Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Ooststraat 2

4363AM Aagtekerke • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Ooststraat 2 Aagtekerke
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag namens de eigenaar deze voormalige ambtswoning in het sfeervolle dorp Aagtekerke te koop aanbieden! Een heerlijk vrijstaande woning met maar liefst 6 slaapkamers, die in 2012 een complete metamorfose heeft ondergaan. Toen is de woning flink verbouwd, uitgebouwd en vernieuwd. Denk hierbij aan nieuwe elektra, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond, grotendeels kunststof kozijnen (m.u.v. de voordeur) met HR++ glas, zonnescreens, dak- en vloerisolatie, 14 zonnepanelen, een ruime bijkeuken én een nieuwe vrijstaande schuur. Kortom: een huis dat klaar is voor de toekomst. Welkom aan de Ooststraat 2 te Aagtekerke! Enkele kenmerken - ca. 169 m² woonoppervlakte; - Perceel van maar liefst 624 m²; - Vrijstaande geïsoleerde stenen schuur; - 6 slaapkamers; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Dak- en vloerisolatie, 14 zonnepanelen; - Ged. muurisolatie aanbouw + opbouw; - Energielabel C. Indeling begane grond Aan de voorkant beschikt de woning over een dubbele oprit, waar met gemak twee auto’s kunnen staan. Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast (volledig vernieuwd en uitgebreid met 14 groepen), het toilet en een kamer bevinden. Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor, maar kan ook prima als slaapkamer op de begane grond dienen. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Hier ervaart u direct een prettige sfeer: aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met een gezellige houtkachel, aan de achterzijde de eetkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin. De keuken is royaal opgezet in L-vorm en voorzien van een composiet aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en een grote kastenwand met extra apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige provisieruimte én de bijkeuken. De bijkeuken is volledig betegeld, voorzien van witgoedaansluitingen en biedt ruimte voor de cv-opstelling (uit 2003) en de vloerverwarmingsunit. Vanuit hier bereikt u de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Indeling eerste verdieping De eerste verdieping is tijdens de verbouwing extra ruim gemaakt en telt maar liefst vijf slaapkamers, een tweede toilet met wastafel en een badkamer. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een ligbad. Alle slaapkamers zijn praktisch in te delen en bieden veel ruimte. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de grote bergzolder, perfect voor het opslaan van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De tuin rondom de woning is royaal en groen aangelegd, o.a. voorzien van 2 terrassen, hagen, bomen en diverse beplanting. Achterin de tuin staat een grote, traditioneel gemetselde schuur met isolatie, elektra en een praktische vliering. Een fijne plek voor hobby’s, opslag of werkruimte. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de regenafvoer is aangesloten op een waterput met opslagtank, ideaal voor het besproeien van de tuin. Dankzij de gunstige ligging van de tuin, met de achterzijde op het oosten, kunt u de hele dag genieten van de zon, waar u ook gaat zitten. Het dorp Aagtekerke is een charmant Zeeuws dorp, op korte afstand van het strand van Domburg. Hier ervaar je nog het echte dorpsgevoel: gemoedelijk, kindvriendelijk en met een sterke gemeenschapszin. In het dorp vind je basisvoorzieningen zoals een basisschool, dorpswinkel en sportverenigingen, terwijl grotere voorzieningen in Middelburg en Vlissingen binnen een kwartier rijden bereikbaar zijn. De prachtige natuur rondom Aagtekerke, met uitgestrekte polderwegen en fietspaden richting de kust of stad maakt het de ideale plek voor wie rust, ruimte en buitenleven weet te waarderen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
624 m²
Inhoud
634 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4363

Google Maps

Geografisch overzicht Aagtekerke

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Aagtekerke

Woon- en buurtcijfers in Aagtekerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aagtekerke. In 2025 waren er 1.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

1.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aagtekerke
Jaar Inwoners
2021 1.480
2022 1.480
2023 1.465
2024 1.480
2025 1.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aagtekerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 305 0-15: 325 15-25: 200 25-45: 330 45-65: 345

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

230

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.385

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 33
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 125

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 104
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 48
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

176

Label B

131

Label C

108

Label G

86

Label D

39

Label F

34

Label E

20

Label A+

16

Label A+++

12

Label A+++++

5

Label A++

1

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aagtekerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.960
2021 1.460 3.200
2022 1.160 3.000
2023 980 2.890
2024 970 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.280

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Aagtekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aagtekerke
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aagtekerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Aagtekerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aagtekerke?

Aagtekerke telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke ligt rond € 26.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aagtekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aagtekerke?

In Aagtekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 311 woningen.

Meer woningen in Aagtekerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.