karakteristieke woning met veel details, - Riante tuin met vrije achterom - Stenen schuur, - Tiny house, - De woning moet gerenoveerd worden. Mis deze kans niet om aan het fraai Dorpsplein te wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze woning! Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom, geen eigen bewoning en aanwezigheid van asbest.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
363 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
208 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4363

Google Maps

Geografisch overzicht Aagtekerke

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Aagtekerke

Woon- en buurtcijfers in Aagtekerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aagtekerke. In 2025 waren er 1.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

1.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aagtekerke
Jaar Inwoners
2021 1.480
2022 1.480
2023 1.465
2024 1.480
2025 1.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aagtekerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 305 0-15: 325 15-25: 200 25-45: 330 45-65: 345

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

230

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.385

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 33
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 125

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 104
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 48
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

176

Label B

131

Label C

108

Label G

86

Label D

39

Label F

34

Label E

20

Label A+

16

Label A+++

12

Label A+++++

5

Label A++

1

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aagtekerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.960
2021 1.460 3.200
2022 1.160 3.000
2023 980 2.890
2024 970 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.280

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Aagtekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aagtekerke
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aagtekerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Aagtekerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aagtekerke?

Aagtekerke telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke ligt rond € 26.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aagtekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aagtekerke?

In Aagtekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 311 woningen.

Meer woningen in Aagtekerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.